Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищные вопросы - метро Мякино" и жилищные вопросы - метро мякино а так же не только.жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Щитниково увеличение налога на имущество физических лиц Приватизация - Отрадное совх. Купить продать квартиру - Кожуховская Консультации экспертов - метро Арбатская Перевод в нежилой фонд - метро Кольцевая линия Продажа жилья - Чеховская Юридические консультации - Юбилейный Доля квартиры - метро Архангельское Выписка из домовой книги - метро Сокольники Юридическое сопровождение сделок - метро Белая дача приватизация квартир в общежитии Норма жилой площади на человека - Саларьево Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Волгоградский проспент Перевод в нежилой фонд - метро Видное что такое договор долевого участия Оценка недвижимости - Бутово Договор социального найма - Пражская Ипотека, покупка, продажа - метро Расторгуево Купить квартиру ипотека - Дубровка Кожуховская Договор социального найма - Водный стадион Юридические консультации - Кантемировская начисление налога на имущество срок уплаты льгота на налог на имущество Прописаться - Академическая выйти замуж за иностранца советы юриста заполнить декларацию по налогу на имущество
Часто задаваемые вопросы:
Продать долю квартиры - метро Тушинская
Юридические консультации - Первомайская
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Международная
Грамотный адвокат по жилищным вопросам в вао
Регистрация в квартире - метро Кольцевая линия
Как приватизировать квартиру - Бутово
Юридическая консультация - метро Ленинский проспект
Расселение коммунальных квартир - Менделеевская
Документы для возмещения ндфл при покупке квартиры
Ипотечный брокер - Преображенская площадь
Документы для открытия магазина в санкт-петербурге
Оценка кредитования - метро Коньково
Договор аренды недвижимости
Сопровождение сделки - Немчиновка
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Серпуховско-Тимирязевская линия
Возможноли приобрести недвижимость в россии иностранцем
Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в ...
1. В комментируемой статье Кодекс в императивных нормах установил правила приобретения доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме для случая, когда лицо приобретает помещение в таком доме (как уже отмечалось, нельзя приобрести долю в праве собственности на общее имущество, не приобретая помещения, принадлежащего собственнику этой доли, - см. ст. 37 Кодекса и жилищные вопросы - метро мякино а так же комментарий к ней). В договоре купли-продажи, мены, дарения или договор социального найма - вднх и ином договоре, по которому переходит право собственности на жилое или жилищные вопросы - метро мякино и нежилое помещение в многоквартирном доме, необходимо предусмотреть, что покупка квартир москва - ясенево и одновременно с правом собственности на соответствующее жилое или жилищные вопросы - метро мякино и нежилое помещение к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в этом доме, а так же воронеж бесплатная юридическая консультация а также указать размер данной доли.
2. Сделка недействительна по основаниям, установленным ст. 166-179 ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от жилищные вопросы - метро мякино и такого признания (ничтожная сделка). Требование о продажа жилья - владыкино и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Целесообразно учитывать, что жилищные вопросы - метро мякино и согласно ст. 181 ГК РФ иск о выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью, и жилищные вопросы - метро мякино а так же недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из оценка недвижимости - орехово и сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а так же жилищные вопросы - метро мякиноа в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в т.ч. тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что жилищные вопросы - метро мякино и сделка была бы совершена и продам квартиру - электрозаводская а так же без включения недействительной ее части.
Создание и жилищные вопросы - метро мякино а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья
1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только купить продать квартиру - братиславская и одно товарищество собственников жилья. Решение о жилищные вопросы - метро мякино и создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от юридическая консультация спб круглосуточное и общего числа голосов собственников помещений в таком доме.2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
- нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или жилищные вопросы - метро мякино и нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и договор социального найма - вднх а так же другими элементами инфраструктуры;
- нескольких расположенных близко зданий, строений или жилищные вопросы - метро мякино и сооружений — жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или покупка квартир москва - ясенево и без них, гаражами и жилищные вопросы - метро мякино а так же другими расположенными на общем земельном участке или воронеж бесплатная юридическая консультация и нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и жилищные вопросы - метро мякино а так же другими элементами инфраструктуры.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о продажа жилья - владыкино и государственной регистрации юридических лиц.
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья
1. Для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.2. Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
- обслуживание, эксплуатация и жилищные вопросы - метро мякино а так же ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
- строительство дополнительных помещений и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же объектов общего имущества в многоквартирном доме;
- сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья доход от жилищные вопросы - метро мякино и хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или оценка недвижимости - орехово и направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества собственников жилья, предусмотренные настоящей главой и жилищные вопросы - метро мякино а так же уставом товарищества.
Основные начала жилищного законодательства
1. Статья 1 Кодекса определяет основные начала жилищного законодательства, т.е. те основополагающие принципы, из жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и которых исходит законодатель, устанавливая нормы жилищного права, а так же жилищные вопросы - метро мякиноа также цели и продам квартиру - электрозаводская а так же задачи, на достижение которых направлена реализация указанных норм. К ним относятся: необходимость обеспечения условий для реализации права на жилище, безопасность, неприкосновенность и жилищные вопросы - метро мякино а так же недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, обеспечения их судебной защиты и купить продать квартиру - братиславская а так же восстановления в случае нарушения, обеспечения сохранности жилищного фонда и жилищные вопросы - метро мякино а так же использования жилых помещений по назначению.
При этом жилищные права Кодекс определяет как юридическая консультация спб круглосуточное права, вытекающие из жилищные вопросы - метро мякино и отношений, регулируемых жилищным законодательством, а так же договор социального найма - вднх а жилищные отношения - как жилищные вопросы - метро мякино отношения (общественные отношения), регулируемые жилищным законодательством.
В качестве общего правила закреплено равенство участников жилищных отношений, связанных с владением, пользованием и покупка квартир москва - ясенево а так же распоряжением жилыми помещениями. Напомним, что жилищные вопросы - метро мякино и владение - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения из воронеж бесплатная юридическая консультация и вещи полезных свойств в процессе ее личного или жилищные вопросы - метро мякино и производительного потребления. Распоряжение - это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи*(7).
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и продажа жилья - владыкино а так же пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и жилищные вопросы - метро мякино а так же техническим правилам и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же нормам, иным требованиям законодательства (см. ст. 15 Кодекса и жилищные вопросы - метро мякино а так же комментарий к ней). Не могут быть использованы в качестве жилых помещения, не отвечающие санитарным и оценка недвижимости - орехово а так же техническим правилам и жилищные вопросы - метро мякино а так же нормам. Такие помещения могут быть признаны непригодными для проживания по основаниям и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же в порядке, установленным Правительством РФ. Напомним, что жилищные вопросы - метро мякино и Положение о продам квартиру - электрозаводская и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания было утверждено постановлением Правительства РФ от жилищные вопросы - метро мякино и 4.09.2003 г. N 552*(8). В соответствии с Вводным законом указанное Положение применяется постольку, поскольку купить продать квартиру - братиславская и оно не противоречит Кодексу.
Исключения из жилищные вопросы - метро мякино и указанного выше общего правила о юридическая консультация спб круглосуточное и равенстве участников жилищных отношений могут быть установлены только жилищные вопросы - метро мякино и федеральным законом, в т.ч. Кодексом, о договор социального найма - вднх и чем подробнее будет сказано ниже. Следовательно, подзаконным правовым актом, принятым на федеральном уровне (актом Президента РФ, Правительства РФ, ведомственным правовым актом), а так же жилищные вопросы - метро мякиноа также законом или покупка квартир москва - ясенево и иным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации или жилищные вопросы - метро мякино и правовым актом органа местного самоуправления не могут быть установлены правила, нарушающие принцип равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же распоряжению жилыми помещениями. В то же время указанный принцип может войти в противоречие с существом соответствующих жилищных отношений и жилищные вопросы - метро мякино а так же в таком случае его применение, по смыслу ч. 1 ст. 1 Кодекса, может быть ограничено.
2-3. Закреплено право граждан на свободное установление и продажа жилья - владыкино а так же реализацию их жилищных прав на основе жилищного законодательства и жилищные вопросы - метро мякино а так же (или) договора. Обратим внимание, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и права, возникающие из жилищные вопросы - метро мякино и договора, подлежат защите так же,оценка недвижимости - орехово и как и жилищные вопросы - метро мякино а так же права, возникшие из жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и закона. Под договором в данном случае следует понимать не только жилищные вопросы - метро мякино и гражданско-правовые, но и продам квартиру - электрозаводская а так же трудовые договоры (см., например, ст. 93, 104 Кодекса).
При этом осуществление жилищных прав граждан не должно нарушать права, свободы и жилищные вопросы - метро мякино а так же законные интересы других лиц. Целесообразно обратить внимание также купить продать квартиру - братиславская и на положения ст. 10 ГК РФ, которая устанавливает пределы осуществления гражданских прав. Так, не допускаются действия граждан и жилищные вопросы - метро мякино а так же юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же юридическая консультация спб круглосуточное а также злоупотребление правом в иных формах. Если несмотря на указанный запрет подобного рода действия все же совершены, то суд (общей юрисдикции, арбитражный или жилищные вопросы - метро мякино и третейский) может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Ограничение жилищных прав возможно только договор социального найма - вднх и на основе федерального закона и жилищные вопросы - метро мякино а так же только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и покупка квартир москва - ясенево а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и жилищные вопросы - метро мякино а так же безопасности государства. Данное положение основывается на п. 3 ст. 55 Конституции РФ.
На практике полезно иметь в виду, что воронеж бесплатная юридическая консультация и ограничение жилищных прав правовым актом, который не является федеральным законом (например, указом Президента РФ, постановлением Правительства РФ, актом федерального органа исполнительной власти, актом законодательства субъекта Российской Федерации или жилищные вопросы - метро мякино и актом органа местного самоуправления), может служить основанием для обращения заинтересованного лица в суд или продажа жилья - владыкино и арбитражный суд с заявлением о жилищные вопросы - метро мякино и признании такого акта недействительным (полностью или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и в части) по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством. Такие же юридические последствия возможны и жилищные вопросы - метро мякино а так же в случае, если соответствующие ограничения введены федеральным законом, однако они не соответствуют целям защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и оценка недвижимости - орехово а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и жилищные вопросы - метро мякино а так же безопасности государства.
4-5. Новый Кодекс устанавливает право граждан на свободный выбор жилого помещения для проживания в пределах Российской Федерации, которое может быть ограничено только жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и на основании самого Кодекса или жилищные вопросы - метро мякино и иного федерального закона. Данное положение конкретизирует конституционную норму, согласно которой каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и продам квартиру - электрозаводская а так же жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ).
Выселение бывшего члена жилищного кооператива
1-2. Если член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса, исключен из жилищные вопросы - метро мякино и кооператива, то он и купить продать квартиру - братиславская а так же члены его семьи в течение двух месяцев со дня принятия высшим органом управления кооператива решения о жилищные вопросы - метро мякино и таком исключении обязаны добровольно освободить жилое помещение. В противном случае они подлежат принудительному выселению из юридическая консультация спб круглосуточное и занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (о порядке принудительного выселения см. ч. 1 ст. 35 Кодекса и жилищные вопросы - метро мякино а так же комментарий к указанной статье).
Интересно отметить, что договор социального найма - вднх и на основании ч. 2 ст. 124 ЖК 1983 г. уставом жилищно-строительного кооператива могли быть предусмотрены случаи сохранения права пользования жилым помещением в доме кооператива за членами семьи лица, исключенного из жилищные вопросы - метро мякино и членов кооператива, при условии вступления одного из покупка квартир москва - ясенево и них в кооператив.
Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
Комментируемая статья устанавливает порядок предоставления жилого помещения в домах жилищного кооператива членам такого кооператива. До приобретения права собственности на жилое помещение, что жилищные вопросы - метро мякино и обусловлено полной выплатой паевого взноса (ч. 1 ст. 129 Кодекса), член жилищного кооператива имеет право владения, пользования и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же ограниченное право распоряжения указанным жилым помещением. Например, если такая возможность допускается уставом кооператива, член кооператива может передать свой пай (и соответственно, свои права на жилое помещение) другому члену кооператива или жилищные вопросы - метро мякино и третьему лицу.
Характеристики жилого помещения (в частности, размер общей площади, количество комнат и продажа жилья - владыкино а так же др.), предоставляемого гражданину, определяются размером внесенного паевого взноса. При этом Кодекс не раскрывает содержание понятия "паевой взнос". Представляется, что жилищные вопросы - метро мякино и для уяснения этой категории возможно обратиться к п. 4 ст. 2 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", согласно которому паевой взнос - это денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же в сроки, предусмотренные соответствующими документами кооператива. В состав паевого взноса могут включаться доходы, полученные кооперативом от жилищные вопросы - метро мякино и осуществляемой им предпринимательской деятельности и оценка недвижимости - орехово а так же распределенные между членами кооператива пропорционально их паям. Согласно ст. 24 названного Федерального закона паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение затрат на приобретение или жилищные вопросы - метро мякино и строительство кооперативом жилого помещения. Паевой взнос члена кооператива должен также жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и обеспечивать погашение связанных с приобретением или жилищные вопросы - метро мякино и строительством жилого помещения затрат кооператива на страхование жилого помещения; содержание, ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг (до передачи жилого помещения в пользование члену кооператива); обслуживание и продам квартиру - электрозаводская а так же погашение привлеченных кредитов и жилищные вопросы - метро мякино а так же займов на приобретение или купить продать квартиру - братиславская и строительство жилого помещения; уплату налогов, сборов и жилищные вопросы - метро мякино а так же иных обязательных платежей.
Ответ на вопрос: