Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Договор аренды недвижимости - метро Бутовская линия" и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же не только.купить продать квартиру - братиславская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Норма жилой площади на человека - метро Арбатско-Покровская линия Выписка из домовой книги - метро Дмитровская Доля квартиры - Ясенево Прописка - Пехра Покровское Купить продать квартиру - метро Алексеевская Договор социального найма - метро Каховская документы для приватизации комнаты Договор социального найма - Оценка недвижимости - Химки подлежат ли налогообложению выплаты на обзаведение имуществом первой необходимости производимые военнослужащим на основании федеральн Продам квартиру - метро Аэропорт Куплю квартиру - Булатниково Приватизация - метро Расторгуево участие адвоката в гражданских делах Сопровождение сделки - метро Волгоградский проспект приватизация земельного участка в деревне Ипотека, покупка, продажа - метро Таганская Ипотечный брокер - метро Орехово как разделить муниципальную квартиру Выписка из домовой книги - метро Долгопрудный Покупка квартиры - метро Тушинская Покупка квартир москва - метро Теплый стан Норма жилой площади на человека - Пехра Покровское Оценка кредитования - Бибирево юридически-жилищная консультация онлайн санкт-петербург бесплатно Купить квартиру ипотека - метро Митино приватизация земля многоквартирными домами можно ли прописать ребёнка в ипотечной квартире
Часто задаваемые вопросы:
Агенство недвижимости консультации бесплатно
Выписка из домовой книги - Шоссе Энтузиастов
Обмен недвижимости - ВДНХ
Обменять квартиру - Савеловская
Оценка недвижимости - Новокузнецкая
Ипотека, покупка, продажа - Митино
Продам квартиру - Смоленская
Купля продажа квартир - метро Рязанский проспект
Выписка из домовой книги - Измайловская
Раздел квартиры - Улица Старокачаловская
Договоры в жилищной сфере - метро Краснопресненская
Ипотечный брокер - Первомайская
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Свиблово
Раздел квартиры - Измайловская
В дом престарелых выписать
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Новые черемушки
Купля продажа квартир - Шоссе Энтузиастов
Покупка квартиры - метро Беляево
Ипотека, покупка, продажа - метро Парк победы
Жилищное законодательство и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же нормы международного права
Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила международного договора.Внесение платы за жилое помещение и юридическая консультация спб круглосуточное а так же коммунальные услуги
1. До введения в действие Кодекса детальное регулирование отношений по поводу внесения платы за жилое помещение и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальные услуги на уровне федеральных законов отсутствовало. Частью 1 комментируемой статьи установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и продажа жилья - владыкино а так же коммунальные услуги. Аналогичные сроки внесения квартирной платы нанимателями были предусмотрены ст. 56 ЖК 1983 г. Основами срок оплаты жилого помещения и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг не определялся.
В соответствии со ст. 8 Кодекса к жилищным отношениям, связанным с внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство Российской Федерации с учетом требований, установленных Кодексом. Так, в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ на нанимателей возлагается обязанность вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если таким договором сроки не предусмотрены, то плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Кодексом, то есть ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Договором управления многоквартирным домом (см. ст. 162 Кодекса) могут предусматриваться различные по объему, срокам и покупка квартир москва - ясенево а так же периодичности платежей условия оплаты жилого помещения и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг. Нередко - это ежеквартальная предварительная оплата.
Нарушение сроков внесения платы влечет для нанимателей и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же собственников жилых помещений негативные последствия в виде:
уплаты неустойки в виде пени (см. комментарий к ч. 14 комментируемой статьи);
расторжения договора найма с нанимателем (см. ч. 4 ст. 83 Кодекса и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же комментарий к ней);
выселения (см. ст. 90 Кодекса и договор социального найма - вднх а так же комментарий к ней).
Об обязанности граждан и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и купить продать квартиру - братиславская а так же коммунальные услуги см. также договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и комментарий к ч. 1 ст. 153 Кодекса.
2. Определение срока представления платежных документов, на основании которых производится оплата жилого помещения и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же коммунальных услуг, является новым для федерального жилищного законодательства.
Требований к форме платежных документов Кодекс не предъявляет. Это могут быть счета, квитанции, расчетные книжки и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же т.п.
3-4. Нормы ч. 3 и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же 4 ст. 155 Кодекса конкретизируют обязанность нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же договору найма жилого помещения государственного или оценка недвижимости - орехово и муниципального жилищного фонда, определяют получателей платы за жилое помещение и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальные услуги (о структуре платы за жилое помещение и продам квартиру - электрозаводская а так же коммунальные услуги см. ст. 154 Кодекса и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же комментарий к ней).
При установлении уровня платежей граждан и юридическая консультация спб круглосуточное а так же организаций законодатель исходит из договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и необходимости обеспечения полного возмещения затрат на содержание и продажа жилья - владыкино а так же ремонт жилья, а так же договор аренды недвижимости - метро бутовская линияа также на коммунальные услуги. Практически во всех регионах России будет введена 100-процентная оплата жилых помещений и покупка квартир москва - ясенево а так же коммунальных услуг. Однако следует учитывать, что договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и предоставленные отдельным категориям граждан льготы могут снижать размер платы, установленный договором управления. В связи с этим и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же введена норма, согласно которой управляющая организация в согласованном с ней порядке получает от договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и нанимателя ту часть платы за содержание и договор социального найма - вднх а так же ремонт жилого помещения и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же за коммунальные услуги, которая не покрывается размером платы, вносимой нанимателем. О субсидиях на оплату жилого помещения и купить продать квартиру - братиславская а так же коммунальных услуг и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же компенсациях расходов по оплате см. комментарии к ст. 159-160 Кодекса.
5. Часть 5 ст. 155 относит к компетенции органов управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива установление порядка внесения обязательных платежей и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же взносов членами таких объединений.
Напомним, что договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (см. ст. 144 Кодекса и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же комментарий к ней).
Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. Согласно ст. 145 Кодекса, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в частности, установление размера обязательных платежей и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же взносов членов товарищества; образование специальных фондов товарищества, в т.ч. резервного фонда, фонда на восстановление и оценка недвижимости - орехово а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же его оборудования. Решения по этим вопросам принимаются большинством голосов от продам квартиру - электрозаводская и общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и их представителей.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.
Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст. 45 Кодекса, регулирующей порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и юридическая консультация спб круглосуточное а так же уставом товарищества.
Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
В обязанности правления товарищества собственников жилья входит: контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же взносов; составление смет доходов и продажа жилья - владыкино а так же расходов на соответствующий год товарищества и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же отчетов о покупка квартир москва - ясенево и финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же ремонт общего имущества в многоквартирном доме и договор социального найма - вднх а так же т.д.
Создание и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же деятельность товарищества собственников жилья, правовое положение его членов регулируются разделом VI (гл. 13-14, ст. 135-152 Кодекса).
Органами управления жилищного кооператива являются:
общее собрание членов жилищного кооператива;
конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и купить продать квартиру - братиславская а так же это предусмотрено уставом жилищного кооператива;
правление жилищного кооператива и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же председатель правления жилищного кооператива.
Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция). Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 50% членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива присутствовавших на таком общем собрании, а так же воронеж бесплатная юридическая консультация а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же органы контроля за его деятельностью.
Правление жилищного кооператива избирается из жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и оценка недвижимости - орехово а так же порядок принятия им решений устанавливаются уставом и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же внутренними документами кооператива (положением, регламентом или продам квартиру - электрозаводская и иным документом кооператива).
Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
Организация и юридическая консультация спб круглосуточное а так же деятельность жилищных и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же жилищно-строительных кооперативов, а так же продажа жилья - владыкино а также правовое положение их членов регулируются разделом V (гл. 11-12, ст. 110-134 Кодекса).
К специализированным потребительским кооперативам, о договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и которых идет речь в ч. 5-7 ст. 155 Кодекса, относятся, в частности, жилищные накопительные кооперативы, правовые, экономические и покупка квартир москва - ясенево а так же организационные основы деятельности которых регулируются ФЗ от договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(133). Органами управления жилищного накопительного кооператива являются: общее собрание членов кооператива (высший орган кооператива), правление кооператива.
См. также выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и комментарий к ч. 8 ст. 156 Кодекса.
6. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и иной специализированный потребительский кооператив, вправе вступить в такое товарищество либо кооператив (см. ст. 143, 111 Кодекса и договор социального найма - вднх а так же комментарии к ним). Однако, если собственники помещений не воспользуются таким правом, они заключают договоры соответственно с товариществом или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и кооперативом.
Товарищества собственников жилья и купить продать квартиру - братиславская а так же жилищные кооперативы создаются, в частности, с целью соответственно управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме; управления жилыми и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же нежилыми помещениями в кооперативном доме. Они являются стороной договора управления, который заключается с управляющей организацией для оказания ею услуг и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же выполнения работ по надлежащему содержанию и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же ремонту общего имущества в таком доме, предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществления иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (в случае, если в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о оценка недвижимости - орехово и том, что договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и управлять общим имуществом будет само товарищество или продам квартиру - электрозаводская и соответствующий кооператив).
Норму ч. 6 ст. 155 следует рассматривать как договор аренды недвижимости - метро бутовская линия специальную, которая регламентирует внесение платы за жилое помещение и юридическая консультация спб круглосуточное а так же коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет соответственно товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и иной специализированный потребительский кооператив (о выборе способа управления многоквартирным домом см. ст. 161 Кодекса и продажа жилья - владыкино а так же комментарий к ней).
Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и покупка квартир москва - ясенево а так же VI Кодекса (см. также договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и статьи раздела VIII Кодекса и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же комментарии к ним).
7. Если собственники помещений не возложили на товарищество собственников жилья или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и потребительский кооператив функции по управлению многоквартирным домом, то управляющая организация является получателем платы за жилое помещение и договор социального найма - вднх а так же коммунальные услуги при наличии следующих условий:
1) собственники помещений не приняли решение управлять общим имуществом непосредственно;
2) в многоквартирном доме не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и иной специализированный потребительский кооператив;
3) общим собранием собственников помещений принято решение об купить продать квартиру - братиславская и управлении таким домом управляющей организацией.
Управление многоквартирным домом управляющей организацией является одним из договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и способов управления, который, согласно ст. 161 Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме вправе и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же обязаны выбрать. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Такой дом может управляться только договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и одной управляющей организацией.
При выборе управляющей организации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме принимает решение о оценка недвижимости - орехово и заключении договора управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Сторонами договора управления в этом случае являются управляющая организация (на стороне исполнителя) и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же собственники помещений в многоквартирном доме (на стороне заказчика).
В договоре управления в обязательном порядке указываются, в частности: перечень услуг и продам квартиру - электрозаводская а так же работ по содержанию и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а так же юридическая консультация спб круглосуточное а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же ремонт жилого помещения и продажа жилья - владыкино а так же размера платы за коммунальные услуги, а так же договор аренды недвижимости - метро бутовская линияа также порядок внесения такой платы. В соответствии с установленными таким образом условиями и покупка квартир москва - ясенево а так же осуществляется внесение платы за жилое помещение и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме.
8. Часть 8 ст. 155 Кодекса определяет основания внесения платы за жилое помещение и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме в случае, когда они избрали такой способ управления этим домом, как договор аренды недвижимости - метро бутовская линия непосредственное управление.
Собственники помещений в многоквартирном доме заключают договоры на оказание услуг по содержанию и договор социального найма - вднх а так же (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании решения общего собрания этих собственников (см. ст. 44-48, 164 Кодекса и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же комментарии к ним). При этом все или купить продать квартиру - братиславская и большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров, за исключением договоров, указанных в ч. 2 ст. 164 Кодекса: договоры холодного и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в т.ч. поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в т.ч. поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от воронеж бесплатная юридическая консультация и своего имени.
9-10. Части 9 и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же 10 ст. 155 почти дословно воспроизводят положения ч. 3 ст. 154 Кодекса. Вряд ли это оправданно. Представляется, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и такое дублирование будет вводить в заблуждение при применении названных норм на практике.
11. Статья 66 ЖК 1983 г. устанавливала, что договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и в случае временного отсутствия нанимателя, кого-либо из оценка недвижимости - орехово и членов его семьи или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и продам квартиру - электрозаводская а так же несут обязанности по договору найма жилого помещения. Аналогичная норма закреплена в ст. 71 Кодекса применительно к отношениям, вытекающим из договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и договора социального найма жилого помещения.
Однако в ч. 11 комментируемой статьи впервые в жилищном законодательстве на федеральном уровне предусмотрена возможность освобождения граждан от юридическая консультация спб круглосуточное и платы за отдельные виды коммунальных услуг в связи с временным отсутствием этих граждан.
В числе обязанностей, которые исполняют временно отсутствующие лица, - оплата жилого помещения и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг. Независимо от продажа жилья - владыкино и причины временного отсутствия и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же его продолжительности граждане обязаны в любом случае вносить плату за жилое помещение. Так, независимо от покупка квартир москва - ясенево и факта пользования жилыми помещениями нанимателями жилого помещения, занимаемого по договорам социального найма или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и договору найма жилого помещения государственного или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и муниципального жилищного фонда вносится плата:
- за пользование занимаемым жилым помещением (плата за наем),
- за услуги и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и договор социального найма - вднх а так же текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме независимо от договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и факта пользования жилыми помещениями оплачивают услуги и купить продать квартиру - братиславская а так же работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; собственники жилых домов - содержание и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же ремонт этих домов.
Из буквального толкования нормы ч. 11 ст. 155 Кодекса следует, что договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и освобождение может производиться от жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и платы не за все виды коммунальных услуг, а так же договор аренды недвижимости - метро бутовская линияа только "за отдельные" такие услуги. Отсюда следует, что оценка недвижимости - орехово и те виды коммунальных услуг, от договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и платы за которые граждане не освобождаются ни при каких обстоятельствах, будут определены Правительством РФ.
Продолжительность и продам квартиру - электрозаводская а так же сам факт временного отсутствия могут быть подтверждены гражданами, например: официальной справкой организации о договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и командировке, справкой из юридическая консультация спб круглосуточное и больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же т.п.; заявлением плательщика в случае пребывания его в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, если оно подписано соседями (по этажу, коммунальной квартире), с указанием, что продажа жилья - владыкино и лица, подписавшие его (не менее двух), сами в этот период не выезжали за пределы населенного пункта, в котором имеют место жительства.
Постановлением Правительства Москвы от договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и 10.02.2004 г. N 77-ПП установлено, что покупка квартир москва - ясенево и услуга по ремонту и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же обслуживанию приборов учета холодной и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же горячей воды и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же тепловой энергии, которая введена с 1.01.2005 г. в состав услуг, предоставляемых физическим и договор социального найма - вднх а так же юридическим лицам (нанимателям, собственникам и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же арендаторам нежилых и купить продать квартиру - братиславская а так же жилых помещений в жилых домах), подлежит оплате вне зависимости от договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и факта пользования помещениями.
Примерами регулирования перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан могут служить: распоряжение Премьера Правительства г. Москвы от воронеж бесплатная юридическая консультация и 25.12.1995 г. N 1260-РП "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства"; Порядок перерасчета оплаты за коммунальные услуги при временном отсутствии проживающего (проживающих) по месту постоянного жительства (регистрации) в Коломенском районе, утвержденный постановлением Главы Коломенского района Московской области от договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и 26.05.2003 г. N 426; постановление Главы города Красноармейска Московской области от жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и 22.08.2002 г. N 485 "О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства". Однако следует отметить, что договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и подобные акты в соответствии с требованиями Кодекса, скорее всего, либо прекратят свое действие после оценка недвижимости - орехово и утверждения Правительством РФ порядка перерасчета платежей за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия граждан либо должны быть приведены в соответствие с указанным порядком и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же посвящены его конкретизации.
К иным лицам, о продам квартиру - электрозаводская и которых идет речь в ч. 11 ст. 155, относятся, в частности, арендаторы жилых помещений, органы государственной власти и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же органы местного самоуправления или юридическая консультация спб круглосуточное и уполномоченные ими лица до заселения жилых помещений государственного и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же муниципального жилищных фондов.
12. ЖК 1983 г. и продажа жилья - владыкино а так же Основы не регулировали отношения по оплате коммунальных услуг, предоставляемых временным жильцам. Статья 81 ЖК 1983 г. лишь содержала условие, в соответствии с которым временное проживание граждан разрешалось "без взимания платы за пользование помещением".
Дополнительное соглашение нанимателя жилого помещения с наймодателем заключается в случае, когда: наниматель жилого помещения по договору социального найма и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и покупка квартир москва - ясенево а так же с предварительным уведомлением наймодателя разрешают безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении другим гражданам в качестве временно проживающих (см. ст. 80 Кодекса и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же комментарий к ней).
Аналогичным образом решается вопрос и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же в случае, когда член жилищного кооператива и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и договор социального найма - вднх а так же с предварительным уведомлением правления жилищного кооператива используют свое право (см. ст. 126 Кодекса) и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же разрешают проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам.
Дополнительное соглашение с наймодателем заключается на срок проживания временных жильцов. Этот срок, согласно ч. 2 ст. 80 Кодекса, не может превышать шесть месяцев подряд. Ранее срок проживания временных жильцов регулировался ст. 81 ЖК 1983 г. и купить продать квартиру - братиславская а так же ограничивался полутора месяцами. За пределами этого срока вселение временных жильцов допускалось только договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и при условии соблюдения установленной нормы жилой площади.
13. Положения ч. 13 конкретизируют общие обязанности наймодателя и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же управляющей организации применительно к информированию нанимателей и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же собственников помещений об жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и изменении размера платы за жилое помещение и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальные услуги. До введения в действие Кодекса федеральное жилищное законодательство данные отношения не регулировало.
Договор коммерческого или оценка недвижимости - орехово и социального найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ). Гражданское законодательство применительно к коммерческому найму жилых помещений устанавливает общее правило, согласно которому одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и договором найма жилого помещения (п. 2 ст. 682 ГК РФ). В данной ситуации ч. 13 ст. 155 Кодекса содержит косвенное указание на то, что продам квартиру - электрозаводская и наймодатель и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же управляющая организация вправе в одностороннем порядке изменить размер платы за жилое помещение и юридическая консультация спб круглосуточное а так же коммунальные услуги, о договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и чем должны быть извещены соответственно наниматели жилых помещений государственного или продажа жилья - владыкино и муниципального жилищного фонда и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же собственники жилых помещений в многоквартирном доме.
Поскольку договоры найма жилого помещения и покупка квартир москва - ясенево а так же договор управления заключаются в письменной форме, то и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же информирование нанимателей и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же собственников жилых помещений осуществляется в письменной форме (см. ч. 1 ст. 63, ч. 1 ст. 77, ч. 7 ст. 101, ч. 1 ст. 162 Кодекса) .
Пункт 3 ч. 3 ст. 162 Кодекса содержит требование об договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и обязательном указании в договоре управления многоквартирным домом порядка определения цены договора, размера платы за содержание и договор социального найма - вднх а так же ремонт жилого помещения и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же размера платы за коммунальные услуги, а так же купить продать квартиру - братиславская а также порядка внесения такой платы. Специального требования об договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и указании размера платы в договоре Кодекс не содержит. В связи с этим изменение размера платы за жилое помещение и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же коммунальные услуги не влечет за собой обязательного внесения изменений платы в договор управления.
Часть 13 ст. 155 устанавливает минимально допустимый срок для извещения об договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и изменении размера платы за жилое помещение и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же коммунальные услуги. Согласно ч. 2 комментируемой статьи платежные документы представляются не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Таким образом, наниматель и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же управляющая организация обязаны информировать нанимателей и оценка недвижимости - орехово а так же собственников жилых помещений об договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и изменении размера платы не позднее чем за тридцать дней до первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при условии, что продам квартиру - электрозаводская и иной срок не установлен договором управления.
14. Законодатель в ч. 14 ст. 155 установил меру гражданско-правового воздействия на граждан, которые нарушают платежную дисциплину в жилищных правоотношениях, и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же определяет максимально допустимый размер пени в императивной норме.
Ранее постановлением Совета Министров - Правительства РФ от юридическая консультация спб круглосуточное и 22.09.1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг и продажа жилья - владыкино а так же порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг" устанавливался (с 1.01.1994 г.) размер пени с сумм просроченных платежей за оплату жилья и покупка квартир москва - ясенево а так же коммунальных услуг в размере 1% за каждый день просрочки*(134). Начисление пени в таком же размере за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги было предусмотрено и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же в постановлении Правительства РФ от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и 26.09.1994 г. N 1099 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же Правил предоставления услуг по вывозу твердых и договор социального найма - вднх а так же жидких бытовых отходов"*(135). В дальнейшем Правительство РФ в своих актах не устанавливало пени за просрочку платежей*(136).
На законодательном уровне ответственность граждан за задержку оплаты жилого помещения и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг была введена абз. 2 ст. 15.5 Основ в редакции ФЗ от купить продать квартиру - братиславская и 6.05.2003 г. В Кодексе размер пени, подлежащей уплате за несвоевременную и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же (или) не полную оплату жилого помещения и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же коммунальных услуг, законодатель оставил прежним.
Взыскание пени является мерой гражданско-правовой (имущественной) ответственности и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же наиболее распространенным способом обеспечения исполнения обязательств. Следует отметить, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и такая ответственность возможна при наличии вины гражданина. Если несоблюдение сроков или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и неполнота оплаты произошли вследствие уважительных причин, то гражданин вправе рассчитывать на то, что оценка недвижимости - орехово и названная мера ответственности не будет к нему применяться. Так, в случае, если гражданин произвел оплату жилого помещения и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг в полном объеме и продам квартиру - электрозаводская а так же в установленные сроки, однако банк своевременно не перечислил деньги кредитору, взыскание пени не производится. Наличие у гражданина названной или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и иных уважительных причин (например, невыплата или юридическая консультация спб круглосуточное и задержка выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение в связи с безработицей, болезнью, наличием в составе семьи инвалидов, детей; длительное отсутствие в месте проживания в связи с экстренным отъездом и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же т.д.) должно быть подтверждено документально (квитанция, счет-квитанция, расчетная книжка и продажа жилья - владыкино а так же другие документы об договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и оплате жилого помещения и покупка квартир москва - ясенево а так же коммунальных услуг; справка с места работы, из договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и больницы и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же т.д.) или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и свидетельскими показаниями. Это связано с тем, что договор социального найма - вднх и закон возлагает бремя доказывания своей невиновности на гражданина, нарушившего обязательство по оплате (см. п. 2 ст. 330, п. 1 и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же 2 ст. 401 ГК РФ).
При разрешении спора факт наличия или купить продать квартиру - братиславская и отсутствия задолженности по оплате может подтверждаться также договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и актом выверки расчетов, например, за отпущенную тепловую энергию, который подписывается сторонами.
Следует отметить также,воронеж бесплатная юридическая консультация и что договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и невиновное нарушение гражданином своей обязанности может возникнуть также жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и вследствие несвоевременного информирования гражданина наймодателем или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и управляющей организацией об оценка недвижимости - орехово и изменении размера платы за жилое помещение и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальные услуги.
Пени начисляются в течение всего срока задержки внесения платы. Уплата пеней не освобождает граждан от продам квартиру - электрозаводская и обязанности произвести оплату жилого помещения и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальных услуг в полном объеме, а так же юридическая консультация спб круглосуточное а в дальнейшем - в регулярном исполнении данной обязанности.
Законодательством предусмотрены также договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и иные негативные последствия неисполнения обязанностей по оплате жилья и продажа жилья - владыкино а так же коммунальных услуг, которые могут быть применены к злостному неплательщику. К ним относятся, например:
расторжение договора социального найма в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же (или) коммунальные услуги в течение шести месяцев (см. ч. 3 ст. 83 Кодекса и покупка квартир москва - ясенево а так же комментарий к ней);
расторжение договора коммерческого найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а так же договор аренды недвижимости - метро бутовская линияа при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа (см. п. 2 ст. 687 ГК РФ);
выселение нанимателя и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же проживающих совместно с ним членов его семьи в случае невнесения платы за жилое помещение и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же коммунальные услуги в течение шести месяцев без уважительных причин (см. ст. 90 Кодекса и договор социального найма - вднх а так же комментарий к ней).
Размер пеней может быть уменьшен в судебном порядке. При решении вопроса об договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и уменьшении размера пени необходимо иметь в виду, что купить продать квартиру - братиславская и размер пеней может быть уменьшен судом только договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и в том случае, если подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в частности, обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена услуг, сумма договора и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же т.п.)
Реорганизация товарищества собственников жилья
1. Реорганизация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же в порядке, которые установлены гражданским законодательством.2. Товарищество собственников жилья по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть преобразовано в жилищный или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и жилищно-строительный кооператив.
Содержание общего имущества в коммунальной квартире
1-2. Статья 43 Кодекса воспроизводит принципиальные положения ст. 39, регулирующей содержание общего имущества в многоквартирном доме, применительно к содержанию общего имущества в коммунальной квартире. Как и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же собственники жилых и оценка недвижимости - орехово а так же нежилых помещений в многоквартирном доме, собственники комнат в коммунальной квартире обязаны нести расходы, связанные с содержанием их общего имущества, находящегося в долевой собственности (см. также договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и ст. 39 Кодекса и продам квартиру - электрозаводская а так же комментарий к ней).
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. В комментируемой статье Кодекс впервые на уровне федерального закона закрепил единый порядок перевода помещений. Такой перевод осуществляется органом местного самоуправления (об органах местного самоуправления см. комментарий к ст. 14 Кодекса).
2. Инициировать перевод жилого помещения в нежилое и юридическая консультация спб круглосуточное а так же нежилого помещения в жилое вправе только договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и собственник помещения или продажа жилья - владыкино и уполномоченное им лицо. Для этого заявитель должен представить в орган, осуществляющий перевод помещений, документы в соответствии с перечнем, установленным в ч. 2 ст. 23 Кодекса. Обратим внимание, что договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и данный перечень сформулирован как покупка квартир москва - ясенево исчерпывающий. Поэтому орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представления каких-либо дополнительных документов.
3-4. На принятие решения о договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и переводе или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и об отказе в переводе помещения органу, осуществляющему такой перевод, предоставлен четко ограниченный срок - 45 дней со дня представления заявителем необходимых документов (т.е. со дня их получения соответствующим органом). Поскольку не оговорено иное, в указанный срок должны включаться календарные, а так же договор аренды недвижимости - метро бутовская линияа не рабочие дни. Данный срок установлен в императивной норме Кодекса. Следовательно, он не может быть изменен ни подзаконным правовым актом федерального уровня, ни правовым актом субъекта Российской Федерации, ни тем более органом, осуществляющим перевод помещений.
Датой получения указанным органом представленных документов, по нашему мнению, следует считать дату, указанную в расписке, выдаваемой заявителю (см. ч. 3 ст. 23 Кодекса). Такая расписка одновременно может служить доказательством того, что договор социального найма - вднх и все предусмотренные Кодексом документы были представлены в полном объеме.
5-9. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и переводе помещения орган, принявший решение, выдает (или направляет по почте) заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, утверждаемой Правительством РФ. В случае, если для использования помещения по новому назначению не требуется проведения переустройства и купить продать квартиру - братиславская а так же (или) перепланировки помещения и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же (или) иных работ, данный документ является юридическим основанием для использования помещения по новому назначению.
10. Императивная норма ч. 10 комментируемой статьи предусматривает соблюдение определенных нормативных требований при использовании помещения, являвшегося объектом перевода. Имеются в виду требования, установленные федеральными законами и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными правовыми актами. Речь идет, в частности, о договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и предписаниях ФЗ от жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и 21.12.1994 г. "О пожарной безопасности"*(46), ФЗ от договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и 30.03.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"*(47), ФЗ от оценка недвижимости - орехово и 23.11.1995 г. "Об экологической экспертизе"*(48) и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же др.
Жилищное законодательство
1. Кодекс установил новую, основанную на Конституции РФ, систему жилищного законодательства (ст. 5), которое, согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, находится в совместном ведении Российской Федерации и продам квартиру - электрозаводская а так же ее субъектов. Поэтому в систему жилищного законодательства входят правовые акты, принятые на федеральном, региональном и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же местном уровнях.
2-5. Нормы жилищного права содержатся в Конституции РФ. Кроме того, к актам федерального жилищного законодательства относятся комментируемый Кодекс, принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Среди федеральных законов здесь не упоминается ГК РФ, однако следует иметь в виду, что юридическая консультация спб круглосуточное и им регулируются право собственности и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же другие вещные права на жилые помещения (ст. 288-293 ГК РФ), а так же продажа жилья - владыкино а также отдельные виды обязательств, предметом которых могут быть жилые помещения (купля-продажа, аренда, наем, рента, мена, дарение, подряд и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же др.). К числу федеральных актов жилищного законодательства относятся также покупка квартир москва - ясенево и принятые в соответствии с указанными федеральными законами указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти.
Важнейшую роль в правовом регулировании жилищных отношений играют нормативные правовые акты Правительства РФ как договор аренды недвижимости - метро бутовская линия высшего исполнительного органа государственной власти Российской Федерации. Это связано, в частности, с тем, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и комментируемый Кодекс содержит немало бланкетных норм, предоставляющих Правительству РФ право самостоятельно регулировать многие жилищные отношения. Напомним, что договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и компетенция определяется ФКЗ от договор социального найма - вднх и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации"*(15). В сфере организации исполнения законов и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же иных правовых актов Правительство РФ в пределах своих полномочий организует исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента РФ, международных договоров России, осуществляет систематический контроль за их исполнением федеральными органами исполнительной власти и купить продать квартиру - братиславская а так же органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.
В соответствии со ст. 23 ФКЗ от договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации" Правительство РФ на основании и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же распоряжения, обеспечивает их исполнение. При этом акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений. Постановления и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.
Постановления Правительства РФ, за исключением постановлений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и сведения конфиденциального характера, подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия, а так же оценка недвижимости - орехово а при необходимости немедленного широкого их обнародования доводятся до всеобщего сведения через средства массовой информации безотлагательно.
Постановления Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же обязанности человека и продам квартиру - электрозаводская а так же гражданина, вступают в силу не ранее дня их официального опубликования. Иные постановления вступают в силу со дня их подписания, если самими постановлениями Правительства РФ не предусмотрен иной порядок их вступления в силу.
Целесообразно обратить внимание на то, что договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и акты Правительства РФ могут быть обжалованы в суд. Кроме того, постановления и юридическая консультация спб круглосуточное а так же распоряжения Правительства РФ в случае их противоречия Конституции РФ, федеральным конституционным законам, федеральным законам и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же указам Президента РФ могут быть отменены Президентом РФ (см. ст. 33 ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").
6. Помимо названных федеральных органов, осуществляющих нормотворчество в сфере регулирования жилищных отношений, нормы жилищного законодательства могут быть установлены также продажа жилья - владыкино и конституциями (уставами), законами и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанные органы принимают правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, только покупка квартир москва - ясенево и в пределах своих полномочий на основании Кодекса. Основные полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установлены в ст. 13 Кодекса.
7. В системе жилищного законодательства выделены также договор аренды недвижимости - метро бутовская линия и правовые акты органов местного самоуправления. Основанием их принятия служат нормы Конституции РФ, ФЗ от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"*(16), а так же договор аренды недвижимости - метро бутовская линияа также соответствующие законы субъектов Федерации, уставы муниципальных образований. Система муниципальных правовых актов установлена в ст. 43 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Поскольку именно на муниципальный уровень Кодекс перенес основную нагрузку по решению практических вопросов жилищной реформы, уместно охарактеризовать указанные правовые акты подробнее.
В систему муниципальных правовых актов входят: устав муниципального образования; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан), нормативные и договор социального найма - вднх а так же иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, постановления и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же распоряжения главы местной администрации, иных органов местного самоуправления и купить продать квартиру - братиславская а так же должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования.
Устав муниципального образования и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же оформленные в виде правовых актов решения, принятые на местном референдуме (сходе граждан), являются актами высшей юридической силы в системе муниципальных правовых актов, имеют прямое действие и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же применяются на всей территории муниципального образования. Иные муниципальные правовые акты не должны противоречить уставу муниципального образования и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же правовым актам, принятым на местном референдуме (сходе граждан).
Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, а так же жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а также решения по вопросам организации деятельности представительного органа муниципального образования.
Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления по вопросам местного значения и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и оценка недвижимости - орехово а так же законами субъектов Российской Федерации, а так же договор аренды недвижимости - метро бутовская линияа также распоряжения по вопросам организации работы местной администрации. Если глава муниципального образования является главой местной администрации, то указанные акты издает глава муниципального образования в пределах своих полномочий, установленных уставом муниципального образования и продам квартиру - электрозаводская а так же решениями представительного органа муниципального образования.
Иные должностные лица местного самоуправления издают распоряжения и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же приказы по вопросам, отнесенным к их полномочиям уставом муниципального образования.
8. Подобно тому, как юридическая консультация спб круглосуточное прежде это было сделано в ГК РФ (п. 2 ст. 3), новый Кодекс в ч. 8 ст. 5 закрепил собственное верховенство в системе федеральных законов и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же продажа жилья - владыкино а также в системе региональных и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же местных правовых актов, регулирующих жилищные отношения. Все нормы указанных актов должны соответствовать Кодексу, и покупка квартир москва - ясенево а так же при возникновении правовых коллизий применяются именно положения Кодекса.
Относительно "подчиненности" Кодексу норм подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же договор аренды недвижимости - метро бутовская линияа также законов и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же иных правовых актов субъектов Федерации и договор аренды недвижимости - метро бутовская линия а так же правовых актов органов местного самоуправления с точки зрения иерархии актов в системе жилищного законодательства данное положение не вызывает сомнений. Однако почему Кодекс, являясь таким же федеральным законом, как договор социального найма - вднх все прочие, тем не менее обладает по отношению к ним большей юридической силой, убедительно объяснить будет непросто. Вероятно, комментируемое правило ч. 8 ст. 5 Кодекса можно рассматривать как договор аренды недвижимости - метро бутовская линия своеобразную "внутреннюю договоренность" правовых норм, содержащихся в актах жилищного законодательства.
Ответ на вопрос: Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Юбилейный