Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Медицина юридическая консультация" и медицина юридическая консультация а так же не только.выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Меняю квартиру - Владыкино оформление купли продажи недвижимости приватизация гаражей Покупка продажа новостроек по ипотеке - Люблинская линия Оформить недвижимость - метро Архангельское Продажа коммунальных квартир - метро Расторгуево Продать квартиру - Владыкино коммерческая недвижимость юридическая консультация Перевод в нежилое - метро Раздоры Ипотечный брокер - Парк победы Ипотечный брокер - Третьяковская Продам квартиру - метро Каховская Обмен жилья - Полежаевская Юридические услуги - Перово Оценка недвижимости - Выхино Продать квартиру - метро Маяковская Выписка из домовой книги - Горки Ленинские Жилищная консультация - метро монорельса Ул. Милашенкова Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Белая дача Продам квартиру - Царицино Купить продать квартиру - метро Текстильщики Ипотека, покупка, продажа - метро Одинцово юридическая консультация по жилищным вопросам в юао Меняю квартиру - Химки Регистрация в квартире - Охотный ряд приватизация в спб Перевод в нежилой фонд - метро Новослободская
Часто задаваемые вопросы:
Приватизация жилья - метро Щелковская
Выкуп квартир - Спортивная
Продажа жилья - Волжская
Как приватизировать квартиру - метро Семеновская
Приватизация квартир - Ясенево
Выписка из домовой книги - Измайловская
Ипотечный брокер - Ново-Переделкино
Можно ли обменять квартиру долями на доли
Расселение коммунальных квартир - метро Братиславская
Покупка квартир москва - Кантемировская
Договор аренды жилья - метро Кузнецкий мост
Купить квартиру ипотека - метро Ларево (Ленингр. Ш. )
Выписка из домовой книги - метро Реутов
Можно ли сразу зарегистрировать куплю продажу если участок не зарегистрирован в юстиции
Юридическая консультация бесплатно метро партизанская
Продать долю квартиры - Новокузнецкая
Юридическая консультация партизанская
Оценка кредитования - Сокол
Жилищные и медицина юридическая консультация а так же жилищно-строительные кооперативы
1. Жилищным или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и медицина юридическая консультация а так же (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а так же юридическая консультация спб круглосуточное а также управления жилыми и медицина юридическая консультация а так же нежилыми помещениями в кооперативном доме.2. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и договор социального найма - вднх а так же последующем содержании многоквартирного дома.
3. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и медицина юридическая консультация а так же последующем содержании многоквартирного дома.
4. Жилищные и продам квартиру - электрозаводская а так же жилищно-строительные кооперативы (далее также медицина юридическая консультация и -жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.
5. Действие положений настоящей главы не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и таких кооперативах. Порядок создания и медицина юридическая консультация а так же деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов определяются указанными федеральными законами.
Выбор способа управления многоквартирным домом
1. В статьях раздела VIII Кодекса впервые систематически определены основные правила управления многоквартирным домом, требования к договору управления, принципы управления многоквартирными домами, собственниками которых являются государство или оценка недвижимости - орехово и муниципальные образования. На органы местного самоуправления возложена обязанность создания надлежащих условий для осуществления управленческой деятельности в данной сфере.
Все статьи данного раздела являются новыми. В ЖК 1983 г. управлению жилищным фондом был посвящен раздел II, статьи которого закрепляли централизованную систему органов, наделенных управленческими полномочиями. Указанная система была достаточно подробно описана в юридической литературе*(186) и медицина юридическая консультация а так же воспроизводить ее характеристику в настоящем комментарии вряд ли целесообразно. Поэтому обратим внимание на основные новеллы.
Статья 161 Кодекса устанавливает основные правила управления многоквартирным домом. В ч. 1 комментируемой статьи содержатся целеполагающие правовые нормы, которые устанавливают юридические и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же фактические ориентиры для управленческой деятельности по управлению многоквартирным домом. Указанные нормы-цели служат своеобразным критерием, которому должны соответствовать повседневные практические действия субъектов управления в данной сфере.
2. Обеспечить эффективное управление имуществом может только медицина юридическая консультация и его собственник или продажа жилья - владыкино и иное лицо, уполномоченное собственником. На данном очевидном принципе, основанном на положениях ГК РФ, базируются нормы нового Кодекса, посвященные управлению многоквартирными домами. Это коренным образом отличает новое правовое регулирование указанных отношений от медицина юридическая консультация и прежнего жилищного законодательства. Напомним, что покупка квартир москва - ясенево и ЖК 1983 г. декларировал возможность участия в управлении жилищным фондом общественных организаций, трудовых коллективов, граждан, домовых комитетов и медицина юридическая консультация а так же других органов общественной самодеятельности, не являющихся собственниками жилищного фонда (см. ст. 18, 19). Новый Кодекс не называет указанных субъектов среди участников деятельности по управлению объектами жилищного фонда.
Поскольку жилищный фонд может находиться в частной (граждан и купить продать квартиру - братиславская а так же юридических лиц), государственной (Российской Федерации и медицина юридическая консультация а так же ее субъектов) и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же муниципальной (муниципальных образований) собственности, правила ст. 161 Кодекса действуют в отношении всех указанных собственников жилых помещений.
На собственников жилых помещений в многоквартирном доме Кодекс возлагает обязанность и медицина юридическая консультация а так же одновременно предоставляет право самостоятельно выбрать наиболее удобный для них способ управления соответствующим многоквартирным домом из юридическая консультация спб круглосуточное и числа указанных в ч. 2 ст. 161 Кодекса.
Во-первых, собственники помещений в многоквартирном доме могут осуществлять управленческую деятельность по организации эффективного использования своего имущества непосредственно. В этом случае таким собственникам необходимо руководствоваться правилами раздела II Кодекса. В частности, управленческие правомочия собственников помещений опосредуются в деятельности такого органа управления, каким является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (см. ст. 44-48, 164 Кодекса и медицина юридическая консультация а так же комментарии к указанным статьям).
Во-вторых, управление многоквартирным домом может осуществлять юридическое лицо, объединяющее собственников помещений в многоквартирном доме и договор социального найма - вднх а так же (или) иных лиц. Такую деятельность в пределах своей специальной правоспособности могут осуществлять товарищество собственников жилья (см. ст. 135-152 Кодекса) либо жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив (см. ст. 110-134 Кодекса) или медицина юридическая консультация и иной специализированный потребительский кооператив. Речь идет, в частности, о продам квартиру - электрозаводская и жилищных накопительных кооперативах, деятельность которых Кодекс не регулирует: соответствующие отношения подчиняются общим нормам ГК РФ о медицина юридическая консультация и юридических лицах и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же потребительских кооперативах, а так же медицина юридическая консультацияа также правилам специального ФЗ от оценка недвижимости - орехово и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(187). Порядок создания и медицина юридическая консультация а так же деятельности, а так же воронеж бесплатная юридическая консультация а также права и медицина юридическая консультация а так же обязанности членов иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых для удовлетворения потребностей граждан в жилье, определяются специальными федеральными законами.
В-третьих, управление многоквартирным домом при наличии соответствующего решения собственников помещений в таком доме, может осуществлять управляющая организация (понятие "управляющая организация" обозначает как продажа жилья - владыкино юридическое лицо независимо от медицина юридическая консультация и организационно-правовой формы, так и покупка квартир москва - ясенево а так же индивидуального предпринимателя - см. ч. 4 ст. 155 Кодекса).
3-9. Следует полагать, что медицина юридическая консультация и допуская множественность вариантов организации управления многоквартирным домом, Кодекс имеет целью демонополизировать хозяйственную и купить продать квартиру - братиславская а так же управленческую деятельность в данной сфере. Если собственники помещений многоквартирного дома сочтут избранный ими ранее способ управления недостаточно эффективным, то они вправе своим решением изменить его (см. ч. 3 комментируемой статьи). Таким образом, данные положения Кодекса направлены на создание правовых условий для свободной конкуренции субъектов управления многоквартирными домами, должны стимулировать их заинтересованность в повышении качества обслуживания. Прежнему жилищному законодательству подобного рода нормы не были известны.
Решение о медицина юридическая консультация и выборе способа управления многоквартирным домом вправе принять только жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и общее собрание собственников помещений в этом доме. Понятие "выбор способа управления" включает в себя не только медицина юридическая консультация и возможность первично определить этот способ, но и юридическая консультация спб круглосуточное а так же изменить его впоследствии, выбрав новый способ управления.
Согласно ст. 18 Вводного закона орган местного самоуправления в соответствии с положениями ст. 161 Кодекса проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме в течение года со дня введения в действие Кодекса не выбран способ управления многоквартирным домом или медицина юридическая консультация и принятое такими собственниками решение о договор социального найма - вднх и выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано.
Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об медицина юридическая консультация и обмене жилыми помещениями.2. Договор об продам квартиру - электрозаводская и обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.
3. Договор об медицина юридическая консультация и обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или медицина юридическая консультация и отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и оценка недвижимости - орехово а так же должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или медицина юридическая консультация и представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.
4. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только воронеж бесплатная юридическая консультация и в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.
5. Договор об медицина юридическая консультация и обмене жилыми помещениями и продажа жилья - владыкино а так же соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об медицина юридическая консультация и обмене жилыми помещениями, и покупка квартир москва - ясенево а так же одновременного заключения каждым из медицина юридическая консультация и давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об купить продать квартиру - братиславская и обмене жилыми помещениями. Расторжение и медицина юридическая консультация а так же заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же представления им указанных в настоящей части документов.
Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не ...
Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:- к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о медицина юридическая консультация и расторжении или юридическая консультация спб круглосуточное и об изменении договора социального найма жилого помещения;
- право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
- обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
- принято решение о медицина юридическая консультация и сносе соответствующего дома или договор социального найма - вднх и его переоборудовании для использования в других целях;
- принято решение о медицина юридическая консультация и капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и продам квартиру - электрозаводская а так же (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
- в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из медицина юридическая консультация и тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Прекращение и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1-2. Кодекс указывает на два основания прекращения договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма: а) истечение срока, на который был заключен договор поднайма; б) прекращение договора социального найма сданного в поднаем жилого помещения. Представляется, что медицина юридическая консультация и второе из оценка недвижимости - орехово и указанных оснований следует толковать расширительно: если в поднаем было сдано не все жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, то и медицина юридическая консультация а так же в этом случае прекращение договора социального найма прекращает действие договора поднайма.
3-5. Кодекс отличает расторжение договора поднайма (ч. 3 ст. 79) от воронеж бесплатная юридическая консультация и прекращения такого договора (ч. 1, 2 ст. 79). Вряд ли это оправданно, поскольку медицина юридическая консультация и расторжение договора является одним из продажа жилья - владыкино и способов его прекращения. Правила расторжения договора поднайма подобны тем, которые установлены для расторжения договора социального найма жилого помещения (об этом см. ст. 83 Кодекса и медицина юридическая консультация а так же комментарий к ней).
6. Если срок договора поднайма жилого помещения сторонами не определен, то применяется общее правило ч. 3 ст. 77 Кодекса - в таком случае договор считается заключенным на один год. Поэтому обязанность инициатора прекращения договора поднайма предупредить другую сторону возникает до истечения девятого месяца действия такого договора (о правилах исчисления сроков см. ст. 190-194 ГК РФ).
Ответ на вопрос: