Приватизация краснознаменец - бесплатная консультация юриста

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

так же приватизация краснознаменеца

покупка квартир москва - ясенево и

Права и приватизация краснознаменец а так же обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. В Кодексе более четко, чем это ранее было сделано в ЖК 1983 г. и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же Основах, урегулированы права, обязанности и приватизация краснознаменец а так же ответственность сторон договора социального найма жилого помещения.

Права и продажа жилья - владыкино а так же обязанности наймодателя по такому договору определены в комментируемой статье. Предусмотренное в ч. 1 право наймодателя требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и приватизация краснознаменец а так же коммунальные услуги целесообразно рассматривать как купить продать квартиру - братиславская его основное правомочие в качестве стороны договора социального найма жилого помещения. При этом необходимо иметь в виду, что приватизация краснознаменец и это - далеко не единственное право наймодателя: Кодекс закрепил также оценка недвижимости - орехово и иные его права, например, запрещать вселение граждан в занимаемое нанимателем помещение (ст. 70), давать согласие на обмен жилых помещений (ст. 72), на передачу части занимаемого нанимателем помещения в поднаем (ст. 76) и приватизация краснознаменец а так же др.

2-3. В ч. 2 ст. 65 Кодекса перечислены основные обязанности наймодателя. Независимо от воронеж бесплатная юридическая консультация и того, предусмотрены ли указанные здесь обязанности в конкретном договоре социального найма жилого помещения, наймодатель по такому договору не освобождается от приватизация краснознаменец и их исполнения, поскольку жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и указанные обязанности установлены в императивной правовой норме федерального закона.

Перечень обязанностей наймодателя, установленный в комментируемой норме, не является исчерпывающим: наймодатель несет и приватизация краснознаменец а так же иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством (о содержании понятия "жилищное законодательство" см. ст. 5 Кодекса и юридическая консультация спб круглосуточное а так же комментарий к ней).

Кроме того, согласно ч. 3 комментируемой статьи, дополнительные (по сравнению с установленными Кодексом и приватизация краснознаменец а так же иными актами жилищного законодательства) обязанности наймодателя можно предусмотреть также договор социального найма - вднх и непосредственно в договоре социального найма жилого помещения. Однако представляется, что приватизация краснознаменец и сделать это по инициативе нанимателя жилого помещения по договору социального найма на практике будет непросто.

Размер платы за коммунальные услуги

1. В ч. 1 установлены два варианта определения размера платы за коммунальные услуги:

1) на основании показаний приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги определяется в этом случае как продам квартиру - электрозаводская произведение тарифов на соответствующие услуги и приватизация краснознаменец а так же объемов потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и покупка квартир москва - ясенево а так же тепловой энергии и приватизация краснознаменец а так же т.д.) по показаниям приборов учета;

2) на основании нормативов потребления коммунальных услуг. Этот вариант определения размера платы применяется при условии отсутствия приборов учета. Объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, определяемым указанными в комментируемой норме органами в соответствии с порядком, установленным Правительством РФ.

Ни в ЖК 1983 г., ни в Основах размер платы за коммунальные услуги не ставился в зависимость от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и показаний приборов учета, а так же приватизация краснознаменеца при их отсутствии - от продажа жилья - владыкино и нормативов потребления таких услуг. Тем не менее ст. 15.2 Основ содержала норму, в соответствии с которой органы местного самоуправления, органы государственной власти городов федерального значения Москвы и приватизация краснознаменец а так же Санкт-Петербурга принимали муниципальные программы ресурсосбережения, установки индивидуальных приборов учета и купить продать квартиру - братиславская а так же регулирования объема потребления ресурсов, в т.ч. воды, газа, тепловой энергии, и приватизация краснознаменец а так же осуществляли реализацию этих программ.

ГК РФ содержит положение, согласно которому оплата одного из оценка недвижимости - орехово и видов услуг - энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или приватизация краснознаменец и соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

В силу ФЗ от воронеж бесплатная юридическая консультация и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и приватизация краснознаменец а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(148) оплата электрической и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же тепловой энергии производится за фактически принятое потребителем количество электрической и приватизация краснознаменец а так же тепловой энергии в соответствии с данными учета электрической и юридическая консультация спб круглосуточное а так же тепловой энергии, если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами или приватизация краснознаменец и соглашением сторон. Такой учет в первую очередь могут обеспечить объективные показатели соответствующих приборов.

До настоящего времени установка и договор социального найма - вднх а так же использование приборов учета не имеют системного регулирования и приватизация краснознаменец а так же не получили широкого распространения (исключение составляет жилищно-коммунальное хозяйство Москвы). Поэтому одна из продам квартиру - электрозаводская и целей жилищно-коммунальной реформы (совершенствование системы расчетов за водо-, газо-, теплоснабжение, сокращение сверхнормативного потребления коммунальных услуг, стимулирование экономии водных и приватизация краснознаменец а так же теплоресурсов) в России вряд ли будет достигнута в ближайшем будущем. Практика уже подтвердила: там, где установлены приборы учета, контролирующие объем потребляемых коммунальных услуг (тепло, вода, газ), потребители бережнее относятся к использованию данных ресурсов, и покупка квартир москва - ясенево а так же реальный объем их потребления оказывается значительно меньше рассчитываемого по нормативу и приватизация краснознаменец а так же соответственно оплачиваемого потребителями. Это приводит, хотя и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же к не очень ощутимым в пределах одного потребителя результатам, но приватизация краснознаменец и к довольно значительной экономии в целом по стране.

В связи с этим органам государственной власти субъектов Российской Федерации и продажа жилья - владыкино а так же органам местного самоуправления через управляющие организации (службы заказчика) можно рекомендовать эффективнее способствовать внедрению приборов общедомового и приватизация краснознаменец а так же индивидуального учета и купить продать квартиру - братиславская а так же регулирования расхода воды, тепло- и приватизация краснознаменец а так же газоснабжения как оценка недвижимости - орехово объективного стимула ресурсосбережения и приватизация краснознаменец а так же элемента антизатратного механизма в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Примером нормативного регулирования в данной области может служить, например, постановление Правительства г. Москвы от воронеж бесплатная юридическая консультация и 10.02.2004 г. N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и приватизация краснознаменец а так же совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же тепловую энергию в жилых зданиях и приватизация краснознаменец а так же объектах социальной сферы города Москвы" и юридическая консультация спб круглосуточное а так же утвержденный указанным постановлением Порядок организации учета потребления холодной и приватизация краснознаменец а так же горячей воды по общедомовым и договор социального найма - вднх а так же квартирным приборам учета.

Система приборного учета услуг обеспечивается путем установки приборов учета. Не допускается установка, ремонт и приватизация краснознаменец а так же (или) обслуживание приборов учета гражданами. Для установки в жилищном фонде допускаются приборы учета (например, воды) из продам квартиру - электрозаводская и числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ.

Порядок оплаты расходов, связанных с приобретением, установкой, обслуживанием и приватизация краснознаменец а так же ремонтом приборов учета определяется договором между нанимателем, арендатором, собственником жилого помещения и покупка квартир москва - ясенево а так же организацией, оказывающей названные услуги. Порядок оплаты гражданами оказанных им услуг по показаниям приборов учета определяется договором. В договоре может быть предусмотрен порядок оплаты по показаниям приборов учета как приватизация краснознаменец снимаемым ежемесячно, так и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же по среднерасчетному показателю с последующей выверкой фактически отпущенных ресурсов и приватизация краснознаменец а так же расчетов не реже, чем, например, один раз в полгода (в год).

Приборы учета должны использоваться по прямому назначению, указанному в их технических паспортах, и продажа жилья - владыкино а так же служить целям установления размера платы за коммунальные услуги конкретного вида. Приборы учета должны быть защищены от приватизация краснознаменец и несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет полученного количества услуг (электроэнергии, газа, воды).

При временном повреждении приборов учета фактическое потребление услуг может быть определено по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду. При отсутствии или купить продать квартиру - братиславская и временном повреждении приборов учета сточных вод для определения объема сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной потребителем из приватизация краснознаменец и всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным приборами учета.

К нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления, органами государственной власти городов федерального значения Москвы и оценка недвижимости - орехово а так же Санкт-Петербурга, относятся, в частности:

- норматив потребления тепловой энергии на отопление муниципального жилья на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);

- норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение муниципального жилья:

на одного жителя в месяц (Гкал);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);

- норматив водоснабжения муниципального жилья:

на одного жителя в месяц (куб. м);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);

- норматив водоотведения муниципального жилья:

на одного жителя в месяц (куб. м);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);

- норматив обеспечения населения и приватизация краснознаменец а так же муниципальных учреждений твердым топливом (по видам/в год: уголь антрацит (кг), угольный брикет и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же торфобрикет (кг), дрова, в том числе для розжига печей при наличии печного отопления (куб. м);

- норматив потребления электрической энергии:

на одного жителя в месяц (кВтч);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (кВтч);

- норматив потребления сетевого газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц:

всего эксплуатируемого жилья (куб. м);

газифицированного жилья (куб. м);

- норматив потребления сжиженного газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.

2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и приватизация краснознаменец а так же горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответственно Москвы и приватизация краснознаменец а так же Санкт-Петербурга).

Тарифы - система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за потребляемую электрическую, тепловую энергию, воду, газ, топливо и юридическая консультация спб круглосуточное а так же другие услуги, оказываемые организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, т.е. деятельность, в рамках которой расчеты за поставляемую продукцию (услуги) осуществляются по тарифам (ценам), подлежащим государственному регулированию.

В настоящее время основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и приватизация краснознаменец а так же очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а так же договор социального найма - вднх а также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и приватизация краснознаменец а так же надбавок к тарифам на товары и продам квартиру - электрозаводская а так же услуги организаций коммунального комплекса устанавливаются в соответствии с ФЗ от приватизация краснознаменец и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"*(149).

Данный Федеральный закон устанавливает общие принципы регулирования тарифов и покупка квартир москва - ясенево а так же надбавок; определяет полномочия Правительства РФ, органов государственной власти субъектов Федерации и приватизация краснознаменец а так же органов местного самоуправления в области регулирования тарифов и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же надбавок (в т.ч. особенности осуществления полномочий в названной сфере деятельности в Москве и приватизация краснознаменец а так же Санкт-Петербурге); устанавливает порядок обеспечения финансовых потребностей, необходимых для реализации производственной программы организации коммунального комплекса, методы регулирования тарифов на товары и продажа жилья - владыкино а так же услуги организаций коммунального комплекса, регулирование тарифов на товары и приватизация краснознаменец а так же услуги и купить продать квартиру - братиславская а так же порядок согласования производственной программы организации коммунального комплекса, обеспечение финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса; порядок разработки и приватизация краснознаменец а так же утверждения программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, а так же оценка недвижимости - орехово а также порядок установления надбавок для потребителей, надбавок к тарифам на товары и приватизация краснознаменец а так же услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов на подключение организаций коммунального комплекса; определяет порядок установления платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; период действия тарифов и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же надбавок; досрочный пересмотр тарифов; особенности регулирования тарифов на товары и приватизация краснознаменец а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же услуг в сфере электро- и приватизация краснознаменец а так же (или) теплоснабжения; порядок осуществления мониторинга выполнения производственных и юридическая консультация спб круглосуточное а так же инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и приватизация краснознаменец а так же государственного контроля в области регулирования тарифов и договор социального найма - вднх а так же надбавок и приватизация краснознаменец а так же др.

Согласно ФЗ от продам квартиру - электрозаводская и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" подлежат регулированию:

- тарифы на товары и приватизация краснознаменец а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и покупка квартир москва - ясенево а так же услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и приватизация краснознаменец а так же очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;

- тарифы на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры;

- тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;

- надбавки к ценам (тарифам) для потребителей товаров и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же услуг организаций коммунального комплекса;

- надбавки к тарифам на товары и приватизация краснознаменец а так же услуги организаций коммунального комплекса.

В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или продажа жилья - владыкино и соглашением сторон. Регулирование тарифов на товары и приватизация краснознаменец а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и купить продать квартиру - братиславская а так же услуг в сфере электро- и приватизация краснознаменец а так же (или) теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об оценка недвижимости - орехово и электроэнергетике, ФЗ от приватизация краснознаменец и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(150), который действует до дня вступления в силу в полном объеме ФЗ от приватизация краснознаменец и 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике"*(151), т.е. до окончания переходного периода реформирования электроэнергетики, и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации и приватизация краснознаменец а так же нормативными правовыми актами субъектов Федерации. ФЗ от юридическая консультация спб круглосуточное и 14.04.1995 г. определяет экономические, организационные и приватизация краснознаменец а так же правовые основы государственного регулирования тарифов в названной сфере*(152).

Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и договор социального найма - вднх а так же органам местного самоуправления осуществлять изменение тарифов на оплату коммунальных услуг с учетом уровня доходов населения и приватизация краснознаменец а так же мер по социальной защите малоимущих категорий граждан, а так же продам квартиру - электрозаводская а также реализации мероприятий, направленных на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и приватизация краснознаменец а так же повышение качества обслуживания потребителей.

В тарифы не должны включаться необоснованные затраты, связанные с монопольным положением жилищно-коммунальных организаций (административные издержки, потери в сетях, использование неэффективных технологий и покупка квартир москва - ясенево а так же т.п.).

Обратим внимание на то, что приватизация краснознаменец и предоставление гражданам по их запросам информации о выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и ценах и приватизация краснознаменец а так же тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и продажа жилья - владыкино а так же размерах оплаты этих услуг входит в обязанности органов местного самоуправления и приватизация краснознаменец а так же управляющих организаций.

КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение порядка ценообразования (ст. 14.6). Завышение или купить продать квартиру - братиславская и занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и приватизация краснознаменец а так же т.п.) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и оценка недвижимости - орехово а так же т.п.), завышение или приватизация краснознаменец и занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же т.п.), а так же приватизация краснознаменеца равно иное нарушение установленного порядка ценообразования - влечет наложение административного штрафа на виновных в данном правонарушении граждан, должностных лиц и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же юридических лиц.

3. Определение размера платы за коммунальные услуги ставится Кодексом в зависимость, в первую очередь, от приватизация краснознаменец и объективных показателей потребления услуг по показаниям соответствующих приборов учета, во вторую очередь, - от юридическая консультация спб круглосуточное и нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными на то органами. Размер указанной платы не зависит ни от приватизация краснознаменец и формы собственности на жилое помещение, ни от договор социального найма - вднх и оснований пользования им, ни от приватизация краснознаменец и наличия или продам квартиру - электрозаводская и отсутствия какого-либо объединения собственников.

4. В ч. 4 ст. 157 определена возможность изменения размера платы за коммунальные услуги в случае предоставления таких услуг гражданам и приватизация краснознаменец а так же юридическим лицам (далее - потребителям) ненадлежащего качества и покупка квартир москва - ясенево а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Вопросы защиты прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере стали особенно актуальными в связи с ростом цен на коммунальные услуги и приватизация краснознаменец а так же резким увеличением их доли в структуре расходов населения. Вместе с тем, уровень и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же качество коммунальных услуг не претерпели существенных изменений, несмотря на происходящие преобразования в различных секторах экономики. Состояние сферы жилищно-коммунального обслуживания вызывает множество нареканий со стороны потребителей. Вопрос о приватизация краснознаменец и повышении качества коммунальных услуг затрагивает все слои населения, практически всех потребителей.

По данным антимонопольного комитета Российской Федерации в середине 90-х годов почти каждое второе нарушение законодательства о продажа жилья - владыкино и защите прав потребителей в сфере услуг из приватизация краснознаменец и числа выявленных этим комитетом было допущено именно при оказании жилищно-коммунальных услуг.

В договоре, заключенном с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, можно рекомендовать устанавливать условия, определяющие: качество услуг, режим их предоставления и купить продать квартиру - братиславская а так же нормативные объемы потребления; порядок и приватизация краснознаменец а так же сроки устранения неисправностей и оценка недвижимости - орехово а так же аварий; размеры и приватизация краснознаменец а так же условия оплаты, расчетный период и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же сроки внесения платежей; технические характеристики инженерного оборудования жилых помещений (в т.ч. предусматривающие максимальную мощность электробытовых машин, приборов, аппаратуры); права, обязанности и приватизация краснознаменец а так же ответственность исполнителя и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же потребителя.

Потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и приватизация краснознаменец а так же стандартов, санитарных правил и юридическая консультация спб круглосуточное а так же норм, а так же приватизация краснознаменеца также условиям договора.

В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и договор социального найма - вднх а так же иными обязательными правилами, или приватизация краснознаменец и предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и продам квартиру - электрозаводская а так же на снабжение тепловой энергией, газом и приватизация краснознаменец а так же водой.

Потребительские свойства и покупка квартир москва - ясенево а так же режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам:

по теплоснабжению - температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и приватизация краснознаменец а так же правилам;

по электроснабжению - параметрам электрической энергии по действующему стандарту;

по холодному водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же составу подаваемой воды, а так же приватизация краснознаменеца также расчетному расходу воды в точке разбора;

по горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по составу, свойствам и продажа жилья - владыкино а так же температуре нагрева подаваемой воды, а так же приватизация краснознаменеца также расчетному расходу воды в точке разбора;

по канализации - отведению сточных вод.

Субъекты хозяйственной деятельности коммунального комплекса обязаны обеспечивать гарантированный уровень качества с учетом мощности, состава и купить продать квартиру - братиславская а так же износа основных фондов коммунального назначения, климатических и приватизация краснознаменец а так же других местных условий населенного пункта.

Нарушение нормативных сроков и оценка недвижимости - орехово а так же качества обеспечения жилищно-коммунальными услугами может выразиться, например, в том, что приватизация краснознаменец и исполнитель после воронеж бесплатная юридическая консультация и заключения договора своевременно не приступил к предоставлению услуг; в процессе потребления коммунальных услуг были обнаружены недостатки в их качестве и приватизация краснознаменец а так же т.п. В случае установленных и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же документально подтвержденных нарушений нормативов качества и приватизация краснознаменец а так же сроков исполнения услуг потребитель вправе требовать соразмерного снижения платежей за услуги.

Перечень отклонений и юридическая консультация спб круглосуточное а так же их величина, а так же приватизация краснознаменеца также величина уменьшения и договор социального найма - вднх а так же порядок оформления отклонения устанавливается уполномоченными на то органами исполнительной власти, осуществляющими контроль за безопасностью для потребителя услуг, их территориальными органами совместно с органами местного самоуправления. Рекомендуемые условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг в настоящее время определяются согласно Приложению к упоминавшимся выше Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от приватизация краснознаменец и 26.09.1994 г. N 1099.

Перерывы в предоставлении коммунальных услуг могут быть связаны с:

проведением ремонтных и продам квартиру - электрозаводская а так же профилактических работ (устанавливаются исполнителем услуг по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и приватизация краснознаменец а так же правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о покупка квартир москва - ясенево и проведении текущих и приватизация краснознаменец а так же капитальных ремонтов и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же другими нормативными документами);

межотопительным периодом для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из приватизация краснознаменец и климатических условий);

со стихийными бедствиями, а так же продажа жилья - владыкино а также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от приватизация краснознаменец и исполнителя и купить продать квартиру - братиславская а так же ресурсоснабжающих предприятий.

Перерывы подобного рода не будут являться основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги, если продолжительность таких перерывов не превысила установленную норму.

Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или приватизация краснознаменец и вследствие непреодолимой силы.

Потребитель коммунальных услуг, помимо уменьшения размера платы за такие услуги, при предоставлении ему услуг ненадлежащего качества и оценка недвижимости - орехово а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, имеет также приватизация краснознаменец и право:

требовать от воронеж бесплатная юридическая консультация и исполнителя возмещения в полном объеме убытков и приватизация краснознаменец а так же вреда, причиненного жизни, здоровью или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а так же приватизация краснознаменеца также морального вреда в размере и юридическая консультация спб круглосуточное а так же порядке, определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации;

не производить оплату услуг на время перерывов сверх установленных договором (при этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от приватизация краснознаменец и возмещения убытков и договор социального найма - вднх а так же вреда);

на устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки;

на государственную и приватизация краснознаменец а так же судебную защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае нарушения его прав (о способах защиты жилищных прав см. ст. 11 Кодекса и продам квартиру - электрозаводская а так же комментарий к ней).

Вопросы качества услуг, а так же приватизация краснознаменеца также защиты прав потребителей (в т.ч. и покупка квартир москва - ясенево а так же жилищно-коммунальных) услуг регламентируются Законом РФ от приватизация краснознаменец и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и 9.01.1996 г.*(153) (см., например, ст. 29 данного Закона, в соответствии с которой потребителю предоставляется право требовать уменьшения размера платы в случае обнаружения недостатков в предоставленной ему услуге; Правилами пользования жилыми помещениями и приватизация краснознаменец а так же Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами и продажа жилья - владыкино а так же нормами технической эксплуатации жилищного фонда, действующими в Российской Федерации.

В КоАП РФ за отдельные виды правонарушений в сфере предоставления населению услуг (в т.ч. и приватизация краснознаменец а так же жилищно-коммунальных услуг) предусмотрены меры административной ответственности. Например:

- нарушение нормативного уровня или купить продать квартиру - братиславская и режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет наложение на виновных в таком нарушении должностных и приватизация краснознаменец а так же юридических лиц административного штрафа (ст. 7.23);

- продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям стандартов, техническим условиям или оценка недвижимости - орехово и образцам по качеству, комплектности или приватизация краснознаменец и упаковке, влечет наложение административного штрафа; продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг с нарушением санитарных правил или воронеж бесплатная юридическая консультация и без сертификата соответствия (декларации о приватизация краснознаменец и соответствии), удостоверяющего (удостоверяющей) безопасность таких товаров, работ либо услуг для жизни и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же здоровья людей, влечет наложение административного штрафа с конфискацией товаров или приватизация краснознаменец и без таковой (ст. 14.4);

- обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) или юридическая консультация спб круглосуточное и иной обман потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, а так же приватизация краснознаменеца равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), а так же договор социального найма - вднх а также гражданами, работающими у индивидуальных предпринимателей, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.7);

- нарушение права потребителя на получение необходимой и приватизация краснознаменец а так же достоверной информации о продам квартиру - электрозаводская и реализуемом товаре (работе, услуге), об приватизация краснознаменец и изготовителе, о покупка квартир москва - ясенево и продавце, об приватизация краснознаменец и исполнителе и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же о режиме их работы влечет наложение административного штрафа; включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.8).

Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

В организациях, оказывающих коммунальные услуги, независимо от приватизация краснознаменец и форм собственности и продажа жилья - владыкино а так же ведомственной подчиненности, должна размещаться на видных и приватизация краснознаменец а так же доступных местах информация, в частности, о:купить продать квартиру - братиславская и

- правилах и приватизация краснознаменец а так же режиме предоставления коммунальных услуг,

- показателях качества (потребительских свойствах) коммунальных услуг,

- прейскурантах цен на услуги,

- льготных тарифах для отдельных категорий граждан,

- условиях оплаты и оценка недвижимости - орехово а так же возможности перерасчета при нарушении нормативных сроков и приватизация краснознаменец а так же качества предоставления коммунальных услуг,

- дифференциации оплаты для малоимущих слоев населения.

Государственный контроль за соответствием коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Федерации в соответствии с федеральным законом и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Жилищное законодательство

1. Кодекс установил новую, основанную на Конституции РФ, систему жилищного законодательства (ст. 5), которое, согласно п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, находится в совместном ведении Российской Федерации и приватизация краснознаменец а так же ее субъектов. Поэтому в систему жилищного законодательства входят правовые акты, принятые на федеральном, региональном и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же местном уровнях.

2-5. Нормы жилищного права содержатся в Конституции РФ. Кроме того, к актам федерального жилищного законодательства относятся комментируемый Кодекс, принятые в соответствии с ним иные федеральные законы. Среди федеральных законов здесь не упоминается ГК РФ, однако следует иметь в виду, что приватизация краснознаменец и им регулируются право собственности и юридическая консультация спб круглосуточное а так же другие вещные права на жилые помещения (ст. 288-293 ГК РФ), а так же приватизация краснознаменеца также отдельные виды обязательств, предметом которых могут быть жилые помещения (купля-продажа, аренда, наем, рента, мена, дарение, подряд и договор социального найма - вднх а так же др.). К числу федеральных актов жилищного законодательства относятся также приватизация краснознаменец и принятые в соответствии с указанными федеральными законами указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты федеральных органов исполнительной власти.

Важнейшую роль в правовом регулировании жилищных отношений играют нормативные правовые акты Правительства РФ как продам квартиру - электрозаводская высшего исполнительного органа государственной власти Российской Федерации. Это связано, в частности, с тем, что приватизация краснознаменец и комментируемый Кодекс содержит немало бланкетных норм, предоставляющих Правительству РФ право самостоятельно регулировать многие жилищные отношения. Напомним, что покупка квартир москва - ясенево и компетенция определяется ФКЗ от приватизация краснознаменец и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации"*(15). В сфере организации исполнения законов и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же иных правовых актов Правительство РФ в пределах своих полномочий организует исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента РФ, международных договоров России, осуществляет систематический контроль за их исполнением федеральными органами исполнительной власти и приватизация краснознаменец а так же органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, принимает меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст. 23 ФКЗ от продажа жилья - владыкино и 17.12.1997 г. "О Правительстве Российской Федерации" Правительство РФ на основании и приватизация краснознаменец а так же во исполнение Конституции РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных указов Президента РФ издает постановления и купить продать квартиру - братиславская а так же распоряжения, обеспечивает их исполнение. При этом акты, имеющие нормативный характер, издаются в форме постановлений. Постановления и приватизация краснознаменец а так же распоряжения Правительства РФ обязательны к исполнению в Российской Федерации.

Постановления Правительства РФ, за исключением постановлений, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, или оценка недвижимости - орехово и сведения конфиденциального характера, подлежат официальному опубликованию не позднее пятнадцати дней со дня их принятия, а так же приватизация краснознаменеца при необходимости немедленного широкого их обнародования доводятся до всеобщего сведения через средства массовой информации безотлагательно.

Постановления Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же обязанности человека и приватизация краснознаменец а так же гражданина, вступают в силу не ранее дня их официального опубликования. Иные постановления вступают в силу со дня их подписания, если самими постановлениями Правительства РФ не предусмотрен иной порядок их вступления в силу.

Целесообразно обратить внимание на то, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и акты Правительства РФ могут быть обжалованы в суд. Кроме того, постановления и приватизация краснознаменец а так же распоряжения Правительства РФ в случае их противоречия Конституции РФ, федеральным конституционным законам, федеральным законам и юридическая консультация спб круглосуточное а так же указам Президента РФ могут быть отменены Президентом РФ (см. ст. 33 ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

6. Помимо названных федеральных органов, осуществляющих нормотворчество в сфере регулирования жилищных отношений, нормы жилищного законодательства могут быть установлены также приватизация краснознаменец и конституциями (уставами), законами и договор социального найма - вднх а так же иными нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанные органы принимают правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, только приватизация краснознаменец и в пределах своих полномочий на основании Кодекса. Основные полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установлены в ст. 13 Кодекса.

7. В системе жилищного законодательства выделены также продам квартиру - электрозаводская и правовые акты органов местного самоуправления. Основанием их принятия служат нормы Конституции РФ, ФЗ от приватизация краснознаменец и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"*(16), а так же покупка квартир москва - ясенево а также соответствующие законы субъектов Федерации, уставы муниципальных образований. Система муниципальных правовых актов установлена в ст. 43 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Поскольку именно на муниципальный уровень Кодекс перенес основную нагрузку по решению практических вопросов жилищной реформы, уместно охарактеризовать указанные правовые акты подробнее.

В систему муниципальных правовых актов входят: устав муниципального образования; правовые акты, принятые на местном референдуме (сходе граждан), нормативные и приватизация краснознаменец а так же иные правовые акты представительного органа муниципального образования; правовые акты главы муниципального образования, постановления и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же распоряжения главы местной администрации, иных органов местного самоуправления и приватизация краснознаменец а так же должностных лиц местного самоуправления, предусмотренных уставом муниципального образования.

Устав муниципального образования и продажа жилья - владыкино а так же оформленные в виде правовых актов решения, принятые на местном референдуме (сходе граждан), являются актами высшей юридической силы в системе муниципальных правовых актов, имеют прямое действие и приватизация краснознаменец а так же применяются на всей территории муниципального образования. Иные муниципальные правовые акты не должны противоречить уставу муниципального образования и купить продать квартиру - братиславская а так же правовым актам, принятым на местном референдуме (сходе граждан).

Представительный орган муниципального образования по вопросам, отнесенным к его компетенции федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, уставом муниципального образования, принимает решения, устанавливающие правила, обязательные для исполнения на территории муниципального образования, а так же приватизация краснознаменеца также решения по вопросам организации деятельности представительного органа муниципального образования.

Глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления по вопросам местного значения и оценка недвижимости - орехово а так же вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и приватизация краснознаменец а так же законами субъектов Российской Федерации, а так же воронеж бесплатная юридическая консультация а также распоряжения по вопросам организации работы местной администрации. Если глава муниципального образования является главой местной администрации, то указанные акты издает глава муниципального образования в пределах своих полномочий, установленных уставом муниципального образования и приватизация краснознаменец а так же решениями представительного органа муниципального образования.

Иные должностные лица местного самоуправления издают распоряжения и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же приказы по вопросам, отнесенным к их полномочиям уставом муниципального образования.

8. Подобно тому, как приватизация краснознаменец прежде это было сделано в ГК РФ (п. 2 ст. 3), новый Кодекс в ч. 8 ст. 5 закрепил собственное верховенство в системе федеральных законов и юридическая консультация спб круглосуточное а так же подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же приватизация краснознаменеца также в системе региональных и договор социального найма - вднх а так же местных правовых актов, регулирующих жилищные отношения. Все нормы указанных актов должны соответствовать Кодексу, и приватизация краснознаменец а так же при возникновении правовых коллизий применяются именно положения Кодекса.

Относительно "подчиненности" Кодексу норм подзаконных правовых актов Российской Федерации, а так же продам квартиру - электрозаводская а также законов и приватизация краснознаменец а так же иных правовых актов субъектов Федерации и покупка квартир москва - ясенево а так же правовых актов органов местного самоуправления с точки зрения иерархии актов в системе жилищного законодательства данное положение не вызывает сомнений. Однако почему Кодекс, являясь таким же федеральным законом, как приватизация краснознаменец все прочие, тем не менее обладает по отношению к ним большей юридической силой, убедительно объяснить будет непросто. Вероятно, комментируемое правило ч. 8 ст. 5 Кодекса можно рассматривать как выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) своеобразную "внутреннюю договоренность" правовых норм, содержащихся в актах жилищного законодательства.

Порядок организации и приватизация краснознаменец а так же проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья

1. Подготовка, созыв и продажа жилья - владыкино а так же проведение общего собрания членов товарищества собственников жилья относится к компетенции правления товарищества (ст. 149 Кодекса). Однако созвать общее собрание вправе как приватизация краснознаменец любой член правления по своей инициативе, если того требуют обстоятельства, так и купить продать квартиру - братиславская а так же председатель правления, председатель ревизионной комиссии, поскольку приватизация краснознаменец и полномочия ревизионной комиссии как оценка недвижимости - орехово контрольного органа ей это позволяют. Созвать и приватизация краснознаменец а так же предварительно подготовить общее собрание вправе также воронеж бесплатная юридическая консультация и члены товарищества, если правление не делает этого по их настоятельной просьбе. При этом в уставе должно быть установлено, какое количество членов товарищества вправе требовать созыва общего собрания.

Комментируемая часть весьма неопределенно устанавливает субъектный состав лиц, наделенных правом требовать созыва и приватизация краснознаменец а так же проведения общего собрания членов товарищества, поэтому более детально указанные вопросы должны быть разрешены в уставе товарищества.

Помимо обязательных способов уведомления, названных в комментируемой части, возможны и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же другие (дополнительные), например размещение объявления о приватизация краснознаменец и проведении общего собрания на видном месте в доме.

2. Кроме перечисленных в ч. 2 сведений, которые должны быть указаны в уведомлении о юридическая консультация спб круглосуточное и проведении общего собрания, каждый член товарищества обязательно извещается о приватизация краснознаменец и порядке ознакомления с материалами, которые будут обсуждаться на собрании (см. ст. 45 Кодекса).

3. Кворум общего собрания определяется от договор социального найма - вднх и количества голосов членов товарищества (их представителей), а так же приватизация краснознаменеца не от продам квартиру - электрозаводская и количества голосов присутствующих на собрании. Это отличает такое собрание от приватизация краснознаменец и общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (см. ст. 45 Кодекса).

4-6. Наиболее важные для деятельности товарищества вопросы решаются квалифицированным большинством голосов от покупка квартир москва - ясенево и числа голосов всех членов товарищества. В уставе может быть установлен такой же порядок решения других вопросов, не указанных в законе, но приватизация краснознаменец и предусмотренных уставом.

Представляется сомнительным положение о выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и группировке членов товарищества собственников жилья для голосования. Права и приватизация краснознаменец а так же обязанности всех членов товарищества одинаковы, и продажа жилья - владыкино а так же выделение каких-то членов в отдельную группу будет явно ущемлять права остальных членов товарищества, или приватизация краснознаменец и наоборот.

Во избежание нарушения прав членов товарищества устав должен содержать точно определенный круг вопросов, решение которых возможно путем проведения заочного голосования. Общее годовое собрание членов товарищества должно проводиться только купить продать квартиру - братиславская и в очной форме. Лишь промежуточные и приватизация краснознаменец а так же внеочередные общие собрания и оценка недвижимости - орехово а так же по определенным уставом вопросам могут проводиться путем заочного голосования, если в уставе товарищества предусмотрена такая форма проведения общих собраний. Если устав дозволяет проведение общих собраний членов товарищества посредством письменного опроса, то в нем необходимо четко разработать порядок поведения таких собраний.

Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива

1. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждому из приватизация краснознаменец и таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или воронеж бесплатная юридическая консультация и имеется техническая возможность переустройства и приватизация краснознаменец а так же (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения.

2. Споры о жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива разрешаются в судебном порядке.

приватизация краснознаменец

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости