Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Купля продажа квартир - метро Красногорск" и купля продажа квартир - метро красногорск а так же не только.покупка квартир москва - ясенево и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Узаконивание перепланировок - метро Деловой центр Покупка квартиры - Добрынинская ивантеевка справочник юридическая консультация Ипотечный брокер - метро Мамонтовская ст. Продажа квартир - Чертановская Продажа коммунальных квартир - метро Солнцево Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Рижская Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Видное 2 (Расторгуево) Покупка квартиры - Охотный ряд Купить продать квартиру - метро Барвиха санатор увеличился ли налог на имущество в 2009 году Юридические услуги - метро Братиславская Покупка квартир москва - метро Арбатская Юридическая консультация - метро Владыкино Продажа коммунальных квартир - метро Ромашково Юридическое сопровождение сделок - Видное 2 (Расторгуево) завещание сбербанк Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Улица Подбельского- Черкизовская можно ли свою долю в комнате сдать Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Павшино юрист в свао москва Коммуналка - метро Люблино Продажа коммунальных квартир - Молодежная Юридическая консультация - метро Проспект мира Договор социального найма - Перово Как приватизировать квартиру - Коломенская Продам квартиру - метро Новые черемушки
Часто задаваемые вопросы:
Доля квартиры - метро Новокузнецкая
Юридические услуги - метро Беляево
Какие документы нужны для покупки квартиры
Домовая книга домодедовская
Военные юристы бесплатные консультации
Юридические консультации - Первомайская
Приватизация - метро Крестьянская застава
Ипотека, покупка, продажа - метро Багратионовская
Приватизация квартир - Каховская линия
Выписать несовершеннолетнего ребенка документы
Жилищные проблемы - Лубянка
Меняю квартиру - метро Жулебино
Покупка квартиры - метро Люберцы
Приватизация что делать если прошло больше двух месяцев в оформлении документов
Круглосуточный юрист
Юридические консультации - Кутузовская
Перевод в нежилое - метро Монорельс
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и купля продажа квартир - метро красногорск а так же определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
- осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире; отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а так же юридическая консультация спб круглосуточное а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от купля продажа квартир - метро красногорск и права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и покупка квартир москва - ясенево а так же на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1-3. Кодекс различает расторжение (ст. 101) и купля продажа квартир - метро красногорск а так же прекращение (ст. 102) договора найма специализированного жилого помещения. Логически это не вполне корректно, поскольку жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и расторжение договора обязательно влечет его прекращение. Поэтому расторжение договора найма было бы правильнее рассматривать как купля продажа квартир - метро красногорск одно из продажа жилья - владыкино и оснований прекращения такого договора.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения возможно: а) по соглашению, т.е. взаимному согласию, наймодателя и купля продажа квартир - метро красногорск а так же нанимателя; б) по инициативе нанимателя; в) по инициативе наймодателя. В последнем случае расторжение договора производится в судебном порядке (см. ч. 3 ст. 101 Кодекса).
Объекты жилищных прав
1-5. Жилищные права, объектами которых являются жилые помещения, возникают из продам квартиру - электрозаводская и оснований, указанных в ст. 10 Кодекса (например, из купля продажа квартир - метро красногорск и договоров купли-продажи, социального найма жилого помещения). Определение жилого помещения вытекает из купить продать квартиру - братиславская и п. 1 ст. 673 ГК РФ. Следует отметить, что купля продажа квартир - метро красногорск и понятие "изолированное помещение" не раскрывается в ГК РФ и договор социального найма - вднх а так же не определялось в ЖК 1983 г., а так же купля продажа квартир - метро красногорска также Основах. По нашему мнению, на практике следует исходить из оценка недвижимости - орехово и общеупотребительного значения термина "изолированный" - отдельный, обособленный*(31) (см. также купля продажа квартир - метро красногорск и комментарий к ч. 2 ст. 62 Кодекса).
Жилые помещения на основании п. 1 ст. 130 ГК РФ отнесены к недвижимому имуществу. В соответствии со ст. 1 ФЗ от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и купля продажа квартир - метро красногорск а так же сделок с ним"*(32) права на недвижимое имущество, в т.ч. жилые помещения подлежат государственной регистрации.
Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, если оно отвечает требованиям жилищного законодательства, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства о воронеж бесплатная юридическая консультация и градостроительной деятельности и купля продажа квартир - метро красногорск а так же др. Правительством РФ в соответствии с Кодексом и юридическая консультация спб круглосуточное а так же другими федеральными законами (имеются в виду действующие, а так же купля продажа квартир - метро красногорска также те, которые могут быть приняты в дальнейшем) будут установлены порядок признания помещения жилым помещением и покупка квартир москва - ясенево а так же требования, которым должно отвечать жилое помещение (см. также купля продажа квартир - метро красногорск и комментарий к ст. 1 Кодекса).
Основания и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяется Положение о купля продажа квартир - метро красногорск и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденное постановлением Правительства РФ от продажа жилья - владыкино и 4.09.2003 г. N 552*(33). На основании ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное Положение до приведения его в соответствие с Кодексом применяется постольку, поскольку купля продажа квартир - метро красногорск и оно не противоречит Кодексу.
Нормы об продам квартиру - электрозаводская и общей площади жилого помещения в ЖК 1983 г. и купля продажа квартир - метро красногорск а так же Основах не содержались. Установление данного положения на уровне закона целесообразно для единообразия определения общей площади жилого помещения. В настоящее время, например в Москве, в соответствии с распоряжением мэра Москвы от купить продать квартиру - братиславская и 9.11.1995 г. N 592-РМ "О порядке подсчета площадей жилых зданий"*(34) общая площадь квартир определяется как купля продажа квартир - метро красногорск сумма площадей их помещений, встроенных шкафов, а так же договор социального найма - вднх а также лоджий, балконов, веранд, террас и купля продажа квартир - метро красногорск а так же холодных кладовых, подсчитываемых с соответствующими коэффициентами (ср. с ч. 5 комментируемой статьи). Представляется, что оценка недвижимости - орехово и подобного рода региональные правовые акты должны быть приведены в соответствие с Кодексом.
Устав жилищного кооператива
1. В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о купля продажа квартир - метро красногорск и наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из купля продажа квартир - метро красногорск и кооператива и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и купля продажа квартир - метро красногорск а так же паевых взносов, составе и юридическая консультация спб круглосуточное а так же порядке внесения вступительных и купля продажа квартир - метро красногорск а так же паевых взносов, об покупка квартир москва - ясенево и ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о купля продажа квартир - метро красногорск и составе и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же компетенции органов управления кооператива и купля продажа квартир - метро красногорск а так же органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или продажа жилья - владыкино и квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и купля продажа квартир - метро красногорск а так же ликвидации кооператива.2. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.
Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 Кодекса. Такой обмен следует отличать от продам квартиру - электрозаводская и договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ. Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только купля продажа квартир - метро красногорск и собственники соответствующих помещений, в то время как купить продать квартиру - братиславская в договоре об купля продажа квартир - метро красногорск и обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и договор социального найма - вднх а так же сопутствующие ему обязанности, а так же купля продажа квартир - метро красногорска по договору об оценка недвижимости - орехово и обмене - права и купля продажа квартир - метро красногорск а так же обязанности нанимателей по договорам социального найма.
В прежнем жилищном законодательстве обмену жилых помещений были посвящены ст. 67-74, ч. 2 ст. 98, ст. 119 ЖК 1983 г., ст. 20 Основ. Целесообразно обратить внимание на то, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и ч. 2 ст. 20 Основ наделяла нанимателя и купля продажа квартир - метро красногорск а так же арендатора жилого помещения в домах государственного, муниципального и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же общественного жилищных фондов правом передачи прав и купля продажа квартир - метро красногорск а так же обязанностей по договору найма или юридическая консультация спб круглосуточное и аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). ЖК 1983 г. такой вариант обмена не предусматривал, но купля продажа квартир - метро красногорск и положения Основ обладали приоритетом по отношению к правилам ЖК 1983 г. Данную юридическую конструкцию вряд ли можно было безоговорочно рассматривать как покупка квартир москва - ясенево обмен: в этом случае стороны оформляли в установленном порядке обмен жилыми помещениями, и купля продажа квартир - метро красногорск а так же кроме того собственник должен был передать по гражданско-правовому договору (дарения, купли-продажи и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же др.) принадлежавшее ему помещение (или право на паенакопление в жилищном кооперативе) в собственность другой стороне. В результате такого обмена его участники заступали в соответствующих правоотношениях на место друг друга: прежний собственник становился нанимателем в жилищном правоотношении, а так же купля продажа квартир - метро красногорска наниматель - собственником в правоотношении собственности*(79).
Правила об продажа жилья - владыкино и обмене жилыми помещениями, установленные новым Кодексом, в основном базируются на соответствующих положениях ЖК 1983 г. (ст. 67-74) и купля продажа квартир - метро красногорск а так же регулируют обмен жилыми помещениями только продам квартиру - электрозаводская и между сторонами договора социального найма. Нормы, подобные предусмотренным в ч. 2 ст. 20 Основ, в Кодексе отсутствуют. Поэтому в настоящее время следует считать невозможным обмен, например, приватизированной или купля продажа квартир - метро красногорск и кооперативной квартиры на квартиру, предоставленную по договору социального найма.
Как и купить продать квартиру - братиславская а так же ранее, право нанимателя на обмен жилого помещения обусловлено наличием письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих (ср. со ст. 67 ЖК 1983 г.). В случае, если какие-либо члены семьи являются недееспособными или купля продажа квартир - метро красногорск и ограниченно дееспособными, необходимо получить также договор социального найма - вднх и разрешение органов опеки и купля продажа квартир - метро красногорск а так же попечительства (см. п. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 72 Кодекса). Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа. Для осуществления обмена жилыми помещениями необходимо также оценка недвижимости - орехово и согласие всех наймодателей.
2-5. Право на обмен занимаемого жилого помещения принадлежит не только купля продажа квартир - метро красногорск и нанимателю, но и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же проживающим совместно с ним членам его семьи. В норме, установленной в ч. 2 комментируемой статьи, имеются в виду все граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи в порядке, установленном ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и купля продажа квартир - метро красногорск а так же комментарий к ней).
Сохранено правило о воронеж бесплатная юридическая консультация и том, что купля продажа квартир - метро красногорск и если между нанимателем и юридическая консультация спб круглосуточное а так же совместно проживающими с ним членами его семьи не достигнуто согласие об купля продажа квартир - метро красногорск и обмене, то и покупка квартир москва - ясенево а так же наниматель, и купля продажа квартир - метро красногорск а так же любой из жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и членов семьи вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения в судебном порядке (ср. со ст. 68 ЖК 1983 г.).
Количество участников обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, Кодекс не ограничивает, однако все такие участники, кроме нанимателей, должны быть вселены в обмениваемые жилые помещения по правилам, установленным в ч. 1 ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и купля продажа квартир - метро красногорск а так же комментарий к ней).
Ответ на вопрос: