Расселение коммунальных квартир - метро Братиславская

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и договор социального найма - вднх а так же (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или расселение коммунальных квартир - метро братиславская и могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и продажа жилья - владыкино а так же которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Предоставление жилых помещений маневренного фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из юридическая консультация спб круглосуточное и расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

до завершения капитального ремонта или расселение коммунальных квартир - метро братиславская и реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);
до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после покупка квартир москва - ясенево и продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);
до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или расселение коммунальных квартир - метро братиславская и муниципального жилищного фонда в случаях и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Временные жильцы

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и продам квартиру - электрозаводская а так же с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после расселение коммунальных квартир - метро братиславская и их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а так же купить продать квартиру - братиславская а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления.

2. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

3. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

4. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а так же расселение коммунальных квартир - метро братиславскаяа в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и совместно проживающим с ним членом его семьи.

5. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а так же расселение коммунальных квартир - метро братиславскаяа также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или оценка недвижимости - орехово и предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из расселение коммунальных квартир - метро братиславская и жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и договор социального найма - вднх а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как расселение коммунальных квартир - метро братиславская в ЖК 1983 г., так и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что продажа жилья - владыкино и ЖК 1983 г. содержал только расселение коммунальных квартир - метро братиславская и самые общие правила о юридическая консультация спб круглосуточное и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).

ГК РФ также расселение коммунальных квартир - метро братиславская и упоминает только о покупка квартир москва - ясенево и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также расселение коммунальных квартир - метро братиславская и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.

В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же законодательства о продам квартиру - электрозаводская и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Законодательство о купить продать квартиру - братиславская и градостроительной деятельности состоит из расселение коммунальных квартир - метро братиславская и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же расселение коммунальных квартир - метро братиславскаяа также законов и оценка недвижимости - орехово а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.

Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от договор социального найма - вднх и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или расселение коммунальных квартир - метро братиславская и частных лиц, а так же выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а также находящихся в полном хозяйственном ведении или расселение коммунальных квартир - метро братиславская и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и продажа жилья - владыкино а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о расселение коммунальных квартир - метро братиславская и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.

Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и юридическая консультация спб круглосуточное а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же т.п.

В Московской области действует Закон Московской области от покупка квартир москва - ясенево и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от воронеж бесплатная юридическая консультация и форм собственности с целью надлежащего использования и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же продам квартиру - электрозаводская а также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.

В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о купить продать квартиру - братиславская и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же промышленного назначения, введены правила об оценка недвижимости - орехово и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.

Так, ст. 3 Закона Московской области от расселение коммунальных квартир - метро братиславская и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и договор социального найма - вднх а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что расселение коммунальных квартир - метро братиславская и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.

Правила о расселение коммунальных квартир - метро братиславская и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от продажа жилья - владыкино и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о юридическая консультация спб круглосуточное и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от расселение коммунальных квартир - метро братиславская и формы собственности и покупка квартир москва - ясенево а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же ответственность за их нарушения.

В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и продам квартиру - электрозаводская а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку расселение коммунальных квартир - метро братиславская и они не противоречат Кодексу и купить продать квартиру - братиславская а так же Вводному закону.

2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из расселение коммунальных квартир - метро братиславская и указанного выше общего правила о жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или оценка недвижимости - орехово и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или расселение коммунальных квартир - метро братиславская и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и договор социального найма - вднх а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).

3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же техническим правилам и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же нормам и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о продажа жилья - владыкино и таких жилых помещениях, как расселение коммунальных квартир - метро братиславская квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только юридическая консультация спб круглосуточное и при условии, что расселение коммунальных квартир - метро братиславская и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но покупка квартир москва - ясенево и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.

Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что расселение коммунальных квартир - метро братиславская и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же т.п. Однако необходимо помнить о расселение коммунальных квартир - метро братиславская и том, что продам квартиру - электрозаводская и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.

4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только купить продать квартиру - братиславская и два ограничения.

Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или расселение коммунальных квартир - метро братиславская и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же технические правила и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же нормы, о оценка недвижимости - орехово и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же расселение коммунальных квартир - метро братиславскаяа также иные требования законодательства.

Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и договор социального найма - вднх а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и расселение коммунальных квартир - метро братиславская а так же т.п.).

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Предоставление жилых помещений маневренного фонда

Временные жильцы

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и договор социального найма - вднх а так же нежилого помещения в жилое помещение