Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Обмен недвижимости - ВДНХ" и обмен недвижимости - вднх а так же не только.выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Перевод в нежилой фонд - метро Выхино Коммунальная квартира - Косино (Косино старое) Покупка квартиры - Пехра Покровское Раздел квартиры - Перловская ст. Срочный выкуп квартир - метро Щитниково Консультации экспертов - Дмитровская Покупка продажа новостроек по ипотеке - Кутузовская консультация юриста во всеволожске Покупка квартиры - метро монорельса Тимирязевская приватизация исковое заявление Продажа коммунальных квартир - метро Королев Срочный выкуп квартир - метро Нагатинская бесплатная юридическая консультация по трудовому праву на чкаловской можно ли заплатить материнским капиталом через куплю -продажу Покупка квартир москва - метро Текстильщики Меняю квартиру - метро Дзержинский что нужно чтобы прописаться в муниципальное жилье в москве Выкуп квартир - метро Калужская Продать квартиру - метро Зеленоград юридическая онлайн консультация спб Консультации экспертов - Ново-Косино Норма жилой площади на человека - метро Оценка недвижимости - Химки онлайн юридическая консультация в омске Покупка квартир москва - Парк культуры Жилищная консультация - метро Аннино Оформить недвижимость - метро Пехра Покровское документы в суд необходимые для выписки из жилого помещения
Часто задаваемые вопросы:
Продажа коммунальных квартир - метро Мильково
Продам квартиру - Щукинская
Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Шабловская
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Отрадное
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Александровский сад
Узаконивание перепланировок - Трубная
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Кузьминки
Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Шабловская
Договор аренды жилья - Беседы село
Сопровождение сделки - метро Павелецкая
Регистрация в квартире - метро Дзержинский
Прописаться - метро Немчиновка
Продажа жилья - Грибки
Договор аренды жилья - метро Кузнецкий мост
Продам квартиру - Одинцово
Срочный выкуп квартир - метро Семеновская
Юридические услуги - метро Братиславская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Кузьминки
Покупка продажа новостроек по ипотеке - Преображенская площадь
Завещание на квартиру
Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только обмен недвижимости - вднх и с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и продажа жилья - владыкино а так же (или) перепланировки.
Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или обмен недвижимости - вднх и реконструкции дома
1. При проведении капитального ремонта или юридическая консультация спб круглосуточное и реконструкции дома, если такой ремонт или обмен недвижимости - вднх и реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же членам его семьи на время проведения капитального ремонта или обмен недвижимости - вднх и реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или купить продать квартиру - братиславская и реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и обмен недвижимости - вднх а так же членов его семьи от договор социального найма - вднх и переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и обмен недвижимости - вднх а так же членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же обратно осуществляется за счет наймодателя.2. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и обмен недвижимости - вднх а так же членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или оценка недвижимости - орехово и реконструкции, подлежит расторжению.
3. Если в результате проведения капитального ремонта или обмен недвижимости - вднх и реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и продам квартиру - электрозаводская а так же членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или обмен недвижимости - вднх и его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или обмен недвижимости - вднх и реконструкции.
4. После проведения капитального ремонта или покупка квартир москва - ясенево и реконструкции дома наниматель и обмен недвижимости - вднх а так же проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или продажа жилья - владыкино и реконструкции уменьшилась.
Договор управления многоквартирным домом
1. Управление многоквартирным домом осуществляется на основе письменного договора управления, предусмотренного ст. 162 Кодекса. Такой договор должен представлять собой один документ, подписанный сторонами. Поскольку данная норма ч. 1 комментируемой статьи является императивной, договор управления не может быть заключен путем обмена документами при помощи средств связи (см. п. 2 ст. 434 ГК РФ).
2-3. Части 2 и обмен недвижимости - вднх а так же 3 ст. 162 Кодекса определяют предмет договора управления и юридическая консультация спб круглосуточное а так же ряд его условий, которые следует считать существенными. В соответствии со ст. 9 Вводного закона действие статей раздела VIII Кодекса распространяется также обмен недвижимости - вднх и на отношения, возникшие из выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.
4. Представляется, что обмен недвижимости - вднх и договор управления многоквартирным домом, заключаемый с управляющей организацией, обладает признаками публичных договоров, регулируемых ст. 426 ГК РФ.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и купить продать квартиру - братиславская а так же устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или обмен недвижимости - вднх и оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от договор социального найма - вднх и заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (см. п. 1, 3 ст. 426 ГК РФ).
Как уже отмечалось, управляющей организацией ст. 155 Кодекса признает не только обмен недвижимости - вднх и юридическое лицо любой организационно-правовой формы, но также воронеж бесплатная юридическая консультация и индивидуального предпринимателя. При этом ст. 426 ГК РФ в качестве стороны публичного договора называет только обмен недвижимости - вднх и коммерческую организацию. Однако противоречия здесь нет: к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из оценка недвижимости - орехово и закона, иных правовых актов или обмен недвижимости - вднх и существа правоотношения (п. 3 ст. 23 ГК РФ). При этом целесообразно иметь в виду, что продам квартиру - электрозаводская и индивидуальный предприниматель приобретает предпринимательскую (коммерческую) правоспособность после обмен недвижимости - вднх и государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в установленном порядке*(188).
5-6. Минимальный и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же максимальный сроки действия договора управления многоквартирным домом установлены в императивных нормах ч. 5 комментируемой статьи и обмен недвижимости - вднх а так же не могут быть изменены соглашением сторон. Окончание срока действия договора управления автоматически не прекращает действие такого договора. Если ни одна из покупка квартир москва - ясенево и сторон не заявила о обмен недвижимости - вднх и прекращении договора управления по окончании срока его действия, то действие указанного договора пролонгируется на установленный в договоре срок без изменения условий договора.
7-10. Договор управления многоквартирным домом вступает в силу в день его подписания сторонами. По общему правилу, установленному в ч. 7 ст. 162 Кодекса, управляющая организация обязана приступить к исполнению ее обязанностей, установленных в договоре управления, не позднее чем через 30 дней со дня его подписания. При этом в договоре управления можно установить иной срок (больший или продажа жилья - владыкино и меньший) начала деятельности управляющей организации.
Изменение и обмен недвижимости - вднх а так же расторжение договора управления производятся по правилам, установленным ст. 450-453 гл. 29 ГК РФ.
11. По общему правилу ч. 11 комментируемой статьи отчет о юридическая консультация спб круглосуточное и выполнении договора управления за предыдущий год управляющая организация обязана представить собственникам помещений в многоквартирном доме в течение первого квартала текущего года. Иной срок представления отчета управляющей организации можно установить в договоре управления.
Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или обмен недвижимости - вднх и муниципальной собственности
1. Основы управления объектами жилищного фонда, находящимися в собственности Российской Федерации, ее субъектов и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же муниципальных образований, установлены в ст. 163 Кодекса. Правила данной статьи являются принципиальной новеллой по сравнению с положениями ст. 16 и обмен недвижимости - вднх а так же 17 ЖК 1983 г., которые предусматривали иерархически централизованную и купить продать квартиру - братиславская а так же безальтернативную систему управления жилищным фондом. Такая система показала свою неэффективность и обмен недвижимости - вднх а так же стала явно неадекватной новым рыночным отношениям.
Кодекс не содержит детального регулирования системы управления государственным и договор социального найма - вднх а так же муниципальным жилищным фондом путем установления ее звеньев на федеральном, региональном и обмен недвижимости - вднх а так же местном уровнях. Вместо этого ч. 1 ст. 163 Кодекса содержит бланкетную норму, согласно которой порядок управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в федеральной, региональной или воронеж бесплатная юридическая консультация и муниципальной собственности, определяется указанными в этой норме федеральным, региональными и обмен недвижимости - вднх а так же муниципальными органами. Это дает возможность каждому из оценка недвижимости - орехово и соответствующих собственников самостоятельно определить оптимальный порядок управления своим имуществом*(189).
2. Часть 2 комментируемой статьи вводит обязательное для всех названных собственников договорное начало в организацию деятельности по управлению государственным и обмен недвижимости - вднх а так же муниципальным жилищным фондом. Соответствующие органы государственной власти и продам квартиру - электрозаводская а так же органы местного самоуправления, уполномоченные представлять интересы собственника жилого фонда, должны заключать договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями. Только такие организации вправе осуществлять текущее управление жилыми домами, находящимися в собственности Российской Федерации, ее субъектов и обмен недвижимости - вднх а так же муниципальных образований.
Кроме того, вводится обязательное состязательное начало в организацию управления государственными и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же муниципальными жилыми домами. В качестве общего правила предусмотрен конкурсный порядок выбора управляющей организации. Такие организации будут определяться по результатам открытых конкурсов, условия проведения которых должны, по-видимому, устанавливаться Правительством РФ, органами государственной власти субъектов Федерации и обмен недвижимости - вднх а так же органами местного самоуправления. Без проведения открытого конкурса выбрать управляющую организацию можно только покупка квартир москва - ясенево и тогда, когда такой конкурс признан несостоявшимся в соответствии с законодательством.
Указанные новеллы, с нашей точки зрения, заслуживают самой положительной оценки, поскольку обмен недвижимости - вднх и в случае их правильной реализации возникнет возможность прекратить бесхозяйственное содержание государственного и продажа жилья - владыкино а так же муниципального жилищного фонда, а так же обмен недвижимости - вднха также создать условия для свободной конкуренции в сфере его эксплуатации и юридическая консультация спб круглосуточное а так же обеспечения сохранности. Наличие такой конкуренции, в свою очередь, может стать первым шагом на пути реального обеспечения жизненных интересов граждан, проживающих в государственном и обмен недвижимости - вднх а так же муниципальном жилищном фонде.
Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
1-2. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите. Категории таких граждан устанавливаются федеральным законодательством и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же законодательством субъектов Российской Федерации.
Например, действует Положение о обмен недвижимости - вднх и порядке предоставления жилых помещений и купить продать квартиру - братиславская а так же дополнительных гарантиях жилищных прав детей-сирот и обмен недвижимости - вднх а так же детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве*(93), которое определяет, в частности, основания и договор социального найма - вднх а так же порядок предоставления жилого помещения детям-сиротам и обмен недвижимости - вднх а так же детям, оставшимся без попечения родителей, по окончании их пребывания на государственной или воронеж бесплатная юридическая консультация и семейной форме воспитания*(94), а так же обмен недвижимости - вднха также требования к жилым помещениям и оценка недвижимости - орехово а так же условия их предоставления детям-сиротам и обмен недвижимости - вднх а так же детям, оставшимся без попечения родителей.
В соответствии с указанным Положением детям-сиротам и продам квартиру - электрозаводская а так же детям, оставшимся без попечения родителей, жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры по социальным нормам с учетом состояния здоровья, семейного положения этих лиц и обмен недвижимости - вднх а так же других заслуживающих внимания обстоятельств, в т.ч. оснований, дающих право на дополнительную площадь по состоянию здоровья. Жилое помещение за выездом граждан должно предоставляться после жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и проведения в нем ремонтных работ, замены неисправных кухонных плит и обмен недвижимости - вднх а так же сантехнического оборудования, и покупка квартир москва - ясенево а так же быть пригодным для заселения и обмен недвижимости - вднх а так же проживания. Жилые помещения детям-сиротам и продажа жилья - владыкино а так же детям, оставшимся без попечения родителей, предоставляются по договору безвозмездного пользования, заключенного ГУП "Моссоцгарантия" с выпускником сроком на 5 лет*(95).
Распоряжением Департамента жилищной политики и обмен недвижимости - вднх а так же жилищного фонда г. Москвы от юридическая консультация спб круглосуточное и 17.03.2003 г. N 61 "О предоставлении отдельным категориям граждан специально оборудованных жилых помещений" были утверждены Положение "О порядке предоставления специально оборудованных жилых помещений гражданам с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками" (приложение 1) и обмен недвижимости - вднх а так же Примерный договор безвозмездного пользования жилым помещением (приложение 2).
Данным Положением предусмотрено, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и инвалиды и обмен недвижимости - вднх а так же семьи, имеющие детей-инвалидов, а так же купить продать квартиру - братиславская а также проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания инвалиды и обмен недвижимости - вднх а так же дети-инвалиды с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующиеся креслами-колясками (далее - инвалиды), принимаются на учет и договор социального найма - вднх а так же обеспечиваются жилыми помещениями, в т.ч. специально оборудованными, с учетом льгот, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обмен недвижимости - вднх а так же правовыми актами города Москвы. Жилые помещения, предоставляемые инвалидам в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида, могут оборудоваться специальными средствами и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же приспособлениями. Специально оборудованные жилые помещения входят в состав жилищного фонда специализированного использования города Москвы.
Инвалидам, изъявившим желание получить специально оборудованное жилое помещение по договору безвозмездного пользования, жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры по нормам предоставления в жилищном фонде специализированного использования с учетом состояния здоровья, семейного положения этих лиц и обмен недвижимости - вднх а так же других заслуживающих внимания обстоятельств, в т.ч. оснований, дающих право на дополнительную площадь по состоянию здоровья.
Решение органа исполнительной власти города Москвы о оценка недвижимости - орехово и предоставлении инвалидам специально оборудованных жилых помещений по договору безвозмездного пользования выносятся на основании: заключения врачебной комиссии; индивидуальной программы реабилитации инвалида; личного заявления инвалида; документов, подтверждающих право на льготное предоставление жилья.
Инвалиды и обмен недвижимости - вднх а так же члены их семей при предоставлении им специально оборудованного жилого помещения по договору безвозмездного пользования не снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. На основании выписки из продам квартиру - электрозаводская и решения органа исполнительной власти города Москвы Управление Департамента жилищной политики и обмен недвижимости - вднх а так же жилищного фонда города Москвы в административном округе заключает с инвалидом договор безвозмездного пользования на срок, не превышающий 5 лет.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и нежилого помещения в жилое помещение
1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и обмен недвижимости - вднх а так же нежилого помещения в жилое помещение возможен в четырех случаях, исчерпывающим образом определенных в ч. 1 ст. 24 Кодекса. В правовых актах многих субъектов Российской Федерации и покупка квартир москва - ясенево а так же муниципальных органов условия, при которых допускается отказ в переводе помещений, сформулированы иначе. В силу ст. 4 Вводного закона подобного рода положения актов региональных и обмен недвижимости - вднх а так же муниципальных органов могут применяться лишь в части, не противоречащей Кодексу и продажа жилья - владыкино а так же должны быть приведены в соответствие с ним.
Между тем нельзя не обратить внимание на то, что,обмен недвижимости - вднх и например, такое основание отказа, как юридическая консультация спб круглосуточное "несоблюдение предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения" оставляет слишком большой простор для административного усмотрения при принятии решения. Как известно, именно допускаемая правом возможность широкого административного усмотрения является одной из обмен недвижимости - вднх и основных причин коррумпированности чиновников. Кроме того, невысокий уровень квалификации работников многих органов местного самоуправления неизбежно скажется на качестве юридической оценки степени соблюдения указанных условий. Поэтому подобные правовые нормы, с нашей точки зрения, следует рассматривать в качестве недостатков Кодекса (они, к сожалению, не единичны).
2-3. Указанный выше недостаток в известной степени компенсируется предусмотренным Кодексом правом заявителя обжаловать решение об выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и отказе в переводе помещения в судебном порядке. В таких случаях нужно руководствоваться положениями гл. 24 АПК РФ или обмен недвижимости - вднх и гл. 25 ГПК РФ в зависимости от купить продать квартиру - братиславская и подведомственности конкретного дела. Однако реализовать указанное право в условиях неэффективной судебной системы значительно сложнее, чем принять незаконное решение об обмен недвижимости - вднх и отказе в переводе помещения.
Ответ на вопрос: Приватизация - метро Марксистская