Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Ошибки налог на имущество" и ошибки налог на имущество а так же не только.продам квартиру - электрозаводская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Перевод в нежилой фонд - метро Тульская Сопровождение сделки - метро Барвиха санатор Продажа квартир - Улица Подбельского- Черкизовская военные юристы по жилищным проблемам как приобрести статус независимого юриста какие нужны документы для оформления земельного участка приватизация общежития юридическим лицом Юридическая консультация - Кузнецкий мост программы для молодых семей документы спб можно ли отозвать нотариальную доверенность Бесплатные консультации по недвижимости - Новобратцевский Регистрация в квартире - метро Красные ворота Узаконивание перепланировок - Библиотека имени Ленина Покупка продажа новостроек по ипотеке - Щелковская бесплатная юридическая консультация по трудовому праву в люберцах Продажа жилья - метро Таганско-Краснопресненская линия Как приватизировать квартиру - метро Ботанический сад Как приватизировать квартиру - метро Барвиха Договоры в жилищной сфере - метро Ново-Переделкино Продам квартиру - метро Бутово приватизация жилья недействительна Покупка продажа новостроек по ипотеке - Ново-Косино Коммунальная квартира - метро Бунинская Аллея Как приватизировать квартиру - Переделкино Узаконивание перепланировок - метро Коренево Продать долю квартиры - Ленинский проспект как выписать из квартиры
Часто задаваемые вопросы:
Купить квартиру - метро Улица Подбельского
Оформление недвижимости - Мильково
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Международная
Налог на имущество физических лиц (квартира в собственности)
Оформление недвижимости - Пушкинская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро монорельса Улица Сергея Эйзенштейна
Оценка недвижимости - Орехово
Регистрация в квартире - метро Спортивная
Квартира приватизация документ
Ипотека, покупка, продажа - Охотный ряд
Обмен квартир и комнат - монорельса Тимирязевская
Оценка недвижимости - метро Библиотека имени Ленина
Перевод в нежилой фонд - Академическая
Оценка кредитования - Саларьево
Оценка недвижимости - Братиславская
Срочный выкуп квартир - Каширская
Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
Комментируемая статья устанавливает порядок предоставления жилого помещения в домах жилищного кооператива членам такого кооператива. До приобретения права собственности на жилое помещение, что ошибки налог на имущество и обусловлено полной выплатой паевого взноса (ч. 1 ст. 129 Кодекса), член жилищного кооператива имеет право владения, пользования и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же ограниченное право распоряжения указанным жилым помещением. Например, если такая возможность допускается уставом кооператива, член кооператива может передать свой пай (и соответственно, свои права на жилое помещение) другому члену кооператива или ошибки налог на имущество и третьему лицу.
Характеристики жилого помещения (в частности, размер общей площади, количество комнат и продам квартиру - электрозаводская а так же др.), предоставляемого гражданину, определяются размером внесенного паевого взноса. При этом Кодекс не раскрывает содержание понятия "паевой взнос". Представляется, что ошибки налог на имущество и для уяснения этой категории возможно обратиться к п. 4 ст. 2 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", согласно которому паевой взнос - это денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и покупка квартир москва - ясенево а так же в сроки, предусмотренные соответствующими документами кооператива. В состав паевого взноса могут включаться доходы, полученные кооперативом от ошибки налог на имущество и осуществляемой им предпринимательской деятельности и продажа жилья - владыкино а так же распределенные между членами кооператива пропорционально их паям. Согласно ст. 24 названного Федерального закона паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение затрат на приобретение или ошибки налог на имущество и строительство кооперативом жилого помещения. Паевой взнос члена кооператива должен также договор социального найма - вднх и обеспечивать погашение связанных с приобретением или ошибки налог на имущество и строительством жилого помещения затрат кооператива на страхование жилого помещения; содержание, ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг (до передачи жилого помещения в пользование члену кооператива); обслуживание и оценка недвижимости - орехово а так же погашение привлеченных кредитов и ошибки налог на имущество а так же займов на приобретение или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и строительство жилого помещения; уплату налогов, сборов и ошибки налог на имущество а так же иных обязательных платежей.
Государственная регистрация прав на жилые помещения
В соответствии с ГК РФ (ст. 130, 131), ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же сделок с ним" (ст. 1, 4), Кодексом (см. раздел II) право собственности и ошибки налог на имущество а так же другие вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от юридическая консультация спб круглосуточное и общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от ошибки налог на имущество и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а так же купить продать квартиру - братиславская а также изменять повестку дня данного собрания.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а так же ошибки налог на имуществоа также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об воронеж бесплатная юридическая консультация и этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и ошибки налог на имущество а так же доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и продам квартиру - электрозаводская а так же решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или ошибки налог на имущество и по адресу, которые определены решением данного собрания.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или покупка квартир москва - ясенево и голосовал против принятия такого решения и ошибки налог на имущество а так же если таким решением нарушены его права и продажа жилья - владыкино а так же законные интересы. Заявление о ошибки налог на имущество и таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или договор социального найма - вднх и должен был узнать о ошибки налог на имущество и принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и оценка недвижимости - орехово а так же принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и ошибки налог на имущество а так же оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же сроки подготовки, созыва и ошибки налог на имущество а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Товарищество собственников жилья
1. Раздел VI Кодекса заменяет ранее действовавший ФЗ от жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и 15.06.1996 г. "О товариществах собственников жилья"*(121), который, согласно ч. 1 ст. 2 Вводного закона, утратил силу с 1.03.2005 г. В соответствии со ст. 135 Кодекса товарищество собственников жилья считается юридическим лицом и ошибки налог на имущество а так же относится к некоммерческим юридическим лицам. Понятие и юридическая консультация спб круглосуточное а так же правовой статус юридического лица определяются ГК РФ, а так же ошибки налог на имуществоа также специальными законами, дополняющими правовое регулирование порядка создания и купить продать квартиру - братиславская а так же деятельности отдельных видов юридических лиц.
Поскольку комментируемая часть относит товарищество собственников жилья к некоммерческим юридическим лицам, то на него распространяются, наряду с положениями ГК РФ, нормы ФЗ от ошибки налог на имущество и 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях"*(122). Некоммерческие организации создаются для достижения самых разнообразных общественно-полезных целей, среди которых цели получения прибыли и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же распределения ее между участниками организации не могут являться основными. Товарищество собственников жилья создается для удовлетворения потребностей собственников жилых помещений в управлении и ошибки налог на имущество а так же эксплуатации как продам квартиру - электрозаводская жилых, так и ошибки налог на имущество а так же нежилых помещений и покупка квартир москва - ясенево а так же оборудования, предназначенных для обеспечения пользования жилыми помещениями.
Цели создания товарищества собственников жилья соответствуют целям создания потребительских кооперативов (см. ст. 116 ГК РФ). Потребительские кооперативы - это объединения граждан и ошибки налог на имущество а так же юридических лиц, созданные с целью удовлетворения материальных и продажа жилья - владыкино а так же иных потребностей участников этих кооперативов. В отличие от ошибки налог на имущество и общественных организаций и договор социального найма - вднх а так же иных некоммерческих юридических лиц, потребительские кооперативы создаются для обеспечения определенных интересов ограниченного круга лиц, что ошибки налог на имущество и не мешает законодателю относить такие кооперативы к некоммерческим организациям. Представляется, что оценка недвижимости - орехово и товарищество собственников жилья является специализированным потребительским кооперативом (как жилищный накопительный кооператив*(123), кредитный потребительский кооператив*(124), жилищные кооперативы*(125)).
На все перечисленные виды потребительских кооперативов не распространяются положения Закона РФ в редакции ФЗ от ошибки налог на имущество и 11.07.1997 г. "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"*(126) согласно ст. 2 этого Закона. И хотя п. 3 ст. 116 ГК РФ требует включения в наименование потребительского кооператива слов "кооператив" или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и "потребительский союз" либо "потребительское общество", данное требование не исключает товарищество собственников жилья из ошибки налог на имущество и числа специализированных потребительских кооперативов, а так же жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а само название этой формы говорит об ошибки налог на имущество и иной цели создания некоммерческого юридического лица и юридическая консультация спб круглосуточное а так же возможных видах деятельности.
В комментируемой статье и ошибки налог на имущество а так же других статьях гл. 13 Кодекса, посвященных товариществам собственников жилья, ни слова не говорится о купить продать квартиру - братиславская и наименовании, которое должно иметь это юридическое лицо. Однако нормы ГК РФ и ошибки налог на имущество а так же ФЗ "О некоммерческих организациях" содержат императивные предписания на этот счет. Согласно п. 1 ст. 54 ГК РФ и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же п. 1 ст. 4 ФЗ "О некоммерческих организациях", наименование некоммерческой организации должно содержать указание на ее организационно-правовую форму и ошибки налог на имущество а так же характер деятельности. В название товарищества собственников жилья должны обязательно включаться слова "товарищество собственников жилья" как продам квартиру - электрозаводская указание на организационно-правовую форму этого некоммерческого юридического лица и ошибки налог на имущество а так же одновременно на его характер деятельности.
Следует уточнить, что покупка квартир москва - ясенево и товарищество собственников жилья может распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме только ошибки налог на имущество и путем передачи его в пользование (возмездное или продажа жилья - владыкино и безвозмездное) с соблюдением требований ст. 36 Кодекса и ошибки налог на имущество а так же ст. 246 ГК РФ. Отчуждать общее имущество в многоквартирном доме не вправе ни товарищество собственников жилья, ни его члены (ч. 4 ст. 37 Кодекса).
2. Учредительным документом товарищества собственников жилья является устав, который утверждается на учредительном собрании будущих членов этого юридического лица. Порядок созыва и договор социального найма - вднх а так же проведения учредительного собрания будущих членов товарищества собственников жилья совпадает с порядком, установленным для созыва и ошибки налог на имущество а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако необходимо отметить, что оценка недвижимости - орехово и членство в товариществе является добровольным и ошибки налог на имущество а так же устанавливается решением каждого собственника жилого помещения. Уместно напомнить постановление Конституционного Суда РФ от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и 3.04.1998 г. N 10-П, в котором п. 1, 3 и ошибки налог на имущество а так же 4 ст. 32 ФЗ "О товариществах собственников жилья" в той мере, в какой они допускали обязательность членства в товариществе собственников жилья без добровольного волеизъявления собственника жилого помещения, были признаны не соответствующими ст. 30 Конституции РФ.
Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и целях создания и ошибки налог на имущество а так же предмете деятельности юридического лица, наименовании товарищества и юридическая консультация спб круглосуточное а так же месте его нахождения, организации управления, а так же ошибки налог на имуществоа также иные сведения, предусмотренные ст. 52, 116 ГК РФ, п. 3 ст. 14 ФЗ "О некоммерческих организациях" и купить продать квартиру - братиславская а так же Кодексом.
Особое внимание следует обратить на отсутствие законодательного регулирования порядка приема и ошибки налог на имущество а так же выхода собственников жилых помещений из воронеж бесплатная юридическая консультация и товарищества собственников жилья. В уставе товарищества необходимо определить процедуру как ошибки налог на имущество приема в члены товарищества, так и продам квартиру - электрозаводская а так же выхода, правила исключения из ошибки налог на имущество и товарищества. Это важно еще и покупка квартир москва - ясенево а так же потому, что ошибки налог на имущество и раздел VI Кодекса не содержит каких-либо указаний по данным вопросам, в то время как продажа жилья - владыкино ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 14) относит эти сведения к обязательным положениям устава некоммерческой организации, имеющей членство.
3. Комментируемая часть устанавливает условия, при которых в многоквартирном доме может быть создано товарищество собственников жилья. Членами товарищества не обязательно должны быть все собственники жилых помещений (квартир, комнат, частей квартир и ошибки налог на имущество а так же частей комнат).
Достаточно, чтобы собственники жилых помещений, желающие создать товарищество собственников жилья, обладали более чем 50% голосов от договор социального найма - вднх и общего числа голосов собственников. Количество голосов может не совпадать с числом собственников жилых помещений, так как ошибки налог на имущество одно жилое помещение может принадлежать на праве собственности нескольким лицам. Чтобы не ущемлять права собственников жилых помещений (установлен принцип пропорциональности расходов размеру жилого помещения), количество голосов каждого собственника также оценка недвижимости - орехово и должно определятся исходя из ошибки налог на имущество и размера принадлежащего ему жилого помещения. Для расчета количества голосов, принадлежащих каждому собственнику жилого помещения, в качестве критерия удобнее всего избрать определенное количество квадратных метров (например, 1 кв. м = 1 голос).
Членами товарищества собственников жилья при его создании смогут стать не все собственники жилых помещений. Те, кто не пожелал стать участником товарищества, сами выбирают способ управления своим имуществом. Навязывать свои услуги товарищество собственников жилья не вправе.
4. Товарищество собственников жилья создается для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома (или объединения разных видов жилых помещений - см. ст. 136 Кодекса и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же комментарий к ней). Пока существует это недвижимое имущество, потребность в его эксплуатации и ошибки налог на имущество а так же ремонте также жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и не исчезнет, что ошибки налог на имущество и нашло закрепление в настоящей части. Срок деятельности товарищества законом не ограничивается. При неизменности условий его создания, отсутствии ограничений в уставе и юридическая консультация спб круглосуточное а так же существовании недвижимого имущества деятельность товарищества может продолжаться.
5. Поскольку основная деятельность товарищества собственников жилья осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества, собственники которого являются членами товарищества, то и ошибки налог на имущество а так же регистрация товарищества собственников жилья проводится федеральным органом исполнительной власти (в настоящее время эти функции осуществляют территориальные налоговые органы). Специальный порядок регистрации для этого вида юридических лиц Кодекс не устанавливает. Согласно ч. 3 ст. 136 Кодекса регистрация товариществ собственников жилья осуществляется в соответствии с общими правилами о купить продать квартиру - братиславская и регистрации юридических лиц, определяемыми ФЗ от ошибки налог на имущество и 8.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же индивидуальных предпринимателей"*(127).
В отличие от ошибки налог на имущество и действовавших ранее требований ФЗ "О товариществах собственников жилья" в соответствии с Кодексом регистрируется не единый комплекс недвижимого имущества, а так же продам квартиру - электрозаводская а юридическое лицо как ошибки налог на имущество субъект гражданских правоотношений. Наличие компактно размещенного недвижимого жилого имущества в собственности членов товарищества собственников жилья является лишь квалифицирующим признаком члена товарищества.
6. Исключая ответственность членов товарищества по долгам товарищества собственников жилья, настоящая часть подчеркивает необходимость формирования имущества товарищества для эффективного ведения основной деятельности и покупка квартир москва - ясенево а так же обеспечения прав кредиторов при осуществлении предпринимательской деятельности, соответствующей основной.
Только наличие собственного имущества может обеспечить самостоятельную имущественную ответственность товарищества собственников жилья. Законодательство о ошибки налог на имущество и некоммерческих юридических лицах и продажа жилья - владыкино а так же о государственной регистрации юридических лиц не устанавливает минимальный размер (стоимость) имущества, которым должно обладать (иметь на праве собственности или ошибки налог на имущество и праве оперативного управления) некоммерческое юридическое лицо. Тем не менее товарищество собственников жилья в уставе обязано определить порядок формирования имущества товарищества или договор социального найма - вднх и указать размер вступительных, целевых, периодических и ошибки налог на имущество а так же иных взносов его членов либо закрепить способ расчета различных видов взносов членов товарищества. Это позволит хотя бы минимально гарантировать права кредиторов.
Вся полученная товариществом собственников жилья прибыль от оценка недвижимости - орехово и предпринимательской деятельности и ошибки налог на имущество а так же использования имущества, которое товарищество приобретет, должна направляться на основную деятельность товарищества и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же не подлежит разделу. Здесь следует четко различать прибыль от ошибки налог на имущество и имущества товарищества и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же прибыль от ошибки налог на имущество и недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества как юридическая консультация спб круглосуточное собственников помещений в многоквартирном доме. Не подлежит разделу только ошибки налог на имущество и прибыль, полученная от купить продать квартиру - братиславская и использования имущества самого товарищества. Если же прибыль была получена от ошибки налог на имущество и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то эта прибыль по существу является доходом собственников от воронеж бесплатная юридическая консультация и своего имущества (ст. 218 ГК РФ) и ошибки налог на имущество а так же должна быть распределена между ними, тем более, что продам квартиру - электрозаводская и не все собственники могут являться членами товарищества.
Товариществу собственников жилья причитается лишь плата за управление общим имуществом собственников, как ошибки налог на имущество любому управляющему или покупка квартир москва - ясенево и работнику. Эта плата и ошибки налог на имущество а так же является доходом товарищества, который в соответствии с законом не подлежит разделу между членами товарищества. Следует помнить, это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не передается в собственность товариществу собственников жилья. Оно всегда остается общим имуществом собственников помещений и продажа жилья - владыкино а так же переходит в собственность только ошибки налог на имущество и вместе с соответствующим помещением (ст. 37 Кодекса). В этом состоит основное отличие раздела VI Кодекса от договор социального найма - вднх и положений ФЗ "О товариществах собственников жилья". Члены товарищества не имеют права передавать свои доли в общем имуществе многоквартирного дома в собственность товарищества в качестве вступительных взносов (см. ч. 4 ст. 37 Кодекса, п. 2 ст. 290 ГК РФ).
Члены товарищества собственников жилья будут нести ответственность по обязательствам товарищества только ошибки налог на имущество и в случае неполной оплаты соответствующих обязательных взносов, в размере неоплаченной части взносов.
Применение жилищного законодательства по аналогии
1. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании новый Кодекс, в отличие от оценка недвижимости - орехово и ЖК 1983 г. и ошибки налог на имущество а так же Основ, не содержавших подобных положений, допускает применение жилищного законодательства по аналогии (ст. 7). В таких случаях, как и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же в гражданском законодательстве (см. ст. 6 ГК РФ), различаются аналогия закона и ошибки налог на имущество а так же аналогия права.
Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и соглашением участников таких отношений и ошибки налог на имущество а так же при этом отсутствуют нормы гражданского или юридическая консультация спб круглосуточное и иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения. Если в правовом регулировании имеются такого рода "пробелы", то к указанным отношениям (прямо не урегулированным правом), если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Этим положением вправе руководствоваться все правоприменительные органы.
2. Если отсутствуют нормы жилищного законодательства, которые могли бы быть применены в порядке аналогии закона (см. ч. 1 комментируемой статьи), а так же ошибки налог на имуществоа также в других случаях, когда использование аналогии закона невозможно, права и купить продать квартиру - братиславская а так же обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из ошибки налог на имущество и общих начал и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же смысла жилищного законодательства (аналогия права), а так же ошибки налог на имуществоа также требований добросовестности, гуманности, разумности и продам квартиру - электрозаводская а так же справедливости.
Следует обратить внимание на то, что ошибки налог на имущество и применение аналогии права возможно лишь в целях определения прав и покупка квартир москва - ясенево а так же обязанностей участников жилищных отношений.
Ответ на вопрос: