Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация в таганском р-не гмосквы" и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же не только.купить продать квартиру - братиславская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Обменять квартиру - Архангельское Купить квартиру - Кунцевская Прописаться - Сокольники Бесплатные консультации по недвижимости - Нагатинская Купить квартиру ипотека - Варшавская Купить квартиру - Цветной бульвар Купить квартиру - метро Ромашково приватизация одно окно цена Юридические услуги - метро Крылатское Сопровождение сделки - метро Площадь революции Срочный выкуп квартир - Дубровка Купля продажа квартир - метро Битцевский парк Юридическая консультация - метро Шоссе Энтузиастов Обмен жилья - метро Чертановская Оф>рмить недвижимость - метро Солослово Перевод в нежилой фонд - Багратионовская юридическая консультация мдинамо Купля продажа квартир - метро Люблино можно ли заделать окно в ванной бетоном Обмен квартир и комнат - Тушинская юридическая консультация: завещание, дарение Договор социального найма - Боровицкая адвокат заболел Договор аренды недвижимости - Бабушкинская бесплатная консультация адвоката по телефону в красноярске Продажа коммунальных квартир - Люблино дневник прохождения практики в адвокатуре
Часто задаваемые вопросы:
Перестпка права требования долевого участия судебная практика
Купить квартиру - метро Ларево (Ленингр. Ш. )
Продать квартиру - метро Архангельское
Налог на имущество льготы инвалидам и пенсионерам по нк рф
Как приватизировать квартиру - Бутово
Выписка из домовой книги - метро Калужско-Рижская линия
Купить продать квартиру - Студенческая
Можно ли в государственной квартире разделить лицевой счет
Продать квартиру - Международная
Перевод в нежилое - метро Погорелки
Договор социального найма - метро Кожуховская
Раздел квартиры - монорельса Телецентр
Раздел квартиры - метро Жулебино
Ипотечный брокер - Первомайская
Жилищная консультация - Люберцы
Сопровождение сделки - метро Павелецкая
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и покупка квартир москва - ясенево а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же приватизация в таганском р-не гмосквыа также форму их оплаты.
Плата за содержание и продажа жилья - владыкино а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и продам квартиру - электрозаводская а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о купить продать квартиру - братиславская и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или юридическая консультация спб круглосуточное и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или приватизация в таганском р-не гмосквы и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же ремонту принадлежащего ему помещения и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же договор социального найма - вднх а на собственника комнаты в коммунальной квартире - также приватизация в таганском р-не гмосквы и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от оценка недвижимости - орехово и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также приватизация в таганском р-не гмосквы и Правила оплаты гражданами жилья и покупка квартир москва - ясенево а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об приватизация в таганском р-не гмосквы и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и продажа жилья - владыкино а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также приватизация в таганском р-не гмосквы и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или продам квартиру - электрозаводская и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и купить продать квартиру - братиславская а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и юридическая консультация спб круглосуточное а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или договор социального найма - вднх и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же работ по содержанию и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же ремонт жилого помещения, а так же жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а также порядок внесения такой платы.
Представляется, что приватизация в таганском р-не гмосквы и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и оценка недвижимости - орехово а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и покупка квартир москва - ясенево а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от приватизация в таганском р-не гмосквы и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что продажа жилья - владыкино и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или приватизация в таганском р-не гмосквы и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и продам квартиру - электрозаводская а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и купить продать квартиру - братиславская а так же на решение по вопросу об приватизация в таганском р-не гмосквы и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или юридическая консультация спб круглосуточное и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о приватизация в таганском р-не гмосквы и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из договор социального найма - вднх и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об приватизация в таганском р-не гмосквы и установлении размера платы за содержание и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и оценка недвижимости - орехово а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и покупка квартир москва - ясенево а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или приватизация в таганском р-не гмосквы и муниципальной собственности
1. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или продажа жилья - владыкино и муниципального образования, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же органом местного самоуправления.2. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или продам квартиру - электрозаводская и муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или,приватизация в таганском р-не гмосквы и если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве ...
1. В ст. 70 Кодекса установлены правила вселения в занимаемое нанимателем жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, других граждан в качестве членов семьи нанимателя. Понятие "другие граждане" обозначает прежде всего следующих граждан, не являющихся нанимателями данного жилого помещения: супруга (супругу) нанимателя, его детей и купить продать квартиру - братиславская а так же родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев. Кроме того, указанное понятие обозначает любых других граждан, признанных членами семьи нанимателя по решению суда (см. ч. 1 ст. 69 Кодекса и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же комментарий к указанной части).
Для вселения супруга, своих детей и юридическая консультация спб круглосуточное а так же родителей наниматель должен получить письменное согласие членов своей семьи, включая временно отсутствующих, а так же приватизация в таганском р-не гмосквыа для вселения других граждан (иных родственников, нетрудоспособных иждивенцев, граждан, признанных членами семьи нанимателя по решению суда) - также воронеж бесплатная юридическая консультация и письменное согласие наймодателя. При этом вселение к родителям их несовершеннолетних детей осуществляется независимо от приватизация в таганском р-не гмосквы и наличия согласия как договор социального найма - вднх членов семьи нанимателя, так и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же наймодателя.
2. Если с соблюдением правил ч. 1 комментируемой статьи в жилое помещение, предоставленное нанимателю по договору социального найма, вселены какие-либо граждане, то в указанный договор должны быть внесены изменения, предусмотренные ч. 2 данной статьи (см. также выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и ч. 3 ст. 69 Кодекса и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же комментарий к указанной части). Кодекс не содержит указания о жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и сроке, в течение которого в договор должны быть внесены изменения, однако представляется, что приватизация в таганском р-не гмосквы и это должно быть сделано непосредственно после оценка недвижимости - орехово и завершения всех необходимых согласований, предусмотренных в ч. 1 ст. 70 Кодекса.
Жилищное законодательство
1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же субъектов Российской Федерации.2. Жилищное законодательство состоит из покупка квартир москва - ясенево и настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а так же приватизация в таганском р-не гмосквыа также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и продажа жилья - владыкино а так же иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
3. Указы Президента Российской Федерации, регулирующие жилищные отношения, не должны противоречить настоящему Кодексу, другим федеральным законам.
4. Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.
5. Федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и продам квартиру - электрозаводская а так же в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.
6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.
7. Органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и купить продать квартиру - братиславская а так же иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и юридическая консультация спб круглосуточное а так же иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.
Создание и приватизация в таганском р-не гмосквы а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.2. Решение о воронеж бесплатная юридическая консультация и создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о приватизация в таганском р-не гмосквы и государственной регистрации юридических лиц.
Ответ на вопрос: