Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Оценка недвижимости - метро Ново-Александрово" и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же не только.выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Обменять квартиру - метро Мякино Покупка квартир москва - метро Братиславская Покупка продажа новостроек по ипотеке - Пехра Покровское Выкуп квартир - Митино Приватизация - метро Оценка недвижимости - Химки документы для оформления права на недвижимость Договор аренды недвижимости - метро Черкизовская Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Ащерино Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Бабушкинская Юридические консультации - метро Новогиреево Юридические услуги - Раздоры Консультации экспертов - метро Водный стадион Оценка кредитования - метро Горки Ленинские Коммунальная квартира - Бутовская линия срок давности на налог на имущество физического лица Юридические услуги - метро Библиотека имени Ленина Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Бутовская линия Срочный выкуп квартир - Красные ворота налоговая консультация рязань Ипотека, покупка, продажа - метро Ново-Косино Юридические консультации - метро Марьино Обмен недвижимости - Балашиха (1-9) Норма жилой площади на человека - метро Чкаловская Выкуп квартир - метро Проспект Вернадского Как приватизировать квартиру - Балашиха (1-9) Купля продажа квартир - Куркино Обменять квартиру - Перово
Часто задаваемые вопросы:
Консультации экспертов - метро Тургеневская
Обмен недвижимости - Александровский сад
Договор социального найма - метро Ново-Косино
Как приватизировать квартиру - Бутово
Юристы пдд
Приватизация - метро Дмитровская
Приватизация квартиры в ювао г. москва
Обмен квартир и комнат - метро Владыкино
Продажа коммунальных квартир - метро Ромашково
Над дачным участком проходит высоковольтная лэп можно ли его приватизировать
Документы для возврата подоходного налога 2010
Сопровождение сделки - Нагорная
Юридическая консультация партизанская
Ивантеевка справочник юридическая консультация
Продажа квартир - метро Тверская
Купля продажа квартир - Котельники
Куплю квартиру - метро Площадь революции
Грамотный адвокат по жилищным вопросам в вао
Договор социального найма - метро Воробьевы горы
Обмен недвижимости - Кунцевская
Права и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же купить продать квартиру - братиславская а также дети и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и договор социального найма - вднх а так же в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из продам квартиру - электрозаводская и пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и покупка квартир москва - ясенево а так же бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или оценка недвижимости - метро ново-александрово и осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же юридическая консультация спб круглосуточное а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и оценка недвижимости - орехово а так же других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или,жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Форма договора социального найма жилого помещения
1. Устанавливая правила о оценка недвижимости - метро ново-александрово и форме договора социального найма, Кодекс в ч. 1 комментируемой статьи воспроизводит правило ст. 674 ГК РФ о воронеж бесплатная юридическая консультация и том, что оценка недвижимости - метро ново-александрово и такой договор заключается в письменной форме. Имеется в виду простая письменная форма (см. ст. 161 ГК РФ). При этом также продажа жилья - владыкино и предусмотрено, что оценка недвижимости - метро ново-александрово и указанный договор заключается на основании решения о купить продать квартиру - братиславская и предоставлении жилого помещения социального использования (о юридическом значении такого решения см. ч. 4 ст. 57 Кодекса и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же комментарий к указанной статье). Следовательно, если договор социального найма заключен в письменной форме в отсутствие указанного решения, то требования к форме договора нельзя считать соблюденными.
Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность только договор социального найма - вднх и в случаях, прямо указанных в законе или оценка недвижимости - метро ново-александрово и соглашении сторон (см. п. 2 ст. 162 ГК РФ). Поэтому при несоблюдении письменной формы договора социального найма действуют правила п. 1 ст. 162 ГК РФ: в таком случае стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и продам квартиру - электрозаводская а так же ее условий на свидетельские показания, но оценка недвижимости - метро ново-александрово и при этом вправе приводить письменные и покупка квартир москва - ясенево а так же иные доказательства.
Необходимо обратить внимание на то, что оценка недвижимости - метро ново-александрово и в практике применения жилищного законодательства, действовавшего до введения в действие Кодекса, были широко распространены случаи несоблюдения письменной формы договора социального найма. Такой договор и юридическая консультация спб круглосуточное а так же прежде заключался на основании административного акта (ордера), причем именно этому акту наймодатели жилых помещений в государственном и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же муниципальном жилищном фонде и оценка недвижимости - орехово а так же правоприменительные органы нередко придавали значение документа, подтверждающего письменную форму соответствующего договора. Такому положению в немалой степени способствовало и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же содержавшееся в ст. 47 ЖК 1983 г. правило, согласно которому ордер на жилое помещение признавался единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Между тем договор социального найма и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же решение о оценка недвижимости - метро ново-александрово и предоставлении жилого помещения - это документы, принципиально различные по своей юридической природе. Договор регулирует гражданско-правовые отношения сторон, а так же выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а решение - это ненормативный (индивидуальный) правовой акт, принятый уполномоченным органом, влекущий обязательные последствия для указанных в нем лиц. Поэтому оформление договора социального найма в виде отдельного документа должно обязательно осуществляться на практике.
2. При выработке условий конкретных договоров социального найма жилых помещений на практике целесообразно иметь в виду Типовой договор социального найма жилого помещения, который, согласно ч. 2 комментируемой статьи, должен быть утвержден Правительством РФ. Пока это не сделано, ориентирами могут служить Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же общественного жилищного фонда в РСФСР*(76) и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же Договор социального найма жилого помещения в домах государственного и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же муниципального жилищного фонда*(77).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Почему ст. 44-48 Кодекса, посвященные органу управления многоквартирным домом, включены в гл. 6, а так же продажа жилья - владыкино а не в раздел VIII Кодекса, который называется "Управление многоквартирными домами", объяснить весьма затруднительно. Тем не менее соответствующие положения для жилищного законодательства являются принципиально новыми, в ЖК 1983 г. и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же Основах они отсутствовали.
Частью 1 ст. 44 Кодекса введено понятие "орган управления многоквартирным домом". Таким органом признано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Данное положение сформулировано в императивной норме и купить продать квартиру - братиславская а так же не предполагает исключений. Иными словами, указанный орган управления должен действовать во всех многоквартирных домах, помещения в которых находятся в государственной, муниципальной, частной собственности.
2. Установлен перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания (ч. 2 ст. 44 Кодекса). Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку оценка недвижимости - метро ново-александрово и собрание вправе решать и договор социального найма - вднх а так же иные вопросы, указанные в других статьях Кодекса. Обратим внимание на то, что оценка недвижимости - метро ново-александрово и буквальное толкование нормы, установленной в п. 5 ч. 2 комментируемой статьи, позволяет утверждать, что продам квартиру - электрозаводская и общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Кодексом к его компетенции.
Данная юридическая конструкция выглядит не вполне убедительно. Например, совершенно очевидно, что оценка недвижимости - метро ново-александрово и в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (см. ст. 164 Кодекса) общему собранию указанных собственников на практике потребуется решать многие другие вопросы, помимо прямо отнесенных Кодексом к его компетенции. С нашей точки зрения, формулировка положений п. 5 ч. 2 комментируемой статьи требует уточнения путем внесения в нее законодателем соответствующих изменений.
Страхование жилых помещений
В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или покупка квартир москва - ясенево и повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством.Предоставление служебных жилых помещений
1. Предоставление служебных жилых помещений осуществляется по правилам ст. 104 Кодекса. Как уже отмечалось, сохранено действовавшее ранее правило о оценка недвижимости - метро ново-александрово и том, что юридическая консультация спб круглосуточное и под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры. Однако, в отличие от оценка недвижимости - метро ново-александрово и прежнего законодательства, Кодекс сформулировал данное положение в императивной норме (ст. 101 ЖК 1983 г. предполагала возможность исключений из оценка недвижимости - орехово и данного правила). Служебными могут быть признаны все квартиры многоквартирного дома, что оценка недвижимости - метро ново-александрово и ограничивает возможность нахождения в одном доме (одной квартире) жилых помещений, подчиненных общему и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же специальному режимам пользования. На практике под служебное жилье выделяются свободные жилые помещения, расположенные, как оценка недвижимости - метро ново-александрово правило, на первом этаже*(96).
Основанием для предоставления лицу служебного жилого помещения и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же заключения с ним договора найма служебного жилого помещения является решение соответствующего работодателя, указанного в ст. 99 Кодекса. Для сравнения напомним, что оценка недвижимости - метро ново-александрово и ЖК 1983 г. предусматривал такое решение только воронеж бесплатная юридическая консультация и в качестве основания выдачи ордера на служебное жилое помещение, а так же оценка недвижимости - метро ново-александровоа не в качестве основания заключения договора (ст. 105, 106). Как уже отмечалось, Кодекс вообще не упоминает о продажа жилья - владыкино и таком административном акте, как оценка недвижимости - метро ново-александрово ордер на жилое помещение, и купить продать квартиру - братиславская а так же усиливает роль договоров в регулировании жилищных отношений.
Как и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же любое другое жилое помещение, предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и договор социального найма - вднх а так же отвечать установленным санитарным и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же техническим правилам и продам квартиру - электрозаводская а так же нормам, иным требованиям законодательства.
2-3. Служебные жилые помещения предоставляются не любым гражданам, состоящим в трудовых отношениях с работодателями, указанными в ст. 99 Кодекса, и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же не обеспеченным жильем в том населенном пункте, где находится их место работы. Как и покупка квартир москва - ясенево а так же прежде, право на служебное жилое помещение принадлежит только оценка недвижимости - метро ново-александрово и определенным в законодательстве категориям граждан.
Определять такие категории граждан, согласно ч. 2 ст. 104 Кодекса, управомочены органы, представляющие интересы собственников соответственно жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъекта Федерации, муниципального жилищного фонда. Например, постановлением Правительства РФ от юридическая консультация спб круглосуточное и 23.11.2001 г. N 811 был утвержден Порядок предоставления служебных жилых помещений гражданам, занятым на работах с химическим оружием*(97). Типовое положение о оценка недвижимости - метро ново-александрово и находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, таможенным органам Российской Федерации и оценка недвижимости - орехово а так же внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утверждено постановлением Правительства РФ от оценка недвижимости - метро ново-александрово и 17.12.2002 г. N 897*(98).
Договор найма служебного жилого помещения регламентирован общими и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же специальными нормами Кодекса (ст. 100-102, ч. 3 ст. 104) значительно подробнее, чем это было в ЖК 1983 г., где такому договору посвящалась только оценка недвижимости - метро ново-александрово и одна статья, имевшая в основном отсылочный характер.
Наймодателями по указанному договору могут быть только выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и государственные и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же муниципальные органы, действующие от воронеж бесплатная юридическая консультация и имени собственников жилых помещений или оценка недвижимости - метро ново-александрово и уполномоченные им лица, перечисленные в ч. 1 ст. 100 Кодекса (см. указанную статью и продажа жилья - владыкино а так же комментарий к ней).
Нанимателями по договору найма служебного жилого помещения могут быть граждане (физические лица). Необходимо обратить внимание на то, что оценка недвижимости - метро ново-александрово и в отличие от купить продать квартиру - братиславская и договора социального найма, в договоре найма служебного жилого помещения нанимателями могут быть не только оценка недвижимости - метро ново-александрово и граждане Российской Федерации, но также договор социального найма - вднх и иностранные граждане и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же лица без гражданства (см. также продам квартиру - электрозаводская и ч. 5 ст. 49 Кодекса и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же комментарий к указанной статье).
Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности (см. ч. 3 ст. 104 Кодекса).
Права и покупка квартир москва - ясенево а так же обязанности сторон договора найма служебного жилого помещения совпадают с правами и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же обязанностями наймодателя и юридическая консультация спб круглосуточное а так же нанимателя по договору социального найма, предусмотренными в ст. 65, ч. 3 и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же 4 ст. 67 Кодекса. Права, обязанности и оценка недвижимости - орехово а так же ответственность членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение, совпадают с правами и оценка недвижимости - метро ново-александрово а так же обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, указанными в ч. 2-4 ст. 31 Кодекса (см. ч. 5 ст. 100 Кодекса).
Прекращение договора найма служебного жилого помещения регулируют общие правила ст. 101, 102 и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же специальная норма ч. 3 ст. 104 Кодекса.
Общее собрание членов жилищного кооператива
1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а так же оценка недвижимости - метро ново-александровоа по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, — более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.2. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
3. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же органы контроля за его деятельностью.
4. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
Ответ на вопрос: