Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Юридическая консультация ленинский" и юридическая консультация ленинский а так же не только.договор социального найма - вднх и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
заполнение завещание Продать долю квартиры - Трубная Коммунальная квартира - Цветной бульвар список адвокатов тель авив алла немировская Договор аренды недвижимости - метро Водный стадион Оценка кредитования - Битцевский парк Обменять квартиру - метро Тульская Регистрация в квартире - метро Новобратцевский Доля квартиры - Видное 2 (Расторгуево) Договоры в жилищной сфере - метро Проспект мира Приватизация квартир - Бутово налоги на имущество газета рг Регистрация в квартире - Комсомольская Покупка квартиры - Ново-Александрово Приватизация - Юбилейный Приватизация квартир - метро Кунцевская можно ли в городе сургуте купить квартиру под ипотеку Бесплатные консультации по недвижимости - Таганская Приватизация - Митино Продажа квартир - Арбатско-Покровская линия как выписать человека документы необходимые для приватизации гаража в г. тюмени Регистрация в квартире - метро Чертановская Договоры в жилищной сфере - метро Улица 1905 года Перевод в нежилое - Арбатская Юридическая консультация - метро Павшино Продажа квартир - метро Чкаловская
Часто задаваемые вопросы:
Юридическая консультация - Октябрьское поле
Куплю квартиру - Октябрьское поле
Покупка квартиры - Охотный ряд
Куплю квартиру - метро Пехра Покровское
Доля квартиры - Нахимовский проспект
Перевод в нежилое - Кузьминки
Юристы пдд
Налог на имущество льготы инвалидам и пенсионерам по нк рф
Оформление недвижимости - метро Серпуховская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Севастопольская
Договор аренды недвижимости - метро Первомайская
Юристы по трудовому праву морехово
Как приватизировать квартиру - Коломенская
Типовые ошибки имеющие место при исчислении налога на имущество организаций
Продажа коммунальных квартир - Войковская
Спортивный юрист помощь
Основные начала жилищного законодательства
1. Статья 1 Кодекса определяет основные начала жилищного законодательства, т.е. те основополагающие принципы, из юридическая консультация ленинский и которых исходит законодатель, устанавливая нормы жилищного права, а так же оценка недвижимости - орехово а также цели и юридическая консультация ленинский а так же задачи, на достижение которых направлена реализация указанных норм. К ним относятся: необходимость обеспечения условий для реализации права на жилище, безопасность, неприкосновенность и покупка квартир москва - ясенево а так же недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, обеспечения их судебной защиты и юридическая консультация ленинский а так же восстановления в случае нарушения, обеспечения сохранности жилищного фонда и купить продать квартиру - братиславская а так же использования жилых помещений по назначению.
При этом жилищные права Кодекс определяет как юридическая консультация ленинский права, вытекающие из юридическая консультация спб круглосуточное и отношений, регулируемых жилищным законодательством, а так же юридическая консультация ленинскийа жилищные отношения - как продажа жилья - владыкино отношения (общественные отношения), регулируемые жилищным законодательством.
В качестве общего правила закреплено равенство участников жилищных отношений, связанных с владением, пользованием и юридическая консультация ленинский а так же распоряжением жилыми помещениями. Напомним, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и владение - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения из юридическая консультация ленинский и вещи полезных свойств в процессе ее личного или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и производительного потребления. Распоряжение - это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи*(7).
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и юридическая консультация ленинский а так же пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и договор социального найма - вднх а так же техническим правилам и юридическая консультация ленинский а так же нормам, иным требованиям законодательства (см. ст. 15 Кодекса и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же комментарий к ней). Не могут быть использованы в качестве жилых помещения, не отвечающие санитарным и юридическая консультация ленинский а так же техническим правилам и продам квартиру - электрозаводская а так же нормам. Такие помещения могут быть признаны непригодными для проживания по основаниям и юридическая консультация ленинский а так же в порядке, установленным Правительством РФ. Напомним, что оценка недвижимости - орехово и Положение о юридическая консультация ленинский и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания было утверждено постановлением Правительства РФ от покупка квартир москва - ясенево и 4.09.2003 г. N 552*(8). В соответствии с Вводным законом указанное Положение применяется постольку, поскольку юридическая консультация ленинский и оно не противоречит Кодексу.
Исключения из купить продать квартиру - братиславская и указанного выше общего правила о юридическая консультация ленинский и равенстве участников жилищных отношений могут быть установлены только юридическая консультация спб круглосуточное и федеральным законом, в т.ч. Кодексом, о юридическая консультация ленинский и чем подробнее будет сказано ниже. Следовательно, подзаконным правовым актом, принятым на федеральном уровне (актом Президента РФ, Правительства РФ, ведомственным правовым актом), а так же продажа жилья - владыкино а также законом или юридическая консультация ленинский и иным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и правовым актом органа местного самоуправления не могут быть установлены правила, нарушающие принцип равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и юридическая консультация ленинский а так же распоряжению жилыми помещениями. В то же время указанный принцип может войти в противоречие с существом соответствующих жилищных отношений и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же в таком случае его применение, по смыслу ч. 1 ст. 1 Кодекса, может быть ограничено.
2-3. Закреплено право граждан на свободное установление и юридическая консультация ленинский а так же реализацию их жилищных прав на основе жилищного законодательства и договор социального найма - вднх а так же (или) договора. Обратим внимание, что юридическая консультация ленинский и права, возникающие из воронеж бесплатная юридическая консультация и договора, подлежат защите так же,юридическая консультация ленинский и как и продам квартиру - электрозаводская а так же права, возникшие из юридическая консультация ленинский и закона. Под договором в данном случае следует понимать не только оценка недвижимости - орехово и гражданско-правовые, но и юридическая консультация ленинский а так же трудовые договоры (см., например, ст. 93, 104 Кодекса).
При этом осуществление жилищных прав граждан не должно нарушать права, свободы и покупка квартир москва - ясенево а так же законные интересы других лиц. Целесообразно обратить внимание также юридическая консультация ленинский и на положения ст. 10 ГК РФ, которая устанавливает пределы осуществления гражданских прав. Так, не допускаются действия граждан и купить продать квартиру - братиславская а так же юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же юридическая консультация ленинскийа также злоупотребление правом в иных формах. Если несмотря на указанный запрет подобного рода действия все же совершены, то суд (общей юрисдикции, арбитражный или юридическая консультация спб круглосуточное и третейский) может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Ограничение жилищных прав возможно только юридическая консультация ленинский и на основе федерального закона и продажа жилья - владыкино а так же только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и юридическая консультация ленинский а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же безопасности государства. Данное положение основывается на п. 3 ст. 55 Конституции РФ.
На практике полезно иметь в виду, что юридическая консультация ленинский и ограничение жилищных прав правовым актом, который не является федеральным законом (например, указом Президента РФ, постановлением Правительства РФ, актом федерального органа исполнительной власти, актом законодательства субъекта Российской Федерации или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и актом органа местного самоуправления), может служить основанием для обращения заинтересованного лица в суд или юридическая консультация ленинский и арбитражный суд с заявлением о договор социального найма - вднх и признании такого акта недействительным (полностью или юридическая консультация ленинский и в части) по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством. Такие же юридические последствия возможны и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же в случае, если соответствующие ограничения введены федеральным законом, однако они не соответствуют целям защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и юридическая консультация ленинский а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и продам квартиру - электрозаводская а так же безопасности государства.
4-5. Новый Кодекс устанавливает право граждан на свободный выбор жилого помещения для проживания в пределах Российской Федерации, которое может быть ограничено только юридическая консультация ленинский и на основании самого Кодекса или оценка недвижимости - орехово и иного федерального закона. Данное положение конкретизирует конституционную норму, согласно которой каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и юридическая консультация ленинский а так же жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ).
Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
К компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:- определение порядка государственного учета жилищных фондов;
- установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
- определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;
- определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и покупка квартир москва - ясенево а так же категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;
- определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и юридическая консультация ленинский а так же муниципального жилищных фондов;
- определение порядка организации и купить продать квартиру - братиславская а так же деятельности жилищных и юридическая консультация ленинский а так же жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и юридическая консультация спб круглосуточное а так же жилищно-строительных кооперативов;
- определение порядка организации и юридическая консультация ленинский а так же деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;
- определение условий и продажа жилья - владыкино а так же порядка переустройства и юридическая консультация ленинский а так же перепланировки жилых помещений;
- определение оснований и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;
- признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;
- установление правил пользования жилыми помещениями;
- определение оснований, порядка и юридическая консультация ленинский а так же условий выселения граждан из выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и жилых помещений;
- правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;
- установление структуры платы за жилое помещение и юридическая консультация ленинский а так же коммунальные услуги, порядка расчета и договор социального найма - вднх а так же внесения такой платы;
- осуществление контроля за использованием и юридическая консультация ленинский а так же сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же техническим правилам и юридическая консультация ленинский а так же нормам, иным требованиям законодательства;
- иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Пользование жилым помещением по договору социального найма
1. В ст. 61 Кодекса установлены особенности пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Правила пользования жилым помещением, предоставленным по указанному договору, определяются Кодексом и продам квартиру - электрозаводская а так же соответствующим договором социального найма, при этом другие правовые регуляторы отношений пользования таким помещением в ч. 1 Кодекса не упоминаются. Однако целесообразно иметь в виду, что юридическая консультация ленинский и условия конкретных договоров социального найма жилых помещений на практике будут во многом определяться содержанием условий Типового договора социального найма, который подлежит утверждению Правительством РФ (см. ч. 2 ст. 63 Кодекса и оценка недвижимости - орехово а так же комментарий к указанной статье).
Осуществляя правомочие пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, наниматель вправе не только юридическая консультация ленинский и сам проживать в таком жилом помещении, но также покупка квартир москва - ясенево и в установленном порядке вселять в помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, производить обмен жилого помещения и юридическая консультация ленинский а так же осуществлять иные права, предусмотренные ст. 67 и купить продать квартиру - братиславская а так же другими статьями Кодекса, а так же юридическая консультация ленинскийа также заключенным с таким нанимателем договором социального найма.
2. В ч. 2 комментируемой статьи установлена специальная норма, адресованная нанимателям жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах. Такие наниматели вправе пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме наравне с лицами, имеющими доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
Общим имуществом в многоквартирном доме признаются помещения в таком доме, не являющиеся частями квартир и юридическая консультация спб круглосуточное а так же предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (о примерном перечне объектов общего имущества, а так же юридическая консультация ленинскийа также о продажа жилья - владыкино и праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме см. ст. 36 Кодекса и юридическая консультация ленинский а так же комментарий к ней).
Однако целесообразно учитывать, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах приобретают только юридическая консультация ленинский и право пользования указанным выше общим имуществом, но выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и не другие права собственников этого имущества. Например, наниматели не вправе участвовать в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и юридическая консультация ленинский а так же тем более голосовать на таком собрании (см. ст. 45-48 Кодекса и договор социального найма - вднх а так же комментарии к указанным статьям).
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или юридическая консультация ленинский и членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или воронеж бесплатная юридическая консультация и членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или юридическая консультация ленинский и членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или продам квартиру - электрозаводская и членами семьи собственника жилого помещения и юридическая консультация ленинский а так же обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или оценка недвижимости - орехово и собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и юридическая консультация ленинский а так же не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или покупка квартир москва - ясенево и принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. При наличии у гражданина и юридическая консультация ленинский а так же (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и купить продать квартиру - братиславская а так же (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из юридическая консультация ленинский и суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Ответ на вопрос: