Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Продажа коммунальных квартир - Чистые пруды" и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же не только.юридическая консультация спб круглосуточное и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
отчет о практике юриста бесплатно Продам квартиру - метро Митино Продать квартиру - Ащерино Жилищная консультация - Долгопрудный Договор аренды недвижимости - метро Калужско-Рижская линия Купить квартиру - метро Павелецкая Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Нагатинская Продать долю квартиры - метро Филевский парк Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Сухаревская Выписка из домовой книги - Раздоры Коммунальная квартира - метро Фрунзенская Выписка из домовой книги - метро Немчиновка налоговы кодекс налог на имущество физических лиц юридическая консультация на нахимовском Жилищная консультация - Сокольники приватизация геологической информации полученной за государственный счет Приватизация жилья - метро Волгоградский проспент выписать несовершеннолетнего с квартиры отца Узаконивание перепланировок - метро Лобня юридическая консультация по жилищным вопросам бесплатно пенза Ипотека, покупка, продажа - Кунцевская Меняю квартиру - метро Ясенево Жилищная консультация - Чкаловская Оценка недвижимости - Арбатская юридическая консультация тимирязевская ксенон советы юристов Узаконивание перепланировок - метро Бибирево
Часто задаваемые вопросы:
Покупка квартиры - Тверская
Выписка из домовой книги - Алтуфьево
Оформление недвижимости - Международная
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Тульская
Купля продажа квартир - Римская
Приватизация квартиры юао
Роль адвоката в обеспечении юридической помощи участникам судопроизводства
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Видное 2 (Расторгуево)
Регистрация в квартире - Митино
Продать квартиру - метро Архангельское
Доля квартиры - метро Королев
Норма жилой площади на человека - метро Люберцы
Регистрация в квартире - Ларево (Ленингр. Ш. )
Приватизация жилья в г химки
Прописка - Люблино
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Статьи гл. 6 Кодекса, как продажа коммунальных квартир - чистые пруды правило, являются новыми. Соответствующие положения отсутствовали в ЖК 1983 г. и покупка квартир москва - ясенево а так же Основах, за исключением отдельных норм (см. например, ст. 6, 8 Основ). С введением в действие ГК РФ (1.01.1995 г.) были урегулированы основные отношения собственности на квартиру в многоквартирном доме (ст. 289), введены правила об продажа коммунальных квартир - чистые пруды и общем имуществе собственников квартир (ст. 290), предусмотрена возможность образования товариществ собственников квартир (жилья) для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и продажа жилья - владыкино а так же общим имуществом (ст. 291).
Необходимо обратить внимание на то, что продажа коммунальных квартир - чистые пруды и отношения собственности регулируются статьями гл. 6 Кодекса только договор социального найма - вднх и применительно к такому единому комплексу недвижимого имущества, каким является многоквартирный дом. Напомним, что продажа коммунальных квартир - чистые пруды и основные права и юридическая консультация спб круглосуточное а так же обязанности собственника жилого помещения предусмотрены в ст. 30 Кодекса. В ней воспроизведены положения п. 1 ст. 288 ГК РФ о продажа коммунальных квартир - чистые пруды и том, что продам квартиру - электрозаводская и собственник осуществляет права владения, пользования и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (см. ст. 30 Кодекса и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же комментарий к ней).
Кодекс не содержит нормативного определения понятия "многоквартирный дом". Для характеристики этого понятия следует исходить из продажа коммунальных квартир - чистые пруды и того, что воронеж бесплатная юридическая консультация и многоквартирный дом это - вид жилого дома. Следовательно, к нему применимо общее определение жилого дома, установленное в ст. 16 Кодекса.
Специфическим признаком многоквартирного дома, отличающим его, например, от продажа коммунальных квартир - чистые пруды и индивидуального дома, предназначенного для проживания одной семьи, является то, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и единый комплекс недвижимого имущества многоквартирного дома состоит из продажа коммунальных квартир - чистые пруды и отдельных частей - помещений, предназначенных для жилых и оценка недвижимости - орехово а так же нежилых целей, которые могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, ее субъектов или продажа коммунальных квартир - чистые пруды и муниципальных образований. Другие части этого комплекса (общее имущество) находятся в общей долевой собственности собственников указанных выше помещений.
Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и купить продать квартиру - братиславская а так же не являются объектами индивидуальной собственности. Примерный перечень объектов общего имущества установлен в ч. 1 комментируемой статьи.
Таким образом, многоквартирный дом как продажа коммунальных квартир - чистые пруды комплексный объект состоит из:покупка квартир москва - ясенево и а) жилых помещений, б) нежилых помещений, в) помещений, предназначенных для обслуживания жилых и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же нежилых помещений и продажа жилья - владыкино а так же доступа к ним, тесно связанных с ними предназначением и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же следующих юридической судьбе жилых и договор социального найма - вднх а так же нежилых помещений. Жилые и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же нежилые помещения могут находиться в индивидуальной собственности любых субъектов права собственности независимо от юридическая консультация спб круглосуточное и ее формы, а так же продажа коммунальных квартир - чистые прудыа вспомогательное имущество - только продам квартиру - электрозаводская и в общей долевой собственности указанных субъектов.
2-4. В комментируемой главе, как и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же в гл. 5 Кодекса, речь идет о жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и субъективном праве собственности, т.е. о продажа коммунальных квартир - чистые пруды и закрепленной за собственником юридически обеспеченной возможности владеть, пользоваться и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же иным правовым актам и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же не нарушающих права и оценка недвижимости - орехово а так же охраняемые законом интересы других лиц, а так же продажа коммунальных квартир - чистые прудыа также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. О содержании правомочий владения, пользования и купить продать квартиру - братиславская а так же распоряжения см. комментарий к ст. 1 Кодекса.
5. Основные правовые нормы, регулирующие право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), установлены в ст. 23 ЗК РФ. В ГК РФ данному виду ограниченных вещных прав посвящены ст. 274-277. Под сервитутом (от латинского "servitus" - рабство, служение вещи) понимается ограниченное вещное право на недвижимое имущество, не соединенное с владением им, заключающееся в праве одного лица пользоваться какой-либо одной или продажа коммунальных квартир - чистые пруды и несколькими полезными сторонами вещи, принадлежащей другому лицу. В теории такие сервитуты имеют название положительных*(56). Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ от покупка квартир москва - ясенево и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же сделок с ним"*(57).
В земельном, как и продажа жилья - владыкино а так же в гражданском праве, различаются частные и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же публичные сервитуты. Согласно ст. 23 ЗК РФ, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, земельное законодательство по этому поводу специальные правила не устанавливает.
Что же касается публичного земельного сервитута, то он устанавливается законом или договор социального найма - вднх и иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или продажа коммунальных квартир - чистые пруды и местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
Публичные сервитуты могут устанавливаться для: прохода или юридическая консультация спб круглосуточное и проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же других линий и продам квартиру - электрозаводская а так же сетей, а так же продажа коммунальных квартир - чистые прудыа также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же геодезических знаков и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора воды и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же водопоя; прогона скота через земельный участок; сенокоса или продажа коммунальных квартир - чистые пруды и пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда; использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же в установленном порядке; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательных, исследовательских и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же других работ; свободного доступа к прибрежной полосе. Установление публичных сервитутов в иных целях земельным законодательством не предусмотрено.
Сервитут может быть срочным или оценка недвижимости - орехово и постоянным. В любом случае осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от продажа коммунальных квартир - чистые пруды и лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в т.ч. путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или купить продать квартиру - братиславская и органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или продажа коммунальных квартир - чистые пруды и предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, то его собственник вправе требовать от покупка квартир москва - ясенево и органа государственной власти или продажа коммунальных квартир - чистые пруды и органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или продажа жилья - владыкино и нежилого помещения в жилое помещение
1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же нежилого помещения в жилое помещение возможен в четырех случаях, исчерпывающим образом определенных в ч. 1 ст. 24 Кодекса. В правовых актах многих субъектов Российской Федерации и договор социального найма - вднх а так же муниципальных органов условия, при которых допускается отказ в переводе помещений, сформулированы иначе. В силу ст. 4 Вводного закона подобного рода положения актов региональных и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же муниципальных органов могут применяться лишь в части, не противоречащей Кодексу и юридическая консультация спб круглосуточное а так же должны быть приведены в соответствие с ним.
Между тем нельзя не обратить внимание на то, что,продажа коммунальных квартир - чистые пруды и например, такое основание отказа, как продам квартиру - электрозаводская "несоблюдение предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения" оставляет слишком большой простор для административного усмотрения при принятии решения. Как известно, именно допускаемая правом возможность широкого административного усмотрения является одной из продажа коммунальных квартир - чистые пруды и основных причин коррумпированности чиновников. Кроме того, невысокий уровень квалификации работников многих органов местного самоуправления неизбежно скажется на качестве юридической оценки степени соблюдения указанных условий. Поэтому подобные правовые нормы, с нашей точки зрения, следует рассматривать в качестве недостатков Кодекса (они, к сожалению, не единичны).
2-3. Указанный выше недостаток в известной степени компенсируется предусмотренным Кодексом правом заявителя обжаловать решение об жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и отказе в переводе помещения в судебном порядке. В таких случаях нужно руководствоваться положениями гл. 24 АПК РФ или продажа коммунальных квартир - чистые пруды и гл. 25 ГПК РФ в зависимости от воронеж бесплатная юридическая консультация и подведомственности конкретного дела. Однако реализовать указанное право в условиях неэффективной судебной системы значительно сложнее, чем принять незаконное решение об продажа коммунальных квартир - чистые пруды и отказе в переводе помещения.
Ликвидация товарищества собственников жилья
1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же в порядке, которые установлены гражданским законодательством.2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о продажа коммунальных квартир - чистые пруды и ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от оценка недвижимости - орехово и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Применение жилищного законодательства по аналогии
1. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании новый Кодекс, в отличие от продажа коммунальных квартир - чистые пруды и ЖК 1983 г. и купить продать квартиру - братиславская а так же Основ, не содержавших подобных положений, допускает применение жилищного законодательства по аналогии (ст. 7). В таких случаях, как и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же в гражданском законодательстве (см. ст. 6 ГК РФ), различаются аналогия закона и покупка квартир москва - ясенево а так же аналогия права.
Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или продажа коммунальных квартир - чистые пруды и соглашением участников таких отношений и продажа жилья - владыкино а так же при этом отсутствуют нормы гражданского или продажа коммунальных квартир - чистые пруды и иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения. Если в правовом регулировании имеются такого рода "пробелы", то к указанным отношениям (прямо не урегулированным правом), если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Этим положением вправе руководствоваться все правоприменительные органы.
2. Если отсутствуют нормы жилищного законодательства, которые могли бы быть применены в порядке аналогии закона (см. ч. 1 комментируемой статьи), а так же договор социального найма - вднх а также в других случаях, когда использование аналогии закона невозможно, права и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из юридическая консультация спб круглосуточное и общих начал и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же смысла жилищного законодательства (аналогия права), а так же продам квартиру - электрозаводская а также требований добросовестности, гуманности, разумности и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же справедливости.
Следует обратить внимание на то, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и применение аналогии права возможно лишь в целях определения прав и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же обязанностей участников жилищных отношений.
Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
1-2. Раздел IV Кодекса содержит две главы, в которых достаточно подробно определены виды и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же назначение специализированных жилых помещений, а так же продажа коммунальных квартир - чистые прудыа также урегулированы основные отношения, связанные с предоставлением таких жилых помещений и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же пользованием ими. Главной концептуальной новеллой этого раздела можно считать усиление договорного начала в регулировании указанных отношений.
Статьи гл. 9 раздела IV Кодекса содержат новые нормы, определяющие виды и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же назначение специализированных жилых помещений. Напомним, что оценка недвижимости - орехово и в соответствии с целевой классификацией видов жилищного фонда, установленной в ст. 19 Кодекса, специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же предоставляемых по правилам раздела IV Кодекса жилых помещений в государственном и купить продать квартиру - братиславская а так же муниципальном жилищных фондах (см. также продажа коммунальных квартир - чистые пруды и комментарий к ст. 19 Кодекса). Поэтому жилые помещения частного жилищного фонда ни при каких обстоятельствах не могут быть отнесены к специализированному жилищному фонду.
Статья 92 Кодекса установила перечень видов объектов специализированного жилищного фонда (специализированных жилых помещений). Данный перечень сформулирован как покупка квартир москва - ясенево исчерпывающий. Целевое назначение указанных в комментируемой статье жилых помещений определяется в ст. 93-98 Кодекса.
Порядок отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду устанавливается Правительством РФ. При этом основанием для включения конкретных помещений в специализированный жилищный фонд и продажа коммунальных квартир - чистые пруды а так же исключения жилых помещений из продажа жилья - владыкино и указанного фонда является решение соответствующего органа, который от продажа коммунальных квартир - чистые пруды и имени собственника управляет государственным или договор социального найма - вднх и муниципальным жилищным фондом.
3. Для специализированных жилых помещений установлен ограничительный правовой режим: такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем (кроме договоров найма специализированных жилых помещений, предусмотренных статьями гл. 10 Кодекса). Это объясняется строго целевым назначением указанных помещений, установленным в императивных нормах ст. 93-98 Кодекса. Поэтому названные сделки не могут быть совершены даже при условии, что продажа коммунальных квартир - чистые пруды и наймодатель дал на это свое согласие: в таком случае будут нарушены императивные нормы закона, что юридическая консультация спб круглосуточное и влечет недействительность сделок по правилам ст. 166-168 ГК РФ. Признание подобных сделок недействительными осуществляется судом по правилам процессуального законодательства Российской Федерации. Последствия недействительности сделок предусмотрены в ст. 167 ГК РФ.
Ответ на вопрос: консультация юриста по вопросам наследства краснодар