Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищная консультация - Люберцы" и жилищная консультация - люберцы а так же не только.покупка квартир москва - ясенево и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Узаконивание перепланировок - метро Деловой центр Покупка квартиры - Добрынинская ивантеевка справочник юридическая консультация Ипотечный брокер - метро Мамонтовская ст. Продажа квартир - Чертановская Продажа коммунальных квартир - метро Солнцево Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Рижская Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Видное 2 (Расторгуево) Покупка квартиры - Охотный ряд Купить продать квартиру - метро Барвиха санатор увеличился ли налог на имущество в 2009 году Юридические услуги - метро Братиславская Покупка квартир москва - метро Арбатская Юридическая консультация - метро Владыкино Продажа коммунальных квартир - метро Ромашково Юридическое сопровождение сделок - Видное 2 (Расторгуево) завещание сбербанк Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Улица Подбельского- Черкизовская можно ли свою долю в комнате сдать Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Павшино юрист в свао москва Коммуналка - метро Люблино Продажа коммунальных квартир - Молодежная Юридическая консультация - метро Проспект мира Договор социального найма - Перово Как приватизировать квартиру - Коломенская Продам квартиру - метро Новые черемушки
Часто задаваемые вопросы:
Как приватизировать квартиру - метро Семеновская
Грамотный адвокат по жилищным вопросам в вао
Перевод в нежилой фонд - метро Серпуховская
Выписка из домовой книги - Пушкинская
Обмен жилья - Архангельское
Приватизация краснознаменец
Юридическая консультация о сокращении по телефону
Договор уступки права требования по договору долевого участия
Перевод в нежилой фонд - метро Ново-Александрово
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Царицино
Квитанция налога на имущество
Материнский капитал-консультация юриста
Юридическое сопровождение сделок - метро Солнцево
Юрист на бауманской
Купля продажа квартир - Шоссе Энтузиастов
Юридическая консультация спб круглосуточное
Ипотека, покупка, продажа - Митино
Семейный юрист текстильщики
1. Почему ст. 44-48 Кодекса, посвященные органу управления многоквартирным домом, включены в гл. 6, а так же жилищная консультация - люберцыа не в раздел VIII Кодекса, который называется "Управление многоквартирными домами", объяснить весьма затруднительно. Тем не менее соответствующие положения для жилищного законодательства являются принципиально новыми, в ЖК 1983 г. и купить продать квартиру - братиславская а так же Основах они отсутствовали.
Частью 1 ст. 44 Кодекса введено понятие "орган управления многоквартирным домом". Таким органом признано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Данное положение сформулировано в императивной норме и жилищная консультация - люберцы а так же не предполагает исключений. Иными словами, указанный орган управления должен действовать во всех многоквартирных домах, помещения в которых находятся в государственной, муниципальной, частной собственности.
2. Установлен перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания (ч. 2 ст. 44 Кодекса). Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку продам квартиру - электрозаводская и собрание вправе решать и жилищная консультация - люберцы а так же иные вопросы, указанные в других статьях Кодекса. Обратим внимание на то, что продажа жилья - владыкино и буквальное толкование нормы, установленной в п. 5 ч. 2 комментируемой статьи, позволяет утверждать, что жилищная консультация - люберцы и общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Кодексом к его компетенции.
Данная юридическая конструкция выглядит не вполне убедительно. Например, совершенно очевидно, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (см. ст. 164 Кодекса) общему собранию указанных собственников на практике потребуется решать многие другие вопросы, помимо прямо отнесенных Кодексом к его компетенции. С нашей точки зрения, формулировка положений п. 5 ч. 2 комментируемой статьи требует уточнения путем внесения в нее законодателем соответствующих изменений.
Изменение границ помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или жилищная консультация - люберцы и эти помещения могут быть разделены на два и покупка квартир москва - ясенево а так же более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или жилищная консультация - люберцы и раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и оценка недвижимости - орехово а так же размера общего имущества в многоквартирном доме или жилищная консультация - люберцы и изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.2. Если реконструкция, переустройство и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и жилищная консультация - люберцы а так же (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Применение к жилищным отношениям иного законодательства
К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и договор социального найма - вднх а так же перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или жилищная консультация - люберцы и по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или юридическая консультация спб круглосуточное и жилое помещение в общежитии, а так же жилищная консультация - люберцыа также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или жилищная консультация - люберцы и юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником — нанимателем такого жилого помещения.
Назначение жилых помещений маневренного фонда
Жилые помещения маневренного фонда могут использоваться исключительно в соответствии с целями, которые определены в ст. 95 Кодекса. Такие помещения предназначены для временного проживания граждан, указанных в п. 1-3 данной статьи, а так же купить продать квартиру - братиславская а также иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Маневренный фонд не выделен законодателем в качестве самостоятельного вида жилищного фонда; жилые помещения в домах маневренного фонда относятся к специализированному жилищному фонду (см. ст. 92 Кодекса). Поэтому помимо специальных норм Кодекса, определяющих назначение жилых помещений в домах маневренного фонда (ст. 95), к данному виду жилых помещений применяются также жилищная консультация - люберцы и общие правила, относящиеся ко всем объектам специализированного жилищного фонда (ст. 92, 99-103 Кодекса).
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-2. Статья впервые устанавливает конкретные правила проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такое общее собрание может быть как продам квартиру - электрозаводская очередным (проводится один раз в год), так и жилищная консультация - люберцы а так же внеочередным (созывается в любое время по инициативе любого из продажа жилья - владыкино и собственников жилых или жилищная консультация - люберцы и нежилых помещений многоквартирного дома). Лица, не являющиеся собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме, не вправе инициировать созыв общего собрания собственников помещений в этом доме.
Как очередное, так и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено путем:
а) совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и жилищная консультация - люберцы а так же принятия решений по вопросам, поставленным на голосование;
б) проведения заочного голосования - передачи в место или покупка квартир москва - ясенево и по адресу, которые указаны в сообщении о жилищная консультация - люберцы и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (см. ч. 1 ст. 47 Кодекса).
Независимо от оценка недвижимости - орехово и того, является собрание очередным или жилищная консультация - люберцы и внеочередным, оно обладает полномочиями, установленными в ст. 44 Кодекса (см. указанную статью и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же комментарий к ней). В то же время на рассмотрение внеочередного общего собрания вряд ли целесообразно выносить вопросы, которые принято рассматривать на ежегодном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Случаи, когда проводится внеочередное общее собрание собственников помещений, Кодекс не определяет. Следовательно, внеочередное собрание может созываться в любых случаях, если проведения такого собрания требуют общие интересы собственников помещений в многоквартирном доме, интересы группы указанных собственников или жилищная консультация - люберцы и интересы хотя бы одного такого собственника.
Следует полагать, что договор социального найма - вднх и расходы на подготовку и жилищная консультация - люберцы а так же созыв внеочередного собрания несет его инициатор. При этом Кодекс не содержит запрета на последующее возмещение инициатору внеочередного собрания указанных расходов по решению общего собрания собственников помещений из юридическая консультация спб круглосуточное и источников, определенных таким решением.
3. Правом на участие в общем собрании обладают все собственники помещений в многоквартирном доме, независимо от жилищная консультация - люберцы и размера общей площади помещений, находящихся в собственности каждого из жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и них. Поэтому на общем собрании имеют право присутствовать с правом решающего голоса и жилищная консультация - люберцы а так же участвовать в обсуждении вопросов повестки дня все собственники помещений в многоквартирном доме.
Целесообразно обратить внимание на то, что купить продать квартиру - братиславская и на общем собрании собственников помещений фактически голосуют доли в праве собственности на общее имущество, а так же жилищная консультация - люберцыа не лица, которым они принадлежат: количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в таком доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (см. ч. 3 ст. 48 Кодекса). С учетом этого обстоятельства и продам квартиру - электрозаводская а так же должно определяться наличие кворума, предусмотренного ч. 3 комментируемой статьи.
4. Часть 4 ст. 45 Кодекса фактически регулирует отношения, связанные с созывом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку жилищная консультация - люберцы и годовое общее собрание проводится не по инициативе конкретного собственника, а так же продажа жилья - владыкино а по правилам, установленным собственниками в соответствии с ч. 1 данной статьи.
В ч. 4 комментируемой статьи императивно установлена обязанность инициатора общего собрания в указанный в данной части срок персонально уведомить о жилищная консультация - люберцы и проведении собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме. Если решением общего собрания собственников помещений не будет установлен иной способ уведомления (например, передача текстового сообщения по электронной почте, факсу и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же т.п.), то оно осуществляется путем направления каждому собственнику заказного письма, содержащего информацию, указанную в ч. 5 ст. 45 Кодекса. Указанное сообщение может быть также жилищная консультация - люберцы и вручено каждому собственнику лично под расписку или покупка квартир москва - ясенево и размещено в помещении данного дома, известном и жилищная консультация - люберцы а так же доступном всем собственникам, которое должно быть определено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Часть 5 комментируемой статьи определяет содержание сообщения о оценка недвижимости - орехово и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Установленные здесь требования применяются к сообщению о жилищная консультация - люберцы и проведении как воронеж бесплатная юридическая консультация годового, так и жилищная консультация - люберцы а так же внеочередного собрания и договор социального найма - вднх а так же не могут быть изменены ни решением общего собрания собственников помещений, ни тем более инициатором внеочередного собрания.
Ответ на вопрос: Продать квартиру - Улица Старокачаловская