Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Бесплатные консультации по недвижимости - метро Римская" и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же не только.покупка квартир москва - ясенево и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Обмен недвижимости - Волгоградский проспент Сопровождение сделки - Серпуховская Жилищные проблемы - метро Кунцевская Договор аренды недвижимости - метро Улица 1905 года Продажа коммунальных квартир - Удельная Бесплатные консультации по недвижимости - метро Мосрентген Как приватизировать квартиру - Ленинский проспект Обмен жилья - Солослово Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Театральная Юридические консультации - метро Дубровка юридическая консультацияметро новокузнецкая приватизация гаражей форум необходимые документы для постройки дома Прописаться - метро Оценка недвижимости - Химки документы для оплаты производственной травмы документы необходимые для покупки новостройки Сопровождение сделки - Солослово Продать квартиру - метро Каширская Обмен квартир и комнат - метро Пушкинская Юридическое сопровождение сделок - Кожуховская Ипотека, покупка, продажа - Электрозаводская Прописаться - метро Беговая пенсионный фонд помощь юриста как выписать бывшего супруга Продажа жилья - метро монорельса Ул. Академика Королева Покупка квартир москва - Третьековская Бесплатные консультации по недвижимости - метро Крестьянская застава
Часто задаваемые вопросы:
Регистрация в квартире - метро Спортивная
Бесплатные консультации по недвижимости - Первомайская
Узаконивание перепланировок - метро Библиотека имени Ленина
Можно ли купить на материнский капитал участок земли
Продажа коммунальных квартир - Орехово
Выписка из домовой книги - Автозаводская
Договор социального найма - Солнцево
Доля квартиры - метро Динамо
Оценка кредитования - Выхино
Выкуп квартир - Ларево (Ленингр. Ш. )
Продажа коммунальных квартир - Молодежная
Приватизация квартир - Калининская линия
Куплю квартиру - метро Багратионовская
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Краснопресненская
Оценка кредитования - Саларьево
Сколько стоит платна я приватизация
Меняю квартиру - Менделеевская
Выписка из домовой книги - Измайловская
Перевод в нежилой фонд - Полянка
Перевод в нежилое - метро Парк победы
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое ...
Комментируемая статья устанавливает правила предоставления другого благоустроенного жилого помещения гражданам, которые подлежат выселению по основаниям, предусмотренным в п. 2, 3 ст. 85 Кодекса (о содержании понятия "благоустроенное жилое помещение" см. ст. 89 Кодекса и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же комментарий к ней). В таких случаях обязанность предоставить выселяемым гражданам другое благоустроенное жилое помещение возлагается на наймодателя по договору социального найма того жилого помещения, в котором указанные граждане проживали до выселения.
Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется по правилам гл. 3 раздела I Кодекса (см. также купить продать квартиру - братиславская и комментарии к статьям указанной главы).
Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же в порядке, установленным Правительством РФ. В настоящее время в части, не противоречащей Кодексу, применяется Положение о юридическая консультация спб круглосуточное и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденное постановлением Правительства РФ от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и 4.09.2003 г. N 552*(83).
Форма договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.2. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
Устав жилищного кооператива
1-2. Устав является единственным учредительным документом жилищного кооператива. Устав кооператива утверждается собранием учредителей кооператива (см. ч. 4 ст. 112 Кодекса). Комментируемая статья содержит перечень сведений, которые должны содержаться в уставе жилищного кооператива, причем такой перечень является открытым: если учредители этого захотят, то они могут установить в уставе и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же другие правила, касающиеся порядка деятельности кооператива и оценка недвижимости - орехово а так же членства в нем.
При разработке устава следует иметь в виду, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а так же договор социального найма - вднх а также слово "кооператив" (п. 3 ст. 116 ГК РФ). Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римскаяа в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и лица, имеющих право действовать от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и имени юридического лица без доверенности (п. 2 ст. 54 ГК РФ).
Предмет и покупка квартир москва - ясенево а так же цели деятельности жилищного кооператива должны определяться исходя из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и положений ч. 1 ст. 110 Кодекса.
Согласно п. 4 ст. 116 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после воронеж бесплатная юридическая консультация и утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и членов кооператива.
Внесение изменений в устав жилищного кооператива подлежит государственной регистрации в порядке, установленном ст. 17-19 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и продажа жилья - владыкино а так же индивидуальных предпринимателей".
Статья 114 ЖК 1983 г. предусматривала, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и порядок организации и продам квартиру - электрозаводская а так же деятельности жилищно-строительных кооперативов помимо норм законов определялся также бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, который утверждался Советом Министров РСФСР. Комментируемая статья ничего не говорит о купить продать квартиру - братиславская и том, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и Правительство РФ должно разработать и юридическая консультация спб круглосуточное а так же принять подобный рекомендательный акт. Об этом можно лишь сожалеть, принимая во внимание тот факт, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и в большинстве статей гл. 11 и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же 12 Кодекса в части определения порядка создания и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же деятельности жилищных кооперативов и оценка недвижимости - орехово а так же правового положения членов таких кооперативов конкретное правовое регулирование заменено отсылкой к уставу кооператива.
Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. Раздел III Кодекса содержит две главы, в которых определяются основания и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, а так же договор социального найма - вднх а также устанавливаются основные правила о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и таком договоре, конкретизирующие соответствующие положения ГК РФ. Напомним, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и ГК РФ (ст. 671-688 гл. 35) содержит нормы о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и найме жилых помещений, которые (за исключением ст. 672) используются при заключении договоров найма в отношении объектов, относящихся ко всем видам жилищного фонда, выделяемым в зависимости от покупка квартир москва - ясенево и формы собственности на такие объекты, - частному, государственному, муниципальному (см. также бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и гл. 2 раздела I Кодекса).
По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или воронеж бесплатная юридическая консультация и управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ). Нанимателем по такому договору может быть только продажа жилья - владыкино и физическое лицо (гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства). Что касается юридических лиц, то им жилое помещение может быть предоставлено во владение и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же (или) пользование на основе договора аренды или продам квартиру - электрозаводская и иного договора. При этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и для проживания граждан (см. п. 2 ст. 671 ГК РФ).
Приведенное определение договора найма жилого помещения является универсальным и купить продать квартиру - братиславская а так же охватывает две разновидности такого договора.
Первая - договор коммерческого найма, предметом которого являются объекты жилищного фонда, находящиеся в частной, государственной или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и муниципальной собственности и юридическая консультация спб круглосуточное а так же относящиеся к жилищному фонду коммерческого использования (в соответствии с целевой классификацией видов жилищного фонда, установленной в ст. 19 Кодекса). Данному виду договора найма посвящены ст. 671, 673-688 ГК РФ.
Вторая разновидность указанного договора - договор социального найма, заключаемый в отношении только бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и тех объектов, которые входят в состав государственного или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и муниципального жилищного фонда и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же относятся к жилищному фонду социального использования (о классификации видов жилищного фонда в зависимости от оценка недвижимости - орехово и целей использования см. ст. 19 Кодекса и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же комментарий к ней). Социальному найму в ГК РФ посвящена ст. 672, которой, в частности, установлено, что договор социального найма - вднх и такой договор заключается по основаниям, на условиях и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. При этом к договору социального найма жилого помещения применяются также жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и правила ст. 674, 675, 678, 680, п. 1-3 ст. 685 ГК РФ. Кроме того, к указанному виду договора могут применяться и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же другие положения ГК РФ, однако это возможно только покупка квартир москва - ясенево и в случаях, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (о договоре социального найма см. также бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и ст. 60 Кодекса и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же комментарий к ней).
В связи с этим новый Кодекс достаточно детально урегулировал отношения, связанные с социальным наймом. Отношения, подобные тем, которые регламентированы разделом III Кодекса, прежде регулировались гл. 1 и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же 2 раздела III ЖК 1983 г. и продажа жилья - владыкино а так же Основами (ст. 11-14, 20, 21 и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же др.). В этих правовых актах понятия "наем жилого помещения", "договор найма жилого помещения" использовались не в том общем значении, которое установлено в настоящее время ГК РФ, и продам квартиру - электрозаводская а так же в основном соответствовали современному понятию "договор социального найма жилого помещения" (см. ст. 60 Кодекса).
Исходя из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и приведенных выше положений ГК РФ, Кодекс устранил данную терминологическую неточность и купить продать квартиру - братиславская а так же оперирует понятием "договор социального найма". Кроме того, многие жилищные отношения, вытекающие из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и социального найма, Кодекс урегулировал принципиально иначе, чем было ранее, в соответствии с новой системой социальных, экономических и юридическая консультация спб круглосуточное а так же правовых отношений, сформировавшихся в России за последнее десятилетие.
В гл. 7 Кодекса сгруппированы правовые нормы, содержание которых вызывало немало споров при подготовке и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же обсуждении проекта нового Кодекса. Такие споры вполне закономерны, поскольку выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и в статьях данной главы получили юридическое разрешение наиболее острые и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же затрагивающие многих, если не большинство россиян, вопросы. Они касаются предоставления жилых помещений по договорам социального найма малоимущим и оценка недвижимости - орехово а так же другим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, критериев и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же оснований, при наличии которых это возможно, а так же договор социального найма - вднх а также учета таких граждан и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же других важных отношений.
Как уже отмечалось, предметом договора социального найма могут быть только жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и те жилые помещения, которые относятся к государственному или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и муниципальному жилищному фонду. При этом в собственности государства (Российской Федерации и покупка квартир москва - ясенево а так же ее субъектов), а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римскаяа также муниципальных образований находятся жилые помещения различного целевого назначения - жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования (об указанных видах жилищного фонда см. ст. 19 Кодекса и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же комментарий к ней). В соответствии с целями использования по договору социального найма предоставляются жилые помещения из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и жилищного фонда социального использования.
2-4. Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим и продажа жилья - владыкино а так же иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и за доступную плату в соответствии с установленными законом нормами. Именно этот конституционный принцип во многом предопределяет содержание статей гл. 7 Кодекса и продам квартиру - электрозаводская а так же многих других его положений.
Разъясняя указанную норму Конституции РФ, специалисты отмечают, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и она закрепляет новую роль государства и купить продать квартиру - братиславская а так же органов местного самоуправления на рынке жилья. В новой системе государство и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же муниципальные органы тотально не аккумулируют средства населения для последующего жилищного строительства и юридическая консультация спб круглосуточное а так же распределения квартир. Теперь каждый должен самостоятельно вкладывать средства в покупку или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и строительство жилья, не рассчитывая на решение своей жилищной проблемы за счет государственного и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же муниципального жилищных фондов. Время новоселья будет определяться не многими годами ожидания в очереди на получение жилья, не решением органов управления и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же профкомов, как оценка недвижимости - орехово было ранее, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро римскаяа доходами гражданина, материальной возможностью купить, построить или договор социального найма - вднх и нанять жилье. Так будет решаться жилищная проблема для большинства. Меньшинство, т.е. малоимущие и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же другие лица, указанные в законах, будут обеспечиваться жильем исходя из жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и традиционных для отечественного законодательства принципов: сохраняется режим предоставления им жилых помещений в соответствии с установленными нормами из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и государственного или покупка квартир москва - ясенево и муниципального жилищного фонда*(62).
Эмоциональная оценка приведенных рассуждений может быть различной, однако необходимо признать, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и они объективно отражают существующую в современной России экономико-правовую реальность.
В соответствии с Кодексом нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны: а) малоимущие граждане, б) иные категории граждан, определенные федеральными законами и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же законами субъектов Российской Федерации (см. ч. 2, 3 ст. 49). Например, особенности обеспечения жильем такой категории граждан, как бесплатные консультации по недвижимости - метро римская инвалиды, предусмотрены ст. 17 ФЗ от продажа жилья - владыкино и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"*(63). Обеспечение жильем инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же инвалидов боевых действий, а так же продам квартиру - электрозаводская а также иных категорий ветеранов осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных ст. 14-21 ФЗ от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и 12.01.1995 г. "О ветеранах" в редакции ФЗ от купить продать квартиру - братиславская и 2.01.2000 г. с последующими изменениями и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же дополнениями*(64).
Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и юридическая консультация спб круглосуточное а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же подлежащего налогообложению, в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и оценка недвижимости - орехово а так же предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относится к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации (см. п. 3 ст. 13 Кодекса). Ориентиром здесь могут служить, например, положения ФЗ от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и 5.04.2003 г. "О порядке учета доходов и договор социального найма - вднх а так же расчета среднедушевого дохода семьи и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же оказания им государственной социальной помощи"*(65). Перечень видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи был утвержден постановлением Правительства РФ от покупка квартир москва - ясенево и 20.08.2003 г. N 512*(66).
При признании гражданина малоимущим должны учитываться не только бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, но и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же стоимость имущества, принадлежащего на праве собственности членам его семьи и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же подлежащего налогообложению. Введение такого критерия, как продажа жилья - владыкино стоимость семейного имущества, направлено на обеспечение более объективного подхода при решении вопроса о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и признании лица малоимущим.
Однако Кодекс в данном случае не дает ответа на вопрос, кого можно считать членами семьи. Это - существенный недостаток указанной нормы, поскольку продам квартиру - электрозаводская и в результате создаются неоправданные возможности для расширительного толкования понятия "члены семьи" на региональном уровне: порядок признания гражданина малоимущим должен определяться законами субъектов Российской Федерации (ч. 2 комментируемой статьи). Представляется, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и поскольку в данном случае мы имеем дело с очевидным "пробелом" в правовом регулировании, во избежание неоднозначного толкования указанного понятия и купить продать квартиру - братиславская а так же ошибок в правоприменении необходимо по аналогии закона (см. ч. 1 ст. 7 Кодекса) применять правила ч. 1 ст. 69 Кодекса, устанавливающие круг членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, по договору социального найма предоставляются жилые помещения в муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 156 Кодекса граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, проживающие по договору социального найма, освобождаются от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и внесения платы за пользование жилыми помещениями. Таким образом, указанной категории граждан жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в пользование фактически бесплатно. Однако полезно обратить внимание на то, что юридическая консультация спб круглосуточное и при бесплатном предоставлении жилого помещения наниматель освобождается от бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и внесения платы только выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и за пользование таким помещением, но бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и не от оценка недвижимости - орехово и обязанности оплачивать содержание и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же ремонт жилого помещения, а так же договор социального найма - вднх а также вносить коммунальные платежи. Структура платы за жилое помещение и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же коммунальные услуги определена в ст. 154 Кодекса (см. указанную статью и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же комментарий к ней).
Нельзя не обратить внимание на то, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и согласно ст. 49 Кодекса основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях могут устанавливаться не только покупка квартир москва - ясенево и Кодексом, но также бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и другими федеральными законами и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же законами субъектов Российской Федерации. Представляется, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и все такие основания было целесообразно исчерпывающим образом определить именно в Кодексе, ограничив возможность нормотворчества по этому вопросу. Поскольку это не сделано, нетрудно предположить, что продажа жилья - владыкино и люди, нуждающиеся в жилом помещении по объективным основаниям, указанным в Кодексе (см. ст. 51), могут быть "оттеснены" в очереди на получение жилья теми категориями граждан, жилищные интересы которых пролоббированы на федеральном и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же региональном уровнях. А с лоббизмом неразрывно связана и продам квартиру - электрозаводская а так же коррупция в представительных органах государственной власти:
Положения Кодекса о бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и правовом регулировании оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и купить продать квартиру - братиславская а так же порядка предоставления им жилья (ч. 3 ст. 49) следует толковать ограничительно: поскольку бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и здесь говорится о юридическая консультация спб круглосуточное и федеральных и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же региональных законах, постольку органы исполнительной власти федерального и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же регионального уровня не наделены правом определять основания и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма.
5. По общему правилу, участниками жилищных отношений могут быть как оценка недвижимости - орехово российские, так и бесплатные консультации по недвижимости - метро римская а так же иностранные граждане, а так же договор социального найма - вднх а также лица без гражданства (см. ст. 4 Кодекса). Однако применительно к социальному найму введено исключение из бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и этого правила: по договорам социального найма жилые помещения предоставляются только жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и гражданам России, если международным договором не предусмотрено иное (нормы международного права приоритетны по отношению к национальному законодательству). Следует полагать, что бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и эта правовая новелла имеет целью обеспечить бесплатным или покупка квартир москва - ясенево и предоставляемым за более или бесплатные консультации по недвижимости - метро римская и менее доступную плату жильем прежде всего российских граждан.
Ответ на вопрос: Жилищные проблемы - метро Каширская