Жилищная консультация - метро Бутово - бесплатные консультации юристов

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или жилищная консультация - метро бутово и ...

1. По общему правилу, нельзя принудительно лишить собственника принадлежащего ему жилого помещения (об исключении см. в комментарии к ч. 4 ст. 30 Кодекса). Комментируемая статья устанавливает единственное основание, при котором у собственника может быть изъято жилое помещение. Оно имеет место в случае, когда земельный участок, на котором такое помещение находится, изымается для государственных или оценка недвижимости - орехово и муниципальных нужд.

Перечень случаев, когда допускается изъятие (в т.ч. путем выкупа) земельных участков для государственных или жилищная консультация - метро бутово и муниципальных нужд, определен в п. 1 ст. 49 ЗК РФ. Изъятие допускается в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств Российской Федерации; с размещением отдельных объектов государственного или продажа жилья - владыкино и муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов (например, с размещением объектов использования атомной энергии, обороны и жилищная консультация - метро бутово а так же безопасности, федерального транспорта, путей сообщения, информатики и юридическая консультация спб круглосуточное а так же связи, автомобильных дорог общего пользования и жилищная консультация - метро бутово а так же др.), а так же покупка квартир москва - ясенево а также с иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях. Следует также жилищная консультация - метро бутово и иметь в виду, что продам квартиру - электрозаводская и применительно к изъятию, в т.ч. путем выкупа, земельных участков из жилищная консультация - метро бутово и земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и в муниципальной собственности, дополнительные случаи изъятия могут устанавливаться законами субъектов Российской Федерации (подп. 3 п. 1 ст. 49 ЗК РФ). При этом согласно п. 3 ст. 55 ЗК РФ порядок выкупа земельного участка для государственных или жилищная консультация - метро бутово и муниципальных нужд у его собственника и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же порядок определения выкупной цены такого участка устанавливаются гражданским законодательством.

Комментируемая статья не уточняет, на каком праве собственник жилого помещения пользуется земельным участком, на котором такое помещение находится. Это может быть право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения. Если как жилищная консультация - метро бутово жилое помещение, так и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же земельный участок, на котором такое помещение находится, принадлежат одному собственнику, то производится выкуп как жилищная консультация - метро бутово земельного участка (по правилам ст. 279-282 ГК РФ), так и договор социального найма - вднх а так же жилого помещения (по правилам настоящей статьи). Если же собственник жилого помещения обладает правом постоянного (бессрочного) пользования или жилищная консультация - метро бутово и правом пожизненного наследуемого владения земельным участком, то на основании ст. 283 ГК РФ прекращение этих прав осуществляется применительно к правилам, предусмотренным ст. 279-282 ГК РФ, а так же купить продать квартиру - братиславская а жилое помещение выкупается в порядке, установленном комментируемой статьей.

Что касается изъятия жилого помещения у собственника, то на основании ч. 1 комментируемой статьи единственной предпосылкой такого изъятия является изъятие для государственных или жилищная консультация - метро бутово и муниципальных нужд находящегося под таким жилым помещением земельного участка. Изъятие жилого помещения осуществляется путем его выкупа с соблюдением процедур, установленных комментируемой статьей. Изъятие части жилого помещения путем его выкупа допускается только оценка недвижимости - орехово и с согласия собственника такого помещения. Таким образом, в том случае, если собственник своего согласия на выкуп части принадлежащего ему жилого помещения не даст, то его нельзя будет принудить к выкупу на основании ч. 9 комментируемой статьи.

Сторонами соглашения о жилищная консультация - метро бутово и выкупе жилого помещения является, с одной стороны, собственник жилого помещения, а так же продажа жилья - владыкино а с другой - публичное образование (Российская Федерация, субъект Федерации или жилищная консультация - метро бутово и муниципальное образование). В зависимости от юридическая консультация спб круглосуточное и того, для чьих нужд осуществляется выкуп, соответствующие выплаты будут осуществляться за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или жилищная консультация - метро бутово и муниципального образования.

2. В основе ч. 2 комментируемой статьи находятся положения п. 1 и покупка квартир москва - ясенево а так же 2 ст. 125 ГК РФ, согласно которым от жилищная консультация - метро бутово и имени Российской Федерации, субъектов Федерации или продам квартиру - электрозаводская и муниципальных образований могут своими действиями приобретать и жилищная консультация - метро бутово а так же осуществлять имущественные и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же личные неимущественные права и жилищная консультация - метро бутово а так же обязанности, выступать в суде соответственно органы государственной власти или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

3. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и жилищная консультация - метро бутово а так же сделок с ним" не устанавливает особой процедуры регистрации решений органов государственной власти или воронеж бесплатная юридическая консультация и органов местного самоуправления об жилищная консультация - метро бутово и изъятии жилого помещения. Представляется, что договор социального найма - вднх и такое решение должно регистрироваться как жилищная консультация - метро бутово обременение права собственности на жилое помещение, которое с истечением определенного срока может указанное право прекратить. Согласно п. 2 ст. 13 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и купить продать квартиру - братиславская а так же сделок с ним" государственная регистрация ограничений (обременений) прав, установленных в соответствии с законодательством в публичных интересах органами государственной власти и жилищная консультация - метро бутово а так же органами местного самоуправления, осуществляется по инициативе указанных органов с обязательным уведомлением правообладателя объекта недвижимости. Уведомление правообладателя объекта недвижимости производится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации.

Предусмотренная ч. 3 комментируемой статьи регистрация производится прежде всего в интересах третьих лиц, которые таким образом будут проинформированы о оценка недвижимости - орехово и том, что жилищная консультация - метро бутово и жилое помещение подлежит выкупу в связи с изъятием земельного участка под ним для государственных или продажа жилья - владыкино и муниципальных нужд. При этом комментируемая статья не устанавливает какого-либо временного ограничения периода между регистрацией указанного в ч. 2 решения органа государственной власти или жилищная консультация - метро бутово и органа местного самоуправления и юридическая консультация спб круглосуточное а так же направлением собственнику предусмотренного ч. 4 настоящей статьи уведомления. Это может неблагоприятно отразиться на интересах собственника жилого помещения, поскольку,жилищная консультация - метро бутово и например, ч. 5 комментируемой статьи связывает с моментом регистрации решения об покупка квартир москва - ясенево и изъятии жилого помещения возможность отказа собственнику в возмещении произведенных затрат на обеспечение использования жилого помещения в соответствии с его назначением.

4. Часть 4 комментируемой статьи устанавливает императивные требования к форме и жилищная консультация - метро бутово а так же содержанию уведомления собственника о продам квартиру - электрозаводская и принятом соответствующим органом решении об жилищная консультация - метро бутово и изъятии принадлежащего ему жилого помещения. Данное уведомление имеет большое значение для собственника жилого помещения, поскольку жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и с моментом получения такого уведомления закон связывает годичный срок, по истечении которого возможен выкуп жилого помещения у собственника помимо его воли. Кроме того, с моментом уведомления собственника связан и жилищная консультация - метро бутово а так же пресекательный срок в два года (см. ч. 9 комментируемой статьи), по истечении которого у собственника невозможно будет выкупить жилое помещение на основании решения суда.

Если имеется согласие собственника, то выкуп жилого помещения может быть произведен в любой срок после выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и направления уведомления, который будет согласован сторонами сделки.

5. Принятие решения об жилищная консультация - метро бутово и изъятии у собственника жилого помещения и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же последующая регистрация такого решения в целом не ограничивают собственника в его праве владеть, пользоваться и жилищная консультация - метро бутово а так же распоряжаться жилым помещением в этот период по своему усмотрению. Собственник вправе передавать права владения и договор социального найма - вднх а так же пользования жилым помещением другим лицам по договорам найма, аренды и жилищная консультация - метро бутово а так же др. (при этом собственник должен понимать, что,купить продать квартиру - братиславская и если его право собственности на жилое помещение прекратится до истечения сроков, на которые заключены такие договоры, то именно к нему контрагенты могут предъявить требования о жилищная консультация - метро бутово и возмещении понесенных ими убытков). Он вправе также оценка недвижимости - орехово и продать жилое помещение. Собственник имеет право производить затраты на содержание жилого помещения, однако они должны быть необходимыми для его поддержания в состоянии, пригодном для использования. Например, собственник вправе осуществить ремонт сантехнического оборудования, вышедшего из жилищная консультация - метро бутово и строя или продажа жилья - владыкино и состояние которого грозит поломками и жилищная консультация - метро бутово а так же возможным причинением вреда жилому помещению и юридическая консультация спб круглосуточное а так же находящемуся в нем имуществу, однако вряд ли будет возможна последующая компенсация стоимости замены исправного сантехнического оборудования по причине устаревшего дизайна такого оборудования. Следует помнить, что жилищная консультация - метро бутово и любые чрезмерные или покупка квартир москва - ясенево и необоснованные затраты при расчете выкупной цены жилого помещения собственнику возмещаться не будут.

6. Если собственник согласен на выкуп принадлежащего ему жилого помещения, то между ним и жилищная консультация - метро бутово а так же органом государственной власти или продам квартиру - электрозаводская и органом местного самоуправления заключается соответствующее соглашение. К порядку заключения и жилищная консультация - метро бутово а так же исполнения такого соглашения могут применяться общие положения ГК РФ о жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и договорах (гл. 27-29 ГК РФ), а так же жилищная консультация - метро бутовоа также положения § 1, 7 гл. 30 ГК РФ о выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и договоре купли-продажи с учетом специфики рассматриваемых отношений.

Часть 6 комментируемой статьи устанавливает два существенных условия такого соглашения - в нем должны быть определены выкупная цена жилого помещения и жилищная консультация - метро бутово а так же срок выкупа. Помимо этого согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ существенным условием любого договора является условие о воронеж бесплатная юридическая консультация и предмете договора (в данном случае это сведения, позволяющие идентифицировать жилое помещение), а так же жилищная консультация - метро бутовоа также все те условия, относительно которых по заявлению одной из договор социального найма - вднх и сторон должно быть достигнуто соглашение. Если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, то договор считается заключенным. Часть 6 комментируемой статьи не содержит условий о жилищная консультация - метро бутово и форме подобного соглашения, но как купить продать квартиру - братиславская следует из жилищная консультация - метро бутово и положений п. 2 ст. 124 и оценка недвижимости - орехово а так же подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ, такое соглашение должно быть заключено в простой письменной форме.

7. Часть 7 комментируемой статьи содержит ориентиры для определения выкупной цены жилого помещения. Ими являются рыночная цена жилого помещения и жилищная консультация - метро бутово а так же убытки, понесенные собственником в связи с изъятием у него жилого помещения. При этом следует иметь в виду, что продажа жилья - владыкино и содержащийся в названной части перечень убытков собственника является примерным, в связи с чем собственник вправе требовать возмещения и жилищная консультация - метро бутово а так же не названных в ч. 7 убытков, если докажет, что юридическая консультация спб круглосуточное и они возникли в связи с изъятием у него жилого помещения.

8. Если собственнику взамен изымаемого жилого помещения предоставляется другое жилое помещение, то когда рыночная стоимость нового помещения равна рыночной стоимости изымаемого помещения, возмещению подлежат лишь убытки, связанные с изъятием жилого помещения. Если же стоимость нового жилого помещения ниже, то наряду с убытками собственнику подлежит также жилищная консультация - метро бутово и выплатить разницу в стоимости помещений, если стоимость нового жилого помещения выше - указанная разница может быть зачтена при возмещении собственнику убытков, понесенных им в связи с изъятием жилого помещения.

9. В случае отсутствия соглашения между собственником жилого помещения и покупка квартир москва - ясенево а так же органом государственной власти или жилищная консультация - метро бутово и органом местного самоуправления о продам квартиру - электрозаводская и выкупе жилого помещения вопрос передается на разрешение суда. В этом случае суд может проверить обоснованность принятого соответствующим органом решения о жилищная консультация - метро бутово и выкупе, а так же жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а также определить своим решением размер выкупной цены, срок выкупа и жилищная консультация - метро бутово а так же решить другие вопросы, которые следует урегулировать для осуществления выкупа. При этом следует иметь в виду, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и два года, установленные ч. 9 комментируемой статьи, являются пресекательным сроком, в случае пропуска которого процедуру выкупа жилого помещения следует начинать сначала с нового уведомления собственника жилого помещения. При предъявлении иска следует также жилищная консультация - метро бутово и иметь в виду не только воронеж бесплатная юридическая консультация и упомянутый двухгодичный пресекательный срок, но и жилищная консультация - метро бутово а так же императивную норму ч. 4 комментируемой статьи, согласно которой до истечения года со дня получения собственником уведомления о договор социального найма - вднх и принятом решении об жилищная консультация - метро бутово и изъятии принадлежащего ему жилого помещения выкуп такого помещения может состояться только купить продать квартиру - братиславская и с согласия собственника, который не может быть понужден к выкупу через суд.

10. При признании многоквартирного дома аварийным собственники помещений в таком доме должны за свой счет осуществить снос дома. В противном случае принадлежащие им на праве собственности жилые помещения в таком доме подлежат изъятию путем выкупа в порядке, установленном комментируемой статьей. При этом тот факт, что жилищная консультация - метро бутово и дом является аварийным, дает право органу местного самоуправления выкупить такие помещения в любое время после оценка недвижимости - орехово и принятия решения об жилищная консультация - метро бутово и изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, для муниципальных нужд.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1-4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (как малоимущих, так и продажа жилья - владыкино а так же граждан иных категорий, о жилищная консультация - метро бутово и которых говорилось выше) в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях социального найма осуществляет орган местного самоуправления (см. ч. 3 ст. 52 Кодекса).

Как правило, заявление о юридическая консультация спб круглосуточное и принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий подается по месту жительства гражданина. Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или жилищная консультация - метро бутово и преимущественно проживает. Постоянно или покупка квартир москва - ясенево и преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и жилищная консультация - метро бутово а так же престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и продам квартиру - электрозаводская а так же подобные им жилые помещения*(69).

Однако сам по себе факт постоянного или жилищная консультация - метро бутово и преимущественного проживания гражданина на законном основании в определенном месте не дает основания к определению его места жительства. В настоящее время основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина в целях принятия на учет, является формальный признак - регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жилищная консультация - метро бутово а так же по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и 17.07.1995 г. N 713*(70). Документами, подтверждающими адрес места жительства гражданина Российской Федерации, являются документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт или жилищная консультация - метро бутово и иной документ).

В современной России имеется немало граждан, которые по разным причинам вообще не имеют определенного места жительства. Для таких людей не допускающее исключений правило о воронеж бесплатная юридическая консультация и принятии на жилищный учет только жилищная консультация - метро бутово и по месту жительства фактически означало бы лишение их гарантированного Конституцией РФ права на жилище. Думается, отчасти по этой причине в Кодекс включена отсылочная норма, согласно которой в случаях и договор социального найма - вднх а так же порядке, установленных законодательством Российской Федерации, граждане могут подать заявление о жилищная консультация - метро бутово и принятии их на учет и купить продать квартиру - братиславская а так же не по месту жительства (ч. 3 ст. 52). В этой норме имеются в виду и жилищная консультация - метро бутово а так же другие случаи, например, когда трудовая деятельность отдельных категорий граждан связана с постоянным передвижением.

Основанием для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, является заявление гражданина о оценка недвижимости - орехово и принятии его на учет. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право этого гражданина состоять на указанном учете.

5-6. Установлены императивные правила, в соответствии с которыми в течение 30 рабочих дней со дня получения документов соответствующий орган местного самоуправления обязан рассмотреть указанное заявление и жилищная консультация - метро бутово а так же представленные вместе с ним документы и продажа жилья - владыкино а так же вынести решение о жилищная консультация - метро бутово и принятии гражданина на учет или юридическая консультация спб круглосуточное и об отказе в этом. В части срока, отведенного на принятие решения эти правила новыми не являются (ср. со ст. 31 ЖК 1983 г.). Факт представления указанных документов и жилищная консультация - метро бутово а так же дата их представления подтверждаются распиской, которую орган местного самоуправления обязан выдать заявителю.

Если принято положительное решение, то орган местного самоуправления обязан в течение трех рабочих дней выдать заявителю на руки либо направить ему по почте или покупка квартир москва - ясенево и с курьером документ, подтверждающий решение о жилищная консультация - метро бутово и постановке гражданина на учет.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно ст. 52 Кодекса, должен устанавливаться законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В настоящее время учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется не только продам квартиру - электрозаводская и законами, но также жилищная консультация - метро бутово и подзаконными, в т.ч. ведомственными, правовыми актами. Например, Инструкция о жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников центрального аппарата Госгортехнадзора России и жилищная консультация - метро бутово а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом Федерального горного и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же промышленного надзора России (Госгортехнадзор России) от жилищная консультация - метро бутово и 24.09.2003 г. N 195*(71); Инструкция о воронеж бесплатная юридическая консультация и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников подразделений центрального аппарата и жилищная консультация - метро бутово а так же подразделений, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, и договор социального найма - вднх а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом МВД РФ от жилищная консультация - метро бутово и 18.03.2003 г. N 169*(72); Инструкция о купить продать квартиру - братиславская и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников, федеральных государственных служащих и жилищная консультация - метро бутово а так же работников органов по контролю за оборотом наркотических средств и оценка недвижимости - орехово а так же психотропных веществ утверждена приказом Государственного комитета РФ по контролю за оборотом наркотических средств и жилищная консультация - метро бутово а так же психотропных веществ от продажа жилья - владыкино и 20.11.2003 г. N 229*(73).

Жилищное законодательство

1. Кодекс установил новую, основанную на Конституции РФ, систему жилищного законодательства (ст. 5), которое, согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, находится в совместном ведении Российской Федерации и жилищная консультация - метро бутово а так же ее субъектов. Поэтому в систему жилищного законодательства входят правовые акты, принятые на федеральном, региональном и юридическая консультация спб круглосуточное а так же местном уровнях.

2-5. Нормы жилищного права содержатся в Конституции РФ. Кроме того, к актам федерального жилищного законодательства относятся комментируемый Кодекс, принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Среди федеральных законов здесь не упоминается ГК РФ, однако следует иметь в виду, что жилищная консультация - метро бутово и им регулируются право собственности и покупка квартир москва - ясенево а так же другие вещные права на жилые помещения (ст. 288-293 ГК РФ), а так же жилищная консультация - метро бутовоа также отдельные виды обязательств, предметом которых могут быть жилые помещения (купля-продажа, аренда, наем, рента, мена, дарение, подряд и продам квартиру - электрозаводская а так же др.). К числу федеральных актов жилищного законодательства относятся также жилищная консультация - метро бутово и принятые в соответствии с указанными федеральными законами указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти.

Важнейшую роль в правовом регулировании жилищных отношений играют нормативные правовые акты Правительства РФ как жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская высшего исполнительного органа государственной власти Российской Федерации. Это связано, в частности, с тем, что жилищная консультация - метро бутово и комментируемый Кодекс содержит немало бланкетных норм, предоставляющих Правительству РФ право самостоятельно регулировать многие жилищные отношения. Напомним, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и компетенция определяется ФКЗ от жилищная консультация - метро бутово и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации"*(15). В сфере организации исполнения законов и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же иных правовых актов Правительство РФ в пределах своих полномочий организует исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента РФ, международных договоров России, осуществляет систематический контроль за их исполнением федеральными органами исполнительной власти и жилищная консультация - метро бутово а так же органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 ФКЗ от договор социального найма - вднх и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации" Правительство РФ на основании и жилищная консультация - метро бутово а так же во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и купить продать квартиру - братиславская а так же распоряжения, обеспечивает их исполнение. При этом акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений. Постановления и жилищная консультация - метро бутово а так же распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Постановления Правительства РФ, за исключением постановлений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или оценка недвижимости - орехово и сведения конфиденциального характера, подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия, а так же жилищная консультация - метро бутовоа при необходимости немедленного широкого их обнародования доводятся до всеобщего сведения через средства массовой информации безотлагательно.

Постановления Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и продажа жилья - владыкино а так же обязанности человека и жилищная консультация - метро бутово а так же гражданина, вступают в силу не ранее дня их официального опубликования. Иные постановления вступают в силу со дня их подписания, если самими постановлениями Правительства РФ не предусмотрен иной порядок их вступления в силу.

Целесообразно обратить внимание на то, что юридическая консультация спб круглосуточное и акты Правительства РФ могут быть обжалованы в суд. Кроме того, постановления и жилищная консультация - метро бутово а так же распоряжения Правительства РФ в случае их противоречия Конституции РФ, федеральным конституционным законам, федеральным законам и покупка квартир москва - ясенево а так же указам Президента РФ могут быть отменены Президентом РФ (см. ст. 33 ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

6. Помимо названных федеральных органов, осуществляющих нормотворчество в сфере регулирования жилищных отношений, нормы жилищного законодательства могут быть установлены также жилищная консультация - метро бутово и конституциями (уставами), законами и продам квартиру - электрозаводская а так же иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанные органы принимают правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, только жилищная консультация - метро бутово и в пределах своих полномочий на основании Кодекса. Основные полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установлены в ст. 13 Кодекса.

7. В системе жилищного законодательства выделены также жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и правовые акты органов местного самоуправления. Основанием их принятия служат нормы Конституции РФ, ФЗ от жилищная консультация - метро бутово и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"*(16), а так же выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а также соответствующие законы субъектов Федерации, уставы муниципальных образований. Система муниципальных правовых актов установлена в ст. 43 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Поскольку именно на муниципальный уровень Кодекс перенес основную нагрузку по решению практических вопросов жилищной реформы, уместно охарактеризовать указанные правовые акты подробнее.

В систему муниципальных правовых актов входят: устав муниципального образования; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан), нормативные и жилищная консультация - метро бутово а так же иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, постановления и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же распоряжения главы местной администрации, иных органов местного самоуправления и жилищная консультация - метро бутово а так же должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования.

Устав муниципального образования и договор социального найма - вднх а так же оформленные в виде правовых актов решения, принятые на местном референдуме (сходе граждан), являются актами высшей юридической силы в системе муниципальных правовых актов, имеют прямое действие и жилищная консультация - метро бутово а так же применяются на всей территории муниципального образования. Иные муниципальные правовые акты не должны противоречить уставу муниципального образования и купить продать квартиру - братиславская а так же правовым актам, принятым на местном референдуме (сходе граждан).

Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, а так же жилищная консультация - метро бутовоа также решения по вопросам организации деятельности представительного органа муниципального образования.

Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления по вопросам местного значения и оценка недвижимости - орехово а так же вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и жилищная консультация - метро бутово а так же законами субъектов Российской Федерации, а так же продажа жилья - владыкино а также распоряжения по вопросам организации работы местной администрации. Если глава муниципального образования является главой местной администрации, то указанные акты издает глава муниципального образования в пределах своих полномочий, установленных уставом муниципального образования и жилищная консультация - метро бутово а так же решениями представительного органа муниципального образования.

Иные должностные лица местного самоуправления издают распоряжения и юридическая консультация спб круглосуточное а так же приказы по вопросам, отнесенным к их полномочиям уставом муниципального образования.

8. Подобно тому, как жилищная консультация - метро бутово прежде это было сделано в ГК РФ (п. 2 ст. 3), новый Кодекс в ч. 8 ст. 5 закрепил собственное верховенство в системе федеральных законов и покупка квартир москва - ясенево а так же подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же жилищная консультация - метро бутовоа также в системе региональных и продам квартиру - электрозаводская а так же местных правовых актов, регулирующих жилищные отношения. Все нормы указанных актов должны соответствовать Кодексу, и жилищная консультация - метро бутово а так же при возникновении правовых коллизий применяются именно положения Кодекса.

Относительно "подчиненности" Кодексу норм подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а также законов и жилищная консультация - метро бутово а так же иных правовых актов субъектов Федерации и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же правовых актов органов местного самоуправления с точки зрения иерархии актов в системе жилищного законодательства данное положение не вызывает сомнений. Однако почему Кодекс, являясь таким же федеральным законом, как жилищная консультация - метро бутово все прочие, тем не менее обладает по отношению к ним большей юридической силой, убедительно объяснить будет непросто. Вероятно, комментируемое правило ч. 8 ст. 5 Кодекса можно рассматривать как воронеж бесплатная юридическая консультация своеобразную "внутреннюю договоренность" правовых норм, содержащихся в актах жилищного законодательства.

Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива

1. С момента полной выплаты паевого взноса и жилищная консультация - метро бутово а так же приобретения права собственности на жилое помещение член жилищного кооператива помимо прав владения и договор социального найма - вднх а так же пользования также жилищная консультация - метро бутово и получает право своей волей и купить продать квартиру - братиславская а так же в своем интересе распоряжаться таким жилым помещением, которые могут быть ограничены лишь назначением и жилищная консультация - метро бутово а так же пределами использования жилого помещения. С указанного в ч. 1 комментируемой статьи момента к члену жилищного кооператива применяются правила гл. 5 Кодекса.

2. Часть 2 ст. 129 касается общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. С момента выплаты паевого взноса полностью член кооператива наряду с кооперативом и оценка недвижимости - орехово а так же иными полностью выплатившими свои паевые взносы членами кооператива (если такие лица имеются) становится сособственником общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которое принадлежит указанным лицам на праве общей долевой собственности, и жилищная консультация - метро бутово а так же несет соразмерные своей доле в таком имуществе обязательства по его содержанию.

Жилищная консультация - метро Бутово

Ответ на вопрос: Покупка квартиры - метро Каширская

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или жилищная консультация - метро бутово и ...

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Жилищное законодательство

Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива