Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Перевод в нежилой фонд - Ясенево" и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же не только.договор социального найма - вднх и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Юридические консультации - метро Китай-город Юридические услуги - метро Баррикадная срочная консультация юриста Юридическое сопровождение сделок - Серпуховская Оценка кредитования - метро Косино (Косино старое) можно ли продать половину квартиры, собственником которой является один человек приватизация квартиры сроки г мытищи Расселение коммунальных квартир - метро Переделкино Оформить недвижимость - Сходненская Продажа квартир - метро Улица Старокачаловская Выкуп квартир - Площадь революции Договор социального найма - метро Выхино Юридическая консультация - Добрынинская консультация г. щелково скачать внутренний распорядок юриста Прописаться - Бульвар Адмирала Ушакова Юридическое сопровождение сделок - метро Аннино Норма жилой площади на человека - Филевский парк налоговая ставка налога на имущество Коммуналка - метро Красногвардейская Обмен жилья - Новогиреево Ипотечный брокер - Щукинская юридическая консультация купчино льготы по налогу на имущество физических лиц инвалид ветеран труда Оформить недвижимость - метро Серпуховская сколько стоит приватизация жилья Юридические услуги - Авиамоторная
Часто задаваемые вопросы:
Выписка из домовой книги - Измайловская
Грамотный адвокат по жилищным вопросам в вао
Договор аренды жилья - метро Оценка недвижимости - Химки
Бесплатные консультации по недвижимости - монорельса Тимирязевская
Приватизация квартир - метро Крестьянская застава
Юрист по жилищным вопросам в юао
Регистрация в квартире - Ларево (Ленингр. Ш. )
Можно ли возложить на тсж расходы по ремонту квартиры
Обмен недвижимости - Филевский парк
Приватизация жилья - Каховская линия
Юридические консультации - Мякино
Продать квартиру - метро Грибки
Выписка из домовой книги - Измайловская
Консультации экспертов - метро Котельники
Купить квартиру ипотека - метро Пионерская
Купить квартиру - метро Марьино
Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или перевод в нежилой фонд - ясенево и муниципального жилищного фонда.2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же подлежащего налогообложению.
3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или купить продать квартиру - братиславская и жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или перевод в нежилой фонд - ясенево и законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или перевод в нежилой фонд - ясенево и законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или покупка квартир москва - ясенево и законом субъекта Российской Федерации.
4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или перевод в нежилой фонд - ясенево и законом субъекта Российской Федерации.
5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. ГК РФ различает два вида общей собственности - долевую и продам квартиру - электрозаводская а так же совместную (ст. 244). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из перевод в нежилой фонд - ясенево и собственников в праве собственности (долевая собственность) или воронеж бесплатная юридическая консультация и без определения таких долей (совместная собственность).
Размер долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется в соответствии с Кодексом и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же ГК РФ. Так, Кодекс установил правило, согласно которому такая доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения (жилого или договор социального найма - вднх и нежилого) в многоквартирном доме (ч. 1 комментируемой статьи). Напомним, что перевод в нежилой фонд - ясенево и общая площадь жилого помещения состоит из продажа жилья - владыкино и суммы площадей всех частей такого помещения, включая площади мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем, за исключением балконов, лоджий, веранд и оценка недвижимости - орехово а так же террас (ст. 15 Кодекса).
Несмотря на то, что перевод в нежилой фонд - ясенево и ч. 1 ст. 37 Кодекса сформулирована в императивной норме, установленный в ней принцип определения размеров долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме следует рассматривать в качестве общего правила, из юридическая консультация спб круглосуточное и которого в соответствии со ст. 15 Вводного закона возможны исключения. Принятым до вступления в силу Вводного закона решением общего собрания собственников помещений или перевод в нежилой фонд - ясенево и иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме могли быть установлены иные правила определения размеров долей, которые обладают приоритетом по отношению к рассматриваемой норме ч. 1 ст. 37 Кодекса.
Кроме того, ГК РФ допускает, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же изменения их долей в зависимости от купить продать квартиру - братиславская и вклада каждого из перевод в нежилой фонд - ясенево и них в образование и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же приращение общего имущества (ст. 245). Однако при определении размера долей в праве долевой собственности на общее имущество участники этой собственности не вправе игнорировать императивные нормы ГК РФ, которые не могут быть изменены соглашением участников. Речь идет, в частности, о перевод в нежилой фонд - ясенево и нормах первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ, согласно которому участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Например, такое право принадлежит участнику долевой собственности, который произвел за свой счет ремонт крыши, лестничной клетки, подвала и покупка квартир москва - ясенево а так же т.п.
2-3. В ч. 2 ст. 37 Кодекса закреплено императивное правило о перевод в нежилой фонд - ясенево и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме судьбе права собственности на помещение, принадлежащее собственнику. Например, если собственник продает свою квартиру, то к покупателю (новому собственнику) переходит не только продам квартиру - электрозаводская и право собственности на эту квартиру, но и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же право собственности на принадлежавшую продавцу долю в праве общей собственности на имущество дома. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности признается равной доле прежнего собственника.
4. Доли в праве общей собственности на имущество в многоквартирном доме ни при каких обстоятельствах не могут быть: а) выделены в натуре, б) отчуждены (проданы, подарены, обменены и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же т.п.) отдельно от перевод в нежилой фонд - ясенево и отчуждения жилых или договор социального найма - вднх и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности соответствующего субъекта.
Однако участники долевой собственности имеют право распорядиться ею таким образом, чтобы использование общего имущества приносило им доход. Например, они могут в установленном порядке на основании соответствующих договоров предоставить в пользование заинтересованным лицам такие объекты общего имущества, как перевод в нежилой фонд - ясенево крыши, подвалы, технические этажи и продажа жилья - владыкино а так же т.п. Порядок распределения доходов от перевод в нежилой фонд - ясенево и использования общего имущества между сособственниками может быть установлен в соглашении между ними. Если это не сделано, то применяется общее правило, установленное в ст. 248 ГК РФ: плоды, продукция и оценка недвижимости - орехово а так же доходы от перевод в нежилой фонд - ясенево и использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и юридическая консультация спб круглосуточное а так же распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям.
Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма
1. Для случая, когда предоставляется жилое помещение по договору социального найма, заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только перевод в нежилой фонд - ясенево и с их согласия (ч. 1 ст. 58 Кодекса). По сравнению со ст. 41 ЖК 1983 г. данное положение претерпело изменения: ЖК 1983 г. вообще запрещал заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
2. Упоминавшимся выше ФЗ от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и 29.12.2004 г. "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с расширением полномочий органов государственной власти субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же субъектов Российской Федерации, а так же купить продать квартиру - братиславская а также с расширением перечня вопросов местного значения муниципальных образований" (ст. 5) в ст. 17 ФЗ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" внесены изменения, соответствующие правилам ч. 2 ст. 58 Кодекса.
4 Основ к гражданам, имеющим право на получение субсидий, относила нанимателей жилых помещений, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, собственников жилых помещений, граждан, проживающих в общежитиях, входящих в жилищный фонд независимо от жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и форм собственности.
Пользователями жилых помещений государственного и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же муниципального жилищных фондов, которые имеют право на получение субсидий, являются, в частности:
- наниматели по договорам социального найма (см. гл. 7-8 Кодекса);
- наниматели по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренным гл. 9-10 Кодекса, относящихся к государственному и покупка квартир москва - ясенево а так же муниципальному жилищным фондам.
Следует отметить, что перевод в нежилой фонд - ясенево и в Положении о продам квартиру - электрозаводская и предоставлении субсидий на оплату жилья и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от воронеж бесплатная юридическая консультация и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг"*(161), такое право на получение субсидий не предусмотрено для нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда. Согласно п. 4 данного Положения граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с собственниками жилых помещений (физическими и договор социального найма - вднх а так же юридическими лицами) частного жилищного фонда, или перевод в нежилой фонд - ясенево и договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде независимо от продажа жилья - владыкино и формы собственности, не имеют права на получение субсидий (аналогичное ограничение содержалось и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же в ст. 15.4 Основ).
Представляется, что оценка недвижимости - орехово и данное несоответствие подзаконного правового акта Кодексу должно быть устранено путем внесения соответствующих изменений в указанное Положение или перевод в нежилой фонд - ясенево и принятия нового положения о юридическая консультация спб круглосуточное и предоставлении субсидий на оплату жилых помещений и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг.
3. Часть 3 комментируемой статьи определяет органы и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же учреждения, в компетенцию которых входит предоставление субсидий гражданам, и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же основание для предоставления таких субсидий. Аналогичная по содержанию норма содержалась и купить продать квартиру - братиславская а так же в ст. 15.4 Основ.
Субсидии предоставляются перечисленным в ч. 2 комментируемой статьи гражданам и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же проживающим совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей.
Для получения субсидий указанные граждане или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту жительства следующие документы:
- заявление о перевод в нежилой фонд - ясенево и предоставлении субсидии;
- документы о покупка квартир москва - ясенево и составе семьи заявителя;
- копии документов, подтверждающих правовые основания владения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же пользования жилым помещением;
- документы, подтверждающие доходы заявителя и продам квартиру - электрозаводская а так же всех членов семьи, которые учитываются при решении вопроса о перевод в нежилой фонд - ясенево и предоставлении субсидии;
- документы, содержащие сведения о воронеж бесплатная юридическая консультация и суммах платежей за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и договор социального найма - вднх а так же о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по оплате жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг;
- копии документов, подтверждающих право на льготы или продажа жилья - владыкино и компенсации по оплате жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг заявителя и оценка недвижимости - орехово а так же членов семьи, проживающих совместно с ним по месту постоянного жительства;
- копии документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации заявителя и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же членов его семьи.
Названные документы могут направляться в уполномоченные органы по почте. При этом днем обращения за субсидией считается дата их получения уполномоченным органом. Обязанность подтверждения факта отправки указанных документов лежит на заявителе. В связи с этим целесообразно отправлять соответствующие документы заказным (ценным) письмом с описью вложения и юридическая консультация спб круглосуточное а так же уведомлением о перевод в нежилой фонд - ясенево и вручении. Это при необходимости позволит документально подтвердить и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же дату отправления, и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же дату вручения уполномоченному органу, и купить продать квартиру - братиславская а так же перечень направленных по почте документов.
Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений, а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа также документов, в которых они содержатся. Представление заявителем неполных и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в предоставлении субсидии.
В заявлении о перевод в нежилой фонд - ясенево и предоставлении субсидии должно быть изложено согласие заявителя и покупка квартир москва - ясенево а так же членов его семьи на проверку уполномоченным органом в налоговых и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же таможенных органах представленных сведений о продам квартиру - электрозаводская и доходах.
Уполномоченные органы вправе проверять предоставленные заявителем сведения путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же ее субъектов, государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же таможенные органы, органы и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же учреждения федеральной государственной службы занятости населения, другие органы и договор социального найма - вднх а так же организации.
Уполномоченные органы и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же их должностные лица несут ответственность за распространение и продажа жилья - владыкино а так же незаконное использование конфиденциальной информации, ставшей известной им в связи с решением вопроса о перевод в нежилой фонд - ясенево и предоставлении субсидий.
Органы местного самоуправления должны обеспечивать достаточное финансирование административных потребностей служб жилищных субсидий с тем, чтобы реально обеспечить всем нуждающимся возможность оформления субсидии, а так же оценка недвижимости - орехово а также контроль за предоставлением жилищных субсидий всем гражданам, имеющим на то право.
Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же органам местного самоуправления принимать меры для обеспечения на базе современных информационных технологий взаимодействия субъектов, участвующих в процессе предоставления субсидий на оплату жилых помещений и юридическая консультация спб круглосуточное а так же коммунальных услуг, в целях уменьшения количества документов, предоставляемых гражданами, и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же контроля правомерности предоставления субсидий.
4. Поскольку в отличие от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и компенсаций субсидии представляют собой предварительное предоставление средств, предназначенных для непосредственной оплаты жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг, в ч. 4 ст. 159 Кодекса определен срок перечисления гражданам субсидий. Названные средства должны поступать к плательщикам до начала периода такой оплаты. В ЖК 1983 г. и купить продать квартиру - братиславская а так же Основах подобные правила отсутствовали.
Порядок внесения платы за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальные услуги может определяться в соответствии с общим правилом ч. 1 ст. 155 Кодекса: предусмотрена ежемесячная оплата до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договором управления многоквартирным домом могут быть определены иные сроки, и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же тогда внесение платы осуществляется в соответствии с условиями договора. При этом в любом случае плата за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальные услуги должна быть внесена до истечения срока, установленного Кодексом или покупка квартир москва - ясенево и договором управления.
В комментируемой части не предусмотрены способы перечисления субсидий гражданам. Механизм предоставления субсидий в настоящее время регулируется Положением о перевод в нежилой фонд - ясенево и предоставлении субсидий на оплату жилья и продам квартиру - электрозаводская а так же коммунальных услуг. Однако следует напомнить, что перевод в нежилой фонд - ясенево и в данном Положении имеются нормы, противоречащие Кодексу. В связи с этим оно подлежит применению только воронеж бесплатная юридическая консультация и в той части, которая соответствует нормам Кодекса (см. ч. 1 ст. 4 Вводного закона).
Согласно названному Положению органы, осуществляющие исполнение местного бюджета или перевод в нежилой фонд - ясенево и бюджетов городов федерального значения Москвы и договор социального найма - вднх а так же Санкт-Петербурга, либо уполномоченные органы к началу установленного периода оплаты жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг перечисляют субсидии на имеющиеся или продажа жилья - владыкино и открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или перевод в нежилой фонд - ясенево и вклады до востребования (далее - персонифицированные социальные счета). Получателям субсидий, которые по состоянию здоровья, в силу возраста, пешей или оценка недвижимости - орехово и транспортной недоступности не имеют возможности открывать персонифицированные социальные счета и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же пользоваться ими, выплата (доставка) субсидий может осуществляться по решению уполномоченного органа через организации связи либо иным способом.
Получатели субсидий вправе за счет субсидий производить оплату жилого помещения и юридическая консультация спб круглосуточное а так же любых видов предоставляемых им коммунальных услуг. При этом указанная оплата производится в полном объеме (без уменьшения на сумму субсидий).
В случаях, когда субсидии перечисляются на персонифицированные социальные счета, уменьшение размера субсидий из-за снижения расходов, связанных с уменьшением платежей при нарушении потребительских свойств, объемов или перевод в нежилой фонд - ясенево и режима предоставления жилищных и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же коммунальных услуг, не производится.
До перехода к перечислению субсидий на персонифицированные социальные счета размер начисленных платежей за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же (или) коммунальные услуги, подлежащие оплате получателями субсидий, уменьшается на размер предоставленных субсидий. Субсидия, причитающаяся получателю субсидии, распределяется уполномоченным органом по видам платежей за жилое помещение и купить продать квартиру - братиславская а так же коммунальные услуги пропорционально начисленным платежам и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же отражается в соответствующих платежных документах и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же в персональном деле. При снижении размера начисленных платежей из-за нарушения потребительских свойств, объемов или перевод в нежилой фонд - ясенево и режима предоставления жилищных и покупка квартир москва - ясенево а так же коммунальных услуг часть субсидии, приходящаяся на оплату соответствующей некачественной услуги, подлежит уменьшению уполномоченным органом пропорционально снижению начисленного за такую услугу платежа.
Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления суммы субсидий на счета организаций, оказывающих услуги (за исключением субсидий, которые в соответствии с заключенными договорами перечисляются гражданам на персонифицированные социальные счета). Жилищные и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же ресурсоснабжающие организации, получающие компенсации за жилищные субсидии, назначенные конкретным гражданам, ведут по ним обособленный учет и продам квартиру - электрозаводская а так же распределяют по целевому назначению получателям субсидий путем присоединения к платежу за соответствующий месяц.
Переход к перечислению субсидий на оплату жилых помещений и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг на персонифицированные социальные счета граждан в полном объеме планируется осуществить до 31.12.2005 г. В связи с этим заслуживает внимания московский опыт. Распоряжением Правительства Москвы от воронеж бесплатная юридическая консультация и 25.08.2004 г. N 1692-РП предусмотрена выдача социальных карт для граждан, имеющих право на получение субсидий на оплату жилых помещений и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг. Социальная карта выдается гражданину, на имя которого открыт персонифицированный социальный счет. Названным распоряжением установлены правила выдачи социальных карт, актуализации данных о договор социального найма - вднх и гражданах - получателях субсидий, представления данных о перевод в нежилой фонд - ясенево и субсидиях для учета и продажа жилья - владыкино а так же др.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 1.04.2003 г. N 179*(162) для субъектов Федерации, участвующих в эксперименте с применением системы персонифицированных социальных счетов, уровень дотаций на выплату субсидий увеличивается на 7% сверх уровня, устанавливаемого для каждого субъекта Федерации Правительством РФ. Органы государственной власти субъектов Федерации предусматривают в своих бюджетах средства на развитие системы персонифицированных социальных счетов в размере не менее указанных 7%.
В постановлениях Правительства РФ органам государственной власти субъектов Федерации и оценка недвижимости - орехово а так же органам местного самоуправления рекомендовано организовать с целью создания условий для развития конкуренции и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же демонополизации управления жилищным фондом введение собственниками жилищного фонда или юридическая консультация спб круглосуточное и уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для перечисления на эти счета платежей граждан, субсидий, дотаций и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же иных средств на оплату жилья и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же коммунальных услуг*(163).
5. В ч. 5 ст. 159 Кодекса перечислены условия (дополнительно к установленным в ч. 1 комментируемой статьи), при наличии которых гражданам предоставляется право на получение субсидий на оплату жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг. Эти нормы по своему содержанию являются ограничительными, так как купить продать квартиру - братиславская граждане не могут претендовать на получение субсидий, если они имеют задолженность по оплате и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же не заключили и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же (или) не выполняют соглашения по погашению такой задолженности.
Указом Президента РФ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 28.04.1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" была определена перспективная концепция построения жилищно-коммунального хозяйства и покупка квартир москва - ясенево а так же его нормативного регламентирования. В ходе реформ предполагалось установление процедур, не допускающих отказа в выдаче субсидий на оплату жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате, при их согласии погасить эту задолженность. Эти нормы Указа на практике фактически реализованы не были (право граждан на получение субсидий по оплате жилья было регламентировано Основами, которым нормы подзаконного нормативного правового акта противоречить не могли).
Основы не устанавливали ограничения для граждан в получении субсидий в зависимости от продам квартиру - электрозаводская и наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Не были предусмотрены такие ограничения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же в действовавшем прежде Положении о воронеж бесплатная юридическая консультация и предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от договор социального найма - вднх и 2.08.1999 г. N 887*(164), определявшем принципы и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же порядок предоставления субсидий. Постановлением Правительства РФ от продажа жилья - владыкино и 30.08.2004 г. N 444 было установлено лишь отсылочное правило о перевод в нежилой фонд - ясенево и том, что оценка недвижимости - орехово и порядок и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же условия предоставления субсидий гражданам, имеющим задолженность по оплате жилого помещения и юридическая консультация спб круглосуточное а так же коммунальных услуг, регламентируются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Наиболее часто встречающаяся причина возникновения задолженности по оплате жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг - отсутствие необходимых средств в связи с невыплатой заработной платы, низким уровнем доходов граждан и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же (или) быстрым ростом размера платежей за жилое помещение и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же (или) предоставляемые коммунальные услуги. Законодатель, формулируя таким образом норму статьи, тем самым устанавливает правило, в соответствии с которым граждане, имеющие просроченную задолженность, при их согласии погасить эту задолженность в согласованные сроки, не могут быть лишены права на получение субсидии на оплату жилого помещения и купить продать квартиру - братиславская а так же коммунальных услуг. Это отвечает целям социальной справедливости, так как перевод в нежилой фонд - ясенево дает наименее обеспеченным категориям граждан возможность исключить просроченную задолженность путем ее погашения.
Задолженность по оплате жилого помещения и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же коммунальных услуг (если не заключено и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же (или) не выполняется соглашение по ее погашению) может явиться основанием как покупка квартир москва - ясенево в отказе в предоставлении субсидии, так и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же в приостановлении перечисления субсидии, а так же продам квартиру - электрозаводская а впоследствии и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же в прекращении ее предоставления.
Так, уполномоченный орган вправе приостановить перечисление субсидии в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Такое приостановление производится до выяснения причин задержки оплаты жилого помещения и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же коммунальных услуг, полного погашения текущей задолженности или перевод в нежилой фонд - ясенево и согласования сроков ее погашения, но договор социального найма - вднх и не более срока, определенного в порядке и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же условиях предоставления субсидий, установленных субъектом Российской Федерации.
Предоставление субсидии прекращается уполномоченным органом, в частности, в случае истечения срока погашения задолженности, установленного в соглашении по ее погашению, при отсутствии уважительной причины задержки оплаты жилого помещения и продажа жилья - владыкино а так же коммунальных услуг.
Решение вопроса о перевод в нежилой фонд - ясенево и погашении имеющейся у граждан задолженности находится в рамках отношений, регулируемых жилищным и оценка недвижимости - орехово а так же гражданским законодательством, и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же должно осуществляться организациями жилищно-коммунального комплекса предусмотренными законодательством методами и юридическая консультация спб круглосуточное а так же формами, не затрагивающими предоставление государственных социальных гарантий социально незащищенным малоимущим гражданам.
6. Перечисленные в ч. 6 ст. 159 региональные стандарты являются основой для расчета расходов на оплату жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг. Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и данные стандарты применяются также перевод в нежилой фонд - ясенево и при определении прав граждан на субсидии и купить продать квартиру - братиславская а так же при расчете размеров субсидий, а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа также определяет правила установления размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.
Напомним, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и прежде размер предоставляемой гражданину субсидии, согласно ст. 15.4 Основ, рассчитывался исходя из перевод в нежилой фонд - ясенево и устанавливаемых в соответствии со стандартами оплаты жилья и покупка квартир москва - ясенево а так же коммунальных услуг цен на содержание и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же ремонт жилья, наем жилого помещения в государственном или продам квартиру - электрозаводская и муниципальном жилищном фонде, предоставляемого по договорам социального найма, и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же тарифов на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от воронеж бесплатная юридическая консультация и форм собственности.
Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям (в том числе - по видам услуг) целесообразно осуществлять с минимальным учетом уровня развития соответствующей инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, ограничившись учетом объективных различий между стоимостью этих услуг в городской и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же сельской местности. В противном случае будут созданы неравные условия для муниципальных образований с различным уровнем развития инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, что договор социального найма - вднх и в итоге приведет к консервации этого неравенства.
7. В настоящее время условия и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же порядок предоставления субсидий, определение размера субсидии, порядок учета доходов и продажа жилья - владыкино а так же исчисления совокупного дохода семьи и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же одиноко проживающего гражданина, а так же оценка недвижимости - орехово а также среднедушевого дохода семьи, особенности предоставления субсидий некоторым категориям граждан, механизм предоставления субсидий, финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, приостановление перечисления субсидий и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же прекращение предоставления субсидий регулируются постановлением Правительства РФ от юридическая консультация спб круглосуточное и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг"*(165). Данным постановлением утверждено Положение о выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и предоставлении субсидий на оплату жилья и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг. Однако поскольку купить продать квартиру - братиславская и некоторые положения названного постановления вступили в противоречие с Кодексом, представляется, что перевод в нежилой фонд - ясенево и Правительством РФ будут внесены изменения в данный нормативный правовой акт или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и будет принято новое соответствующее Кодексу постановление.
8. Данная норма определяет источники финансирования расходов на предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг.
До введения Кодекса в действие порядок финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, регулировался в порядке, установленном ст. 15.4 Основ и покупка квартир москва - ясенево а так же разделом VII Положения о перевод в нежилой фонд - ясенево и предоставлении субсидий на оплату жилья и продам квартиру - электрозаводская а так же коммунальных услуг*(166).
С 1.01.2005 г. вступил в силу Федеральный закон N 122-ФЗ, посвященный разграничению полномочий между федеральными органами государственной власти и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в соответствии с которым субсидии предоставляются регионами, передающими эти полномочия муниципальным образованиям*(167).
В соответствии с названным ФЗ от воронеж бесплатная юридическая консультация и 22.08.2004 г. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных законодательством для отдельных категорий граждан. Средства на реализацию передаваемых полномочий предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованном в федеральном бюджете, в виде субвенций.
Объем средств, предусмотренный в Фонде бюджетам субъектов Федерации, определяется исходя из:перевод в нежилой фонд - ясенево и
количества лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки;
утвержденных Правительством РФ федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, федерального стандарта социальной нормы площади жилья, применяемых для расчета межбюджетных трансфертов.
Субвенции зачисляются в установленном для исполнения федерального бюджета порядке на счета бюджетов субъектов Российской Федерации.
Порядок расходования и договор социального найма - вднх а так же учета средств на предоставление субвенций устанавливается Правительством РФ. Например, постановлением Правительства РФ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 19.11.2004 г. N 652 утверждены Правила расходования и продажа жилья - владыкино а так же учета средств на предоставление субвенций из перевод в нежилой фонд - ясенево и федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк" и оценка недвижимости - орехово а так же ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа также отдельным категориям граждан из юридическая консультация спб круглосуточное и числа ветеранов и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же инвалидов*(168).
С целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилого помещения и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же коммунальных услуг Правительством РФ утверждаются методики распределения субвенций из перевод в нежилой фонд - ясенево и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на текущий год. Так, постановлением Правительства РФ от купить продать квартиру - братиславская и 1.12.2004 г. N 705 утверждена Методика распределения субвенций из перевод в нежилой фонд - ясенево и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на 2005 год*(169), предусматривающая распределение субвенций с целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, предусмотренных Законом РФ от жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и 15.05.1991 г. в редакции Закона РФ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 18.06.1992 г. N 3061-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", ФЗ от покупка квартир москва - ясенево и 12.01.1995 г. в редакции ФЗ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 2.01.2000 г. "О ветеранах" (ст. 14-16, 18, 21, 23.2), ФЗ от продам квартиру - электрозаводская и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (ст. 17, 28.2), ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", ФЗ от воронеж бесплатная юридическая консультация и 10.01.2002 г. "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" (п. 17 ст. 2)*(170).
Форма предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Органы государственной власти субъектов Федерации ежеквартально представляют в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной финансовой, кредитной, денежной политики, отчет о перевод в нежилой фонд - ясенево и расходовании предоставленных субвенций с указанием численности лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, категорий их получателей, а так же договор социального найма - вднх а в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной политики в сфере здравоохранения, социального развития, труда и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же защиты прав потребителей, - список лиц, которым предоставлены меры социальной поддержки, с указанием категорий получателей, основания получения мер социальной поддержки, размера занимаемой площади и продажа жилья - владыкино а так же т.д. При необходимости дополнительные отчетные данные представляются в порядке, определяемом Правительством РФ.
Средства на реализацию указанных полномочий носят целевой характер и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же не могут быть использованы на другие цели. В случае использования средств не по целевому назначению федеральный орган исполнительной власти вправе осуществить взыскание указанных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Контроль за правильностью использования субъектами Российской Федерации субвенций возлагается на Федеральную службу финансово-бюджетного надзора и оценка недвижимости - орехово а так же Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же социального развития в соответствии с установленными полномочиями.
Объем финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, устанавливается законами о юридическая консультация спб круглосуточное и бюджетах соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации на очередной финансовый год. Органы государственной власти субъектов Федерации устанавливают порядок и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же сроки направления муниципальным образованиям средств бюджетов субъектов Федерации для частичного возмещения расходов, связанных с предоставлением субсидий.
Определение необходимого объема финансирования производится исходя из выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и расчетов по федеральным стандартам, устанавливаемым для конкретного региона на соответствующий год.
Федеральные стандарты были введены в соответствии с Концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 28.04.1997 г. N 425*(171). Соблюдение данных стандартов субъектами Российской Федерации используется, например, в качестве одного из купить продать квартиру - братиславская и критериев и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же условий распределения средств федерального бюджета, направляемых на модернизацию и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же развитие жилищно-коммунального комплекса, а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа также в качестве одного из покупка квартир москва - ясенево и оснований для расчета потребностей субъектов Федерации в средствах, предназначенных для предоставления субсидий гражданам на оплату жилых помещений и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг.
Введение, периодичность принятия, перспективы изменений или продам квартиру - электрозаводская и неизменности федеральных стандартов были отражены в Подпрограмме "Реформирование и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденной постановлением Правительства РФ от воронеж бесплатная юридическая консультация и 17.11.2001 г. N 797*(172).
9. В ч. 9 ст. 159 Кодекса сделан акцент на специальном регулировании Правительством РФ порядка финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и договор социального найма - вднх а так же проживающим в закрытых военных городках.
Основы не содержали специальной нормы, регулирующей данные отношения. Тем не менее в Положении о перевод в нежилой фонд - ясенево и предоставлении субсидий на оплату жилья и продажа жилья - владыкино а так же коммунальных услуг, утвержденном во исполнение ст. 15.4 Основ, было предусмотрено, что перевод в нежилой фонд - ясенево и гражданам, проживающим в закрытых военных городках, субсидии предоставляются уполномоченными органами в порядке и оценка недвижимости - орехово а так же на условиях, установленных нормами Положения. Расходы на предоставление субсидий таким гражданам, согласно Положению, финансируются за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели воинским частям и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же организациям соответствующих федеральных органов исполнительной власти.
10. В ч. 10 комментируемой статьи Кодекс установил параметры, находящиеся в основе расчета размера субвенций, предоставляемых местным бюджетам из юридическая консультация спб круглосуточное и бюджетов субъектов Российской Федерации. Названные в п. 1-3 ч. 10 ст. 159 Кодекса региональные стандарты устанавливаются субъектами Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 26.3 ФЗ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 4.07.2003 г. N 95-ФЗ "О внесении изменений и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" органы государственной власти субъектов Федерации обязаны предоставлять субвенции местным бюджетам на исполнение полномочий по выплате гражданам адресных субсидий на оплату жилых помещений и купить продать квартиру - братиславская а так же коммунальных услуг в соответствии с устанавливаемыми органами государственной власти субъекта Федерации стандартами оплаты жилья и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг*(173).
Размер субвенций муниципальному образованию на предоставление жилищных субсидий населению по оплате жилья и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же коммунальных услуг определяется на основе оценки расходов населения на оплату жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг, а так же покупка квартир москва - ясенево а также распределения населения по уровню среднедушевых доходов в условиях планируемого года.
Распределение населения по уровню среднедушевых доходов определяется на основе данных Комитета по статистике субъекта Российской Федерации за последний отчетный год. В целях приведения величины доходов населения в последнем отчетном году к условиям планируемого года их размер индексируется на прогноз роста доходов населения в планируемом году по отношению к последнему отчетному году по каждой группе доходов.
Общий объем субвенций муниципальному образованию на выплату субсидий определяется суммированием выплат.
В случае отсутствия информации о перевод в нежилой фонд - ясенево и распределении населения отдельных муниципалитетов по доходным группам, а так же продам квартиру - электрозаводская а также в целях упрощения расчетов, рекомендуется также перевод в нежилой фонд - ясенево и использовать долю (численность) населения, подпадающую под критерии предоставления адресной жилищной субсидии, по муниципальным образованиям.
Субвенции могут быть использованы только воронеж бесплатная юридическая консультация и для предоставления субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Субъект Российской Федерации может предоставлять дополнительные льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг малоимущим гражданам. Для этого субъектам Федерации целесообразно устанавливать прогрессивную шкалу максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг. При этом указанная доля должна быть тем ниже, чем ниже подушевые доходы граждан, что договор социального найма - вднх и в большей степени обеспечит их социальную защищенность.
11. Частью 11 ст. 159 органам местного самоуправления предоставлены полномочия по установлению дополнительных условий предоставления субсидий в соответствующем муниципальном образовании путем отхода от перевод в нежилой фонд - ясенево и показателей региональных стандартов. Норма имеет диспозитивный характер.
Органы местного самоуправления вправе установить, например, стоимость жилищно-коммунальных услуг ниже регионального стандарта или продажа жилья - владыкино и установить максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи ниже аналогичного показателя, предусмотренного субъектом Российской Федерации. Если реальная себестоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг при этом будет выше регионального стандарта стоимости их предоставления, то объем обязательств по предоставлению субсидий превысит полученный объем субвенций, предоставленных на эти цели субъектом Федерации. В этом случае органы местного самоуправления обязаны выделить недостающие ресурсы за счет собственных средств.
Для некоторых категорий граждан право на получение субсидий необходимо сохранять вне зависимости от оценка недвижимости - орехово и уровня их доходов. На практике к числу таких граждан местные органы самоуправления относят, как перевод в нежилой фонд - ясенево правило, Героев Российской Федерации, Героев Советского Союза, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов и юридическая консультация спб круглосуточное а так же участников Великой Отечественной войны, одиноких неработающих пенсионеров, семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалидов по общим заболеваниям, многодетные семьи и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же др. Финансирование расходов в случаях освобождения решениями органов местного самоуправления таких категорий граждан от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме предусматривается при уточнении местного бюджета на очередной финансовый год.
12. Часть 10 ст. 159 Кодекса исходит из перевод в нежилой фонд - ясенево и приоритета международных договоров по отношению к законодательству Российской Федерации (см. ФЗ от купить продать квартиру - братиславская и 15.07.1995 г. "О международных договорах Российской Федерации"*(174) и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же конкретизирует норму ст. 9 Кодекса (см. комментарий к названной статье). Если в соответствии с международным договором Российской Федерации иностранным гражданам должны предоставляться субсидии на оплату жилого помещения и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же коммунальных услуг, то общее правило, установленное в комментируемой норме, не применяется.
Ответ на вопрос: