Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Документы для купли продажи коммерческой недвижимости" и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же не только.договор социального найма - вднх и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Продать квартиру - Бутово адвокат по жилищным вопросам м. домодедовская Купить квартиру ипотека - Тимирязевская Покупка продажа новостроек по ипотеке - Боровицкая бесплатная люберецкая юридическая консультация Коммуналка - метро монорельса Улица Сергея Эйзенштейна снт приватизация Расселение коммунальных квартир - метро Бутовская линия Выписка из домовой книги - метро Полежаевская Оценка недвижимости - метро Видное 2 (Расторгуево) Договор аренды недвижимости - метро Арбатская Узаконивание перепланировок - метро Булатниково приватизация квартиры на нескольких человек Консультации экспертов - Ясенево Жилищные вопросы - метро Водный стадион Купить квартиру - Грибки Договор аренды жилья - Преображенская площадь варианты оформления недвижимости в собственность суд разрешил приватизация койко-места лишение родительских прав консультация Жилищная консультация - Крестьянская застава Юридические консультации - Улица Подбельского- Черкизовская оформление сделки с недвижимостью Ипотечный брокер - метро Чистые пруды какие документы нужны для постановки на учет по улучшению жилищных условий юридическая консультация долгопрудный Продать долю квартиры - Серпуховская
Часто задаваемые вопросы:
Жилищные вопросы - метро Улица Скобелевская
Купить квартиру ипотека - метро Ларево (Ленингр. Ш. )
Приватизация квартиры военнослужащими
Прописаться - метро Деловой центр
Обмен жилья - метро Бабушкинская
Перевод в нежилое - метро Погорелки
Юридическая консультация по земельным вопросам ул кантемировская москва
Договор социального найма - метро Воробьевы горы
Можно ли возложить на тсж расходы по ремонту квартиры
Купля продажа квартир - Горки Ленинские
Перевод в нежилое - метро Парк победы
Жилищные проблемы - метро Багратионовская
Документы для оформления отопления квартиры
Имущество получено по брачному договору налоги при продаже
Купля продажа квартир - Жулебино
Оформление недвижимости - Проспект мира
Оформить недвижимость - метро Солослово
Обмен жилья - Аннино
Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:- заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а так же документы для купли продажи коммерческой недвижимостиа также договоры о продам квартиру - электрозаводская и содержании и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об продажа жилья - владыкино и оказании коммунальных услуг и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же прочие договоры в интересах членов товарищества;
- определять смету доходов и юридическая консультация спб круглосуточное а так же расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и купить продать квартиру - братиславская а так же реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же отчисления в резервный фонд, а так же покупка квартир москва - ясенево а также расходы на другие установленные настоящей главой и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же уставом товарищества цели;
- устанавливать на основе принятой сметы доходов и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же расходов на год товарищества размеры платежей и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
- выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и оценка недвижимости - орехово а так же предоставлять им услуги;
- пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же на условиях, которые предусмотрены законодательством;
- передавать по договору материальные и договор социального найма - вднх а так же денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же предоставляющим товариществу услуги;
- продавать и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.
2. В случаях, если это не нарушает права и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:
- предоставлять в пользование или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
- в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
- получать в пользование либо получать или документы для купли продажи коммерческой недвижимости и приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и продам квартиру - электрозаводская а так же иных построек и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же их дальнейшей эксплуатации;
- осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от продажа жилья - владыкино и имени и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
- заключать сделки и юридическая консультация спб круглосуточное а так же совершать иные отвечающие целям и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же задачам товарищества действия.
3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и купить продать квартиру - братиславская а так же взносов.
4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же взносов и покупка квартир москва - ясенево а так же оплате иных общих расходов.
Обязанности правления товарищества собственников жилья
Статья имеет некорректное название: фактически в ней речь идет о документы для купли продажи коммерческой недвижимости и компетенции правления товарищества. Все вопросы, отнесенные к компетенции того или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и иного органа, подлежат решению законными способами тем органом, на который возложено исполнение определенных функций. Выполнение возложенных функций осуществляется через реализацию предоставленных полномочий и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же исполнение обязанностей. Сочетание прав и оценка недвижимости - орехово а так же обязанностей юридического лица дает ему возможность исполнять свои функции.
Среди перечисленных в ст. 148 Кодекса обязанностей правления следует выделить те, которые правление как документы для купли продажи коммерческой недвижимости коллегиальный орган просто не в состоянии решить (п. 3, 5, 6, 7). Эти обязанности входят в компетенцию председателя правления. Что касается договоров, то их условия могут быть предметом обсуждения членами правления, если речь идет о договор социального найма - вднх и крупных сделках, но документы для купли продажи коммерческой недвижимости и подписывать от воронеж бесплатная юридическая консультация и имени товарищества любой договор вправе только документы для купли продажи коммерческой недвижимости и председатель правления или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и лицо, которому председатель выдал на это доверенность.
К сожалению, Кодекс не разграничивает компетенцию двух исполнительных органов - правления и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же председателя правления, но продам квартиру - электрозаводская и этот недостаток закона легко можно исправить в положениях устава.
Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
1. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.2. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.
Товарищество собственников жилья
1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от документы для купли продажи коммерческой недвижимости и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и продажа жилья - владыкино а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же юридическая консультация спб круглосуточное а также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.
Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от купить продать квартиру - братиславская и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и покупка квартир москва - ясенево а так же эксплуатации как документы для купли продажи коммерческой недвижимости жилых, так и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же нежилых помещений и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.
Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и оценка недвижимости - орехово а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от договор социального найма - вднх и общественных организаций и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что воронеж бесплатная юридическая консультация и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что документы для купли продажи коммерческой недвижимости и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).
На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или документы для купли продажи коммерческой недвижимости и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из продам квартиру - электрозаводская и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же документы для купли продажи коммерческой недвижимостиа само название этой формы говорит об продажа жилья - владыкино и иной цели создания некоммерческого юридического лица и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же возможных видах деятельности.
В комментируемой статье и юридическая консультация спб круглосуточное а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о документы для купли продажи коммерческой недвижимости и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и купить продать квартиру - братиславская а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и покупка квартир москва - ясенево а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как документы для купли продажи коммерческой недвижимости указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же одновременно на его характер деятельности.
Следует уточнить, что документы для купли продажи коммерческой недвижимости и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только оценка недвижимости - орехово и путем передачи его в пользование (возмездное или документы для купли продажи коммерческой недвижимости и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и договор социального найма - вднх а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).
2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако необходимо отметить, что документы для купли продажи коммерческой недвижимости и членство в товариществе является добровольным и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от документы для купли продажи коммерческой недвижимости и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и продам квартиру - электрозаводская а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.
Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о документы для купли продажи коммерческой недвижимости и целях создания и продажа жилья - владыкино а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же месте его нахождения, организации управления, а так же юридическая консультация спб круглосуточное а также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же Кодексом.
Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и купить продать квартиру - братиславская а так же выхода собственников жилых помещений из документы для купли продажи коммерческой недвижимости и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как покупка квартир москва - ясенево приема в члены товарищества, так и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же выхода, правила исключения из выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и товарищества. Это важно еще и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же потому, что оценка недвижимости - орехово и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как документы для купли продажи коммерческой недвижимости ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.
3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и договор социального найма - вднх а так же частей комнат).
Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от документы для купли продажи коммерческой недвижимости и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как воронеж бесплатная юридическая консультация одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также документы для купли продажи коммерческой недвижимости и должно определятся исходя из жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).
Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.
4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и продам квартиру - электрозаводская а так же ремонте также документы для купли продажи коммерческой недвижимости и не исчезнет, что продажа жилья - владыкино и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.
5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и юридическая консультация спб круглосуточное а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о документы для купли продажи коммерческой недвижимости и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от купить продать квартиру - братиславская и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).
В отличие от покупка квартир москва - ясенево и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же документы для купли продажи коммерческой недвижимостиа юридическое лицо как выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.
6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.
Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о оценка недвижимости - орехово и некоммерческих юридических лицах и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или договор социального найма - вднх и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или документы для купли продажи коммерческой недвижимости и указать размер вступительных, целевых, периодических и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.
Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от документы для купли продажи коммерческой недвижимости и предпринимательской деятельности и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от продам квартиру - электрозаводская и имущества товарищества и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же прибыль от продажа жилья - владыкино и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как документы для купли продажи коммерческой недвижимости собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только юридическая консультация спб круглосуточное и прибыль, полученная от документы для купли продажи коммерческой недвижимости и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от купить продать квартиру - братиславская и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от документы для купли продажи коммерческой недвижимости и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и покупка квартир москва - ясенево а так же должна быть распределена между ними, тем более, что документы для купли продажи коммерческой недвижимости и не все собственники могут являться членами товарищества.
Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) любому управляющему или документы для купли продажи коммерческой недвижимости и работнику. Эта плата и оценка недвижимости - орехово а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же переходит в собственность только договор социального найма - вднх и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от документы для купли продажи коммерческой недвижимости и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).
Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только воронеж бесплатная юридическая консультация и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.
Назначение жилых помещений в общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или документы для купли продажи коммерческой недвижимости и обучения.2. Под общежития предоставляются специально построенные или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и документы для купли продажи коммерческой недвижимости а так же другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Ответ на вопрос: