Как приватизировать квартиру - метро Семеновская - бесплатные консультации юристов

Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, производится по правилам, установленным в ст. 72-74 Кодекса. Такой обмен следует отличать от как приватизировать квартиру - метро семеновская и договора мены, регулируемого ст. 567-571 гл. 31 ГК РФ. Во-первых, сторонами договора мены жилыми помещениями могут быть только выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и собственники соответствующих помещений, в то время как как приватизировать квартиру - метро семеновская в договоре об продам квартиру - электрозаводская и обмене жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в качестве сторон выступают наниматели. Во-вторых, по договору мены переходят право собственности на обмениваемые помещения и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же сопутствующие ему обязанности, а так же продажа жилья - владыкино а по договору об как приватизировать квартиру - метро семеновская и обмене - права и покупка квартир москва - ясенево а так же обязанности нанимателей по договорам социального найма.

В прежнем жилищном законодательстве обмену жилых помещений были посвящены ст. 67-74, ч. 2 ст. 98, ст. 119 ЖК 1983 г., ст. 20 Основ. Целесообразно обратить внимание на то, что как приватизировать квартиру - метро семеновская и ч. 2 ст. 20 Основ наделяла нанимателя и купить продать квартиру - братиславская а так же арендатора жилого помещения в домах государственного, муниципального и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же общественного жилищных фондов правом передачи прав и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же обязанностей по договору найма или как приватизировать квартиру - метро семеновская и аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение). ЖК 1983 г. такой вариант обмена не предусматривал, но оценка недвижимости - орехово и положения Основ обладали приоритетом по отношению к правилам ЖК 1983 г. Данную юридическую конструкцию вряд ли можно было безоговорочно рассматривать как как приватизировать квартиру - метро семеновская обмен: в этом случае стороны оформляли в установленном порядке обмен жилыми помещениями, и юридическая консультация спб круглосуточное а так же кроме того собственник должен был передать по гражданско-правовому договору (дарения, купли-продажи и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же др.) принадлежавшее ему помещение (или право на паенакопление в жилищном кооперативе) в собственность другой стороне. В результате такого обмена его участники заступали в соответствующих правоотношениях на место друг друга: прежний собственник становился нанимателем в жилищном правоотношении, а так же договор социального найма - вднх а наниматель - собственником в правоотношении собственности*(79).

Правила об как приватизировать квартиру - метро семеновская и обмене жилыми помещениями, установленные новым Кодексом, в основном базируются на соответствующих положениях ЖК 1983 г. (ст. 67-74) и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же регулируют обмен жилыми помещениями только как приватизировать квартиру - метро семеновская и между сторонами договора социального найма. Нормы, подобные предусмотренным в ч. 2 ст. 20 Основ, в Кодексе отсутствуют. Поэтому в настоящее время следует считать невозможным обмен, например, приватизированной или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и кооперативной квартиры на квартиру, предоставленную по договору социального найма.

Как и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же ранее, право нанимателя на обмен жилого помещения обусловлено наличием письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих (ср. со ст. 67 ЖК 1983 г.). В случае, если какие-либо члены семьи являются недееспособными или продам квартиру - электрозаводская и ограниченно дееспособными, необходимо получить также как приватизировать квартиру - метро семеновская и разрешение органов опеки и продажа жилья - владыкино а так же попечительства (см. п. 2 ст. 37 ГК РФ, ст. 72 Кодекса). Согласие члена семьи на обмен составляется в простой письменной форме в виде соответствующего документа. Для осуществления обмена жилыми помещениями необходимо также как приватизировать квартиру - метро семеновская и согласие всех наймодателей.

2-5. Право на обмен занимаемого жилого помещения принадлежит не только покупка квартир москва - ясенево и нанимателю, но и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же проживающим совместно с ним членам его семьи. В норме, установленной в ч. 2 комментируемой статьи, имеются в виду все граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов семьи в порядке, установленном ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и купить продать квартиру - братиславская а так же комментарий к ней).

Сохранено правило о как приватизировать квартиру - метро семеновская и том, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и если между нанимателем и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же совместно проживающими с ним членами его семьи не достигнуто согласие об оценка недвижимости - орехово и обмене, то и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же наниматель, и юридическая консультация спб круглосуточное а так же любой из как приватизировать квартиру - метро семеновская и членов семьи вправе требовать принудительного обмена занимаемого помещения в судебном порядке (ср. со ст. 68 ЖК 1983 г.).

Количество участников обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, Кодекс не ограничивает, однако все такие участники, кроме нанимателей, должны быть вселены в обмениваемые жилые помещения по правилам, установленным в ч. 1 ст. 70 Кодекса (см. указанную статью и договор социального найма - вднх а так же комментарий к ней).

Выселение граждан из как приватизировать квартиру - метро семеновская и жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

Выселение граждан, которым жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма, производится по правилам ст. 84, 85 Кодекса. Обратим внимание, что воронеж бесплатная юридическая консультация и выселение из как приватизировать квартиру - метро семеновская и указанных жилых помещений допускается только выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и в судебном порядке. Уместно напомнить, что как приватизировать квартиру - метро семеновская и ЖК 1983 г., помимо судебного, предусматривал также продам квартиру - электрозаводская и административный порядок выселения граждан, самоуправно занявших жилое помещение или как приватизировать квартиру - метро семеновская и проживающих в домах, грозящих обвалом, с санкции прокурора. В Кодекс правила об продажа жилья - владыкино и административном выселении не включены.

Выселение, по каким бы основаниям и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же в каком бы порядке оно ни проводилось, во всех случаях является принудительной мерой государственно-правового воздействия. Однако выселение далеко не всегда можно квалифицировать как покупка квартир москва - ясенево санкцию и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же тем более как купить продать квартиру - братиславская меру юридической ответственности*(82). Поэтому в зависимости от как приватизировать квартиру - метро семеновская и причины, повлекшей необходимость выселения, российское жилищное законодательство традиционно различает: а) выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (ст. 91-94 ЖК 1983 г.); б) выселение с предоставлением другого жилого помещения, которое может и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же не быть благоустроенным (ст. 95 ЖК 1983 г.); в) выселение без предоставления другого жилого помещения (ст. 98, 99 ЖК 1983 г.). Таким же образом определены виды выселения в п. 1-3 ст. 84 Кодекса.

Органы управления товарищества собственников жилья

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или как приватизировать квартиру - метро семеновская и реконструкции дома

1. При проведении капитального ремонта или оценка недвижимости - орехово и реконструкции дома, если такой ремонт или как приватизировать квартиру - метро семеновская и реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и юридическая консультация спб круглосуточное а так же членам его семьи на время проведения капитального ремонта или как приватизировать квартиру - метро семеновская и реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или договор социального найма - вднх и реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же членов его семьи от воронеж бесплатная юридическая консультация и переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же обратно осуществляется за счет наймодателя.

2. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или продам квартиру - электрозаводская и реконструкции, подлежит расторжению.

3. Если в результате проведения капитального ремонта или как приватизировать квартиру - метро семеновская и реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и продажа жилья - владыкино а так же членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или как приватизировать квартиру - метро семеновская и его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и покупка квартир москва - ясенево а так же члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или как приватизировать квартиру - метро семеновская и реконструкции.

4. После проведения капитального ремонта или купить продать квартиру - братиславская и реконструкции дома наниматель и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и реконструкции уменьшилась.

Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначены для проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же социально-бытовых услуг.

Основные правила о оценка недвижимости - орехово и социальном обслуживании населения установлены ФЗ от как приватизировать квартиру - метро семеновская и 10.12.1995 г. "Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации"*(90). Социальное обслуживание представляет собой деятельность социальных служб по социальной поддержке, оказанию социально-бытовых, социально-медицинских, психолого-педагогических, социально-правовых услуг и юридическая консультация спб круглосуточное а так же материальной помощи, проведению социальной адаптации и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же реабилитации граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации.

Статья 4 указанного Федерального закона закрепила три системы социальных служб: а) государственная система социальных служб - система, состоящая как договор социального найма - вднх из государственных предприятий и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же учреждений социального обслуживания, являющихся федеральной собственностью и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же находящихся в ведении федеральных органов государственной власти, так и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же из государственных предприятий и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же учреждений социального обслуживания, являющихся собственностью субъектов Российской Федерации и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же находящихся в ведении органов государственной власти субъектов Федерации; б) муниципальная система социальных служб - муниципальные предприятия и продам квартиру - электрозаводская а так же учреждения социального обслуживания, находящиеся в ведении органов местного самоуправления; в) частная система - предприятия и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же учреждения иных форм собственности и продажа жилья - владыкино а так же граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью по социальному обслуживанию населения без образования юридического лица.

Действуют, например, такие виды учреждений социального обслуживания, как как приватизировать квартиру - метро семеновская комплексные центры социального обслуживания населения; территориальные центры социальной помощи семье и покупка квартир москва - ясенево а так же детям; центры социального обслуживания; социальные приюты для детей и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же подростков; дома ночного пребывания; специальные дома для одиноких престарелых; стационарные учреждения социального обслуживания (дома-интернаты для престарелых и купить продать квартиру - братиславская а так же инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками) и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же иные учреждения, предоставляющие социальные услуги.

Подобного рода учреждения действуют в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же правилами, установленными главным образом в ведомственных нормативных правовых актах. Среди указанных правовых актов можно назвать, в частности, приказ Минсоцзащиты РФ от как приватизировать квартиру - метро семеновская и 11.10.1993 г. N 180 "Об организации домов-интернатов (отделений) милосердия для престарелых и оценка недвижимости - орехово а так же инвалидов"; Методические рекомендации по организации деятельности государственных и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же муниципальных учреждений социального обслуживания "Дом-интернат малой вместимости для граждан пожилого возраста и юридическая консультация спб круглосуточное а так же инвалидов", утвержденные постановлением Минтруда РФ от как приватизировать квартиру - метро семеновская и 12.05.2003 г. N 25; Методические рекомендации по организации деятельности государственного (муниципального) учреждения "Дом-интернат для умственно отсталых детей", утвержденные постановлением Минтруда РФ от договор социального найма - вднх и 8.08.2002 г. N 54; Положение о как приватизировать квартиру - метро семеновская и детском доме-интернате для детей с физическими недостатками Министерства социального обеспечения РСФСР, утвержденное приказом Минсоцобеспечения РСФСР от воронеж бесплатная юридическая консультация и 5.11.1980 г. N 122; Положение о как приватизировать квартиру - метро семеновская и психоневрологическом интернате Министерства социального обеспечения РСФСР, утвержденное приказом Минсоцобеспечения РСФСР от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и 27.12.1978 г. N 145.

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. В комментируемой статье Кодекс впервые на уровне федерального закона закрепил единый порядок перевода помещений. Такой перевод осуществляется органом местного самоуправления (об органах местного самоуправления см. комментарий к ст. 14 Кодекса).

2. Инициировать перевод жилого помещения в нежилое и продам квартиру - электрозаводская а так же нежилого помещения в жилое вправе только как приватизировать квартиру - метро семеновская и собственник помещения или продажа жилья - владыкино и уполномоченное им лицо. Для этого заявитель должен представить в орган, осуществляющий перевод помещений, документы в соответствии с перечнем, установленным в ч. 2 ст. 23 Кодекса. Обратим внимание, что как приватизировать квартиру - метро семеновская и данный перечень сформулирован как покупка квартир москва - ясенево исчерпывающий. Поэтому орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представления каких-либо дополнительных документов.

3-4. На принятие решения о как приватизировать квартиру - метро семеновская и переводе или купить продать квартиру - братиславская и об отказе в переводе помещения органу, осуществляющему такой перевод, предоставлен четко ограниченный срок - 45 дней со дня представления заявителем необходимых документов (т.е. со дня их получения соответствующим органом). Поскольку не оговорено иное, в указанный срок должны включаться календарные, а так же как приватизировать квартиру - метро семеновскаяа не рабочие дни. Данный срок установлен в императивной норме Кодекса. Следовательно, он не может быть изменен ни подзаконным правовым актом федерального уровня, ни правовым актом субъекта Российской Федерации, ни тем более органом, осуществляющим перевод помещений.

Датой получения указанным органом представленных документов, по нашему мнению, следует считать дату, указанную в расписке, выдаваемой заявителю (см. ч. 3 ст. 23 Кодекса). Такая расписка одновременно может служить доказательством того, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и все предусмотренные Кодексом документы были представлены в полном объеме.

5-9. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о как приватизировать квартиру - метро семеновская и переводе помещения орган, принявший решение, выдает (или направляет по почте) заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, утверждаемой Правительством РФ. В случае, если для использования помещения по новому назначению не требуется проведения переустройства и оценка недвижимости - орехово а так же (или) перепланировки помещения и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же (или) иных работ, данный документ является юридическим основанием для использования помещения по новому назначению.

10. Императивная норма ч. 10 комментируемой статьи предусматривает соблюдение определенных нормативных требований при использовании помещения, являвшегося объектом перевода. Имеются в виду требования, установленные федеральными законами и юридическая консультация спб круглосуточное а так же принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными правовыми актами. Речь идет, в частности, о как приватизировать квартиру - метро семеновская и предписаниях ФЗ от договор социального найма - вднх и 21.12.1994 г. "О пожарной безопасности"*(46), ФЗ от как приватизировать квартиру - метро семеновская и 30.03.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"*(47), ФЗ от воронеж бесплатная юридическая консультация и 23.11.1995 г. "Об экологической экспертизе"*(48) и как приватизировать квартиру - метро семеновская а так же др.

Ответ на вопрос: Купить продать квартиру - метро Кунцевская

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости