Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Юридическая консультация спб круглосуточное" и юридическая консультация спб круглосуточное а так же не только.выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Жилищные проблемы - Лубянка Продать квартиру - метро монорельса Улица Сергея Эйзенштейна юридическая консультация ленинский Продажа коммунальных квартир - Орехово какие документы нужны для субсидии на жилье в москве Купить продать квартиру - метро Королев Прописка - Воробьевы горы Коммуналка - метро Нагорная Доля квартиры - Цветной бульвар Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Свиблово имущество получено по брачному договору налоги при продаже Жилищные вопросы - Калининская линия Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Александровский сад можно ли жаловаться то кипяток то холодная семейный юрист текстильщики Договор аренды жилья - метро Калининская линия Выписка из домовой книги - метро Бунинская Аллея Консультации экспертов - Некрасовка медицина юридическая консультация Продать долю квартиры - Беседы село квартира завещание латвия Сопровождение сделки - метро Площадь Ильича Сопровождение сделки - метро Королев документы для получения субсидий по оплате услуг жкх в спб Регистрация в квартире - Видное 2 (Расторгуево) Куплю квартиру - метро Площадь революции Коммунальная квартира - Ново-Александрово
Часто задаваемые вопросы:
Регистрация в квартире - метро Спортивная
Договор аренды недвижимости - метро Первомайская
Доля квартиры - метро Речной вокзал
Доля приватизация квартир
Приватизация квартир - Жулебино
Перевод в нежилое - метро Бутовская линия
Возможно ли за 5 лет купить квартиру в ближнем подмосковье
Договоры в жилищной сфере - Чеховская
Обмен жилья - Белая дача
Купить квартиру ипотека - метро Красносельская
Выписка из домовой книги - Юго-Западная
Ипотека, покупка, продажа - Митино
Оформление недвижимости - метро Крестьянская застава
Ипотека, покупка, продажа - метро Беседы село
Обмен жилья - Белая дача
Прописаться - метро Сухаревская
Возможноли приобрести недвижимость в россии иностранцем
Реорганизация жилищного кооператива
Из всех возможных форм реорганизации юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) в отношении жилищных и юридическая консультация спб круглосуточное а так же жилищно-строительных кооперативов комментируемая статья допускает одну - преобразование. Причем преобразоваться такие кооперативы могут не в любую некоммерческую организацию, а так же воронеж бесплатная юридическая консультация а исключительно в товарищество собственников жилья. Порядок создания и юридическая консультация спб круглосуточное а так же деятельности такого товарищества установлен гл. 13 и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же 14 Кодекса.
В отличие от юридическая консультация спб круглосуточное и жилищных и купить продать квартиру - братиславская а так же жилищно-строительных кооперативов жилищные накопительные кооперативы могут быть добровольно или юридическая консультация спб круглосуточное и принудительно реорганизованы в форме слияния, присоединения, разделения, выделения или продажа жилья - владыкино и преобразования. При этом в отношении преобразования также юридическая консультация спб круглосуточное и установлено ограничение: жилищный накопительный кооператив может быть преобразован только договор социального найма - вднх и в жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или юридическая консультация спб круглосуточное и в товарищество собственников жилья, а так же жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а в юридическое лицо иной организационно-правовой формы только юридическая консультация спб круглосуточное и в случаях, предусмотренных федеральными законами. (ч. 1, 2 ст. 13 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах").
Согласно ст. 14 Вводного закона жилищный или оценка недвижимости - орехово и жилищно-строительный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения, подлежит до 1.01.2007 г. преобразованию в товарищество собственников жилья или юридическая консультация спб круглосуточное и ликвидации.
Обеспечение условий для осуществления права на жилище
Органы государственной власти и продам квартиру - электрозаводская а так же органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:- содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;
- используют бюджетные средства и юридическая консультация спб круглосуточное а так же иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или юридическая консультация спб круглосуточное и строительства жилых помещений;
- в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или юридическая консультация спб круглосуточное и договорам найма жилых помещений государственного или покупка квартир москва - ясенево и муниципального жилищного фонда;
- стимулируют жилищное строительство;
- обеспечивают защиту прав и юридическая консультация спб круглосуточное а так же законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а так же юридическая консультация спб круглосуточноеа также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;
- обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и юридическая консультация спб круглосуточное а так же техническим правилам и купить продать квартиру - братиславская а так же нормам, иным требованиям законодательства;
- обеспечивают контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.
Договор найма специализированного жилого помещения
1-3. В ч. 1 комментируемой статьи установлено определение договора найма специализированного жилого помещения, которое является универсальным для всех видов такого договора, предусмотренных разделом IV Кодекса. Юридическим основанием для заключения любого договора найма специализированного жилого помещения является административный акт - решение о юридическая консультация спб круглосуточное и предоставлении гражданину соответствующего жилого помещения, принятое собственником такого помещения с учетом положений ч. 1 ст. 100 Кодекса.
При предоставлении некоторых специализированных жилых помещений применяются специальные правила о продажа жилья - владыкино и норме предоставления жилой площади. Для случаев предоставления специализированных жилых помещений в общежитиях и юридическая консультация спб круглосуточное а так же домах маневренного фонда установлена специальная норма предоставления - не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (см. ст. 105, 106 Кодекса). Для служебных жилых помещений сохранен особый норматив предоставления - такие помещения всегда предоставляются в виде отдельной квартиры (см. ст. 104 Кодекса). Порядок и договор социального найма - вднх а так же условия предоставления остальных видов специализированных жилых помещений определяются специальным законодательством (см. ст. 107-109 Кодекса).
Содержание договоров найма специализированных жилых помещений определяется с учетом положений ч. 3 ст. 101 Кодекса. В таких договорах обязательно определяются предмет договора, права и юридическая консультация спб круглосуточное а так же обязанности сторон. В качестве примерных образцов указанных договоров можно использовать типовые договоры найма специализированных жилых помещений, которые должны быть утверждены Правительством РФ (см. ч. 8 комментируемой статьи).
Обратим внимание, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и Кодекс не содержит положений об юридическая консультация спб круглосуточное и изменении договора найма специализированного жилого помещения. Однако это не означает, что оценка недвижимости - орехово и такой договор не может быть изменен. В ст. 450-453 ГК РФ установлены общие правила об юридическая консультация спб круглосуточное и изменении любых гражданско-правовых договоров, которые могут быть применены и продам квартиру - электрозаводская а так же к любому договору найма специализированного жилого помещения.
4. Для всех видов договора найма специализированного жилого помещения установлено ограничение прав нанимателей: наниматель не вправе произвести обмен предоставленного ему специализированного жилого помещения (в т.ч. на другое специализированное жилое помещение), сдать его в поднаем. Естественно, что юридическая консультация спб круглосуточное и такие жилые помещения не могут быть также юридическая консультация спб круглосуточное и переданы нанимателем другому лицу по договорам аренды, доверительного управления и юридическая консультация спб круглосуточное а так же т.п., поскольку покупка квартир москва - ясенево и соответствующие правомочия могут принадлежать только юридическая консультация спб круглосуточное и собственнику.
5. К пользованию жилыми помещениями, предоставленными по договорам найма специализированных жилых помещений, применяются отдельные правила о воронеж бесплатная юридическая консультация и договоре социального найма, указанные в ч. 5 комментируемой статьи.
6. Как и юридическая консультация спб круглосуточное а так же в договоре социального найма, в договорах найма любых специализированных жилых помещений должны быть указаны члены семьи соответствующих нанимателей. В комментируемой норме не установлено, какие лица относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения в специализированном жилищном фонде. Представляется, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и в таком случае необходимо по аналогии закона (см. ст. 7 Кодекса и юридическая консультация спб круглосуточное а так же комментарий к ней) применять правило ч. 1 ст. 69, согласно которому к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же купить продать квартиру - братиславская а также дети и юридическая консультация спб круглосуточное а так же родители данного нанимателя.
7. Все виды договора найма жилых помещений в специализированном жилищном фонде могут быть заключены только продажа жилья - владыкино и в письменной форме. Такие договоры заключаются в простой письменной форме, нотариальная форма в указанных случаях не требуется (см. также юридическая консультация спб круглосуточное и ст. 161 ГК РФ). В случае несоблюдения простой письменной формы сделки применяются последствия, предусмотренные ст. 162 ГК РФ (об этом см. комментарий к ч. 1 ст. 63 Кодекса).
8. Указанные в ч. 8 комментируемой статьи типовые договоры должны быть утверждены Правительством РФ.
Назначение жилого помещения и договор социального найма - вднх а так же пределы его использования. Пользование жилым помещением
1-4. Часть 1 комментируемой статьи воспроизводит норму ч. 1 п. 2 ст. 288 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 и юридическая консультация спб круглосуточное а так же 2 ст. 17 Кодекса при соблюдении требований законодательства, правил пользования жилым помещением, утвержденных Правительством РФ (см. ч. 4 комментируемой статьи), жилые помещения могут использоваться гражданами для проживания, осуществления профессиональной или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и индивидуальной предпринимательской деятельности. В частности, к гражданам, осуществляющим указанную деятельность, относятся нотариусы (см. Основы законодательства Российской Федерации о юридическая консультация спб круглосуточное и нотариате от оценка недвижимости - орехово и 11.02.1993 г.*(35)), адвокаты (см. ФЗ от юридическая консультация спб круглосуточное и 31.05.2002 г. "Об адвокатской деятельности и продам квартиру - электрозаводская а так же адвокатуре в Российской Федерации"*(36)), педагоги (см. Закон РФ от юридическая консультация спб круглосуточное и 10.07.1992 г. "Об образовании" в редакции ФЗ от юридическая консультация спб круглосуточное и 13.01.1996 г.*(37)).
Содержание ч. 3 комментируемой статьи вытекает из юридическая консультация спб круглосуточное и общей нормы ч. 1 п. 3 ст. 288 ГК РФ, запрещающей размещение промышленных производств в жилых домах в целом, т.е. как покупка квартир москва - ясенево в жилых, так и юридическая консультация спб круглосуточное а так же нежилых помещениях, которые могут находиться в таком доме. Комментируемый Кодекс не раскрывают понятие "промышленное производство" в целях жилищного законодательства. В иных законодательных актах также воронеж бесплатная юридическая консультация и нет определений данного понятия. В связи с этим на практике могут возникнуть сложности при решении вопросов об юридическая консультация спб круглосуточное и отнесении какого-либо вида деятельности к "промышленному производству". По нашему мнению, в дальнейшем было бы полезно определить в комментируемой статье (путем внесения в нее изменения) основные признаки промышленного производства в целях жилищного законодательства.
Исходя из выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и положений ч. 2 п. 3 ст. 288 ГК РФ, следует полагать, что юридическая консультация спб круглосуточное и в нежилых помещениях дома, нежилом доме в целом могут быть размещены учреждения, осуществляющие функции некоммерческого характера, коммерческие организации, занимающиеся торговлей, оказанием бытовых услуг населению и купить продать квартиру - братиславская а так же т.п. при соблюдении требований, установленных жилищным, градостроительным, экологическим законодательством, законодательством о юридическая консультация спб круглосуточное и пожарной безопасности и продажа жилья - владыкино а так же др. По нашему мнению организации, осуществляющие промышленное производство, могут быть размещены лишь в нежилом доме в целом с учетом требований указанного законодательства.
Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Основанием ответственности наймодателя по договору социального найма является невыполнение наймодателем любой из юридическая консультация спб круглосуточное и его юридических обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством или договор социального найма - вднх и договором социального найма жилого помещения (при наличии в соответствующем деянии (действии или юридическая консультация спб круглосуточное и бездействии) признаков состава правонарушения).
В этой части Кодекс содержит отсылочную норму, согласно которой наймодатель несет ответственность, "предусмотренную законодательством". Имеется в виду, в частности, законодательство об жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и административных правонарушениях. Например, КоАП РФ предусматривает административную ответственность за нарушение правил содержания и юридическая консультация спб круглосуточное а так же ремонта жилых домов и оценка недвижимости - орехово а так же (или) жилых помещений (ст. 7.22), нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами (ст. 7.23).
2. Если наймодатель не исполняет такие юридические обязанности, как юридическая консультация спб круглосуточное своевременное проведение капитального ремонта переданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, находящихся в жилом помещении устройств, предназначенных для оказания коммунальных услуг, то Кодекс наделяет нанимателя правами, реализация которых повлечет негативные для наймодателя гражданско-правовые последствия имущественного характера. В таких случаях наниматель вправе по своему выбору предъявить к наймодателю любое из продам квартиру - электрозаводская и требований, указанных в ч. 2 комментируемой статьи.
Ответ на вопрос: хороший адвокат по трудовым спорам в петербурге