Приватизация квартир - метро Щитниково - бесплатные консультации юристов

Создание и приватизация квартир - метро щитниково а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

2. Решение о продажа жилья - владыкино и создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса.

3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о приватизация квартир - метро щитниково и государственной регистрации юридических лиц.

Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая

1. В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что договор социального найма - вднх и этот супруг имеет право на часть пая.

2. Наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и приватизация квартир - метро щитниково а так же проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или продам квартиру - электрозаводская и супруг отказался от приватизация квартир - метро щитниково и вступления в члены жилищного кооператива.

3. Наследник члена жилищного кооператива, не проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если граждане, указанные в частях 1 и покупка квартир москва - ясенево а так же 2 настоящей статьи, отсутствуют или приватизация квартир - метро щитниково и отказались от жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и своего преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива.

4. Член семьи, проживавший совместно с наследодателем и приватизация квартир - метро щитниково а так же не являющийся его наследником, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива при условии внесения им паевого взноса, отсутствия граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, а так же оценка недвижимости - орехово а также в случае, если супруг или приватизация квартир - метро щитниково и проживавшие совместно с наследодателем другие наследники члена жилищного кооператива не имеют преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива либо откажутся от купить продать квартиру - братиславская и вступления в члены жилищного кооператива.

Создание и приватизация квартир - метро щитниково а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и одно товарищество собственников жилья. Решение о приватизация квартир - метро щитниково и создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от воронеж бесплатная юридическая консультация и общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:

нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или приватизация квартир - метро щитниково и нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и юридическая консультация спб круглосуточное а так же другими элементами инфраструктуры;
нескольких расположенных близко зданий, строений или приватизация квартир - метро щитниково и сооружений — жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или продажа жилья - владыкино и без них, гаражами и приватизация квартир - метро щитниково а так же другими расположенными на общем земельном участке или договор социального найма - вднх и нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и приватизация квартир - метро щитниково а так же другими элементами инфраструктуры.

3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о продам квартиру - электрозаводская и государственной регистрации юридических лиц.

Права и приватизация квартир - метро щитниково а так же обязанности собственника жилого помещения

1. В ЖК 1983 г. отсутствовала специальная глава, регулирующая правоотношения в сфере права собственности и покупка квартир москва - ясенево а так же иных вещных прав на жилые помещения. Отдельные положения о приватизация квартир - метро щитниково и приобретении гражданами жилых помещений в собственность и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же о порядке пользования жилыми помещениями в домах индивидуального жилищного фонда (который включал жилые дома и приватизация квартир - метро щитниково а так же квартиры, находящиеся в личной собственности граждан) содержались соответственно в гл. 1.1 и оценка недвижимости - орехово а так же 6 ЖК 1983 г. При этом согласно ст. 49.2 ЖК 1983 г. владение, пользование и приватизация квартир - метро щитниково а так же распоряжение приобретенной квартирой в домах государственного и купить продать квартиру - братиславская а так же муниципального жилищного фонда собственники осуществляли по своему усмотрению. Пользоваться жилым помещением такие граждане могли для личного проживания, проживания членов своих семей, они могли также приватизация квартир - метро щитниково и вселить в жилое помещение других граждан и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же сдавать его внаем (ч. 1 ст. 127 ЖК 1983 г.).

В ч. 1 комментируемой статьи воспроизведена традиционная триада правомочий собственника в отношении принадлежащего ему имущества, а так же приватизация квартир - метро щитниковоа именно жилого помещения. Под владением понимается фактическое обладание имуществом, под пользованием - возможность извлекать полезные свойства вещи, получать пользу от воронеж бесплатная юридическая консультация и нее (гражданин - собственник жилого помещения может использовать его как приватизация квартир - метро щитниково для личного проживания и юридическая консультация спб круглосуточное а так же проживания членов своей семьи, так и приватизация квартир - метро щитниково а так же передавать жилое помещение другим лицам во владение и продажа жилья - владыкино а так же пользование по договору). Под распоряжением понимают возможность определения юридической судьбы вещи (отчуждение по договорам купли-продажи, мены, дарения; передача по наследству и приватизация квартир - метро щитниково а так же т.д.).

Жилые помещения являются особым объектом гражданских и договор социального найма - вднх а так же жилищных прав. С одной стороны, ст. 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище, что приватизация квартир - метро щитниково и подчеркивает особую социальную значимость жилья. С другой стороны, поскольку продам квартиру - электрозаводская и количество жилых помещений недостаточно для удовлетворения имеющейся в них потребности, ощущается нехватка жилья, постольку использование жилых помещений носит целевой характер. По этой причине ч. 1 комментируемой статьи, устанавливая особый режим использования жилого помещения, ограничивает собственника во владении, пользовании и приватизация квартир - метро щитниково а так же распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением прежде всего назначением жилого помещения.

Назначение жилого помещения раскрывается в ч. 1 ст. 17 Кодекса, согласно которой жилое помещение предназначено для проживания граждан. Необходимость использования жилых помещений по назначению названа в числе основных начал жилищного законодательства (см. ч. 1 ст. 1 Кодекса). Что касается пределов использования жилого помещения, то помимо собственного проживания и покупка квартир москва - ясенево а так же проживания членов своей семьи собственник вправе использовать жилое помещение для осуществления профессиональной деятельности или приватизация квартир - метро щитниково и индивидуальной предпринимательской деятельности, но жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и не может размещать в нем промышленные производства (ч. 2 и приватизация квартир - метро щитниково а так же 3 ст. 17 Кодекса). Например, адвокат вправе разместить в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении адвокатский кабинет, индивидуальный предприниматель - свой офис. Такое использование осуществляется без перевода жилого помещения в нежилое. При этом как оценка недвижимости - орехово при использовании жилого помещения непосредственно для проживания, так и приватизация квартир - метро щитниково а так же для осуществления профессиональной деятельности или купить продать квартиру - братиславская и индивидуальной предпринимательской деятельности собственник должен осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и приватизация квартир - метро щитниково а так же законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же иных требований законодательства (ч. 4 ст. 17 Кодекса).

Помимо этого собственник вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение по договору найма (ч. 2 настоящей статьи), продать или приватизация квартир - метро щитниково и подарить жилое помещение. С учетом требований гл. 3 и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же 4 Кодекса собственник вправе соответственно перевести жилое помещение в нежилое, осуществить переустройство или приватизация квартир - метро щитниково и перепланировку жилого помещения.

Одним из юридическая консультация спб круглосуточное и ограничений права собственника распорядиться принадлежащим ему жилым помещением является норма, содержащаяся в п. 4 ст. 292 ГК РФ: отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или приватизация квартир - метро щитниково и попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и продажа жилья - владыкино а так же попечительства), если при этом затрагиваются права или приватизация квартир - метро щитниково и охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и договор социального найма - вднх а так же попечительства.

Следует также приватизация квартир - метро щитниково и помнить, что продам квартиру - электрозаводская и на основании ст. 18 Кодекса право собственности и приватизация квартир - метро щитниково а так же иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации.

2. Часть 2 комментируемой статьи перечисляет отдельные полномочия собственника по использованию принадлежащего ему жилого помещения. Договор найма, о покупка квартир москва - ясенево и котором идет речь в комментируемой части, является договором коммерческого найма (согласно ч. 1 ст. 60 Кодекса по договору социального найма могут передаваться жилые помещения только приватизация квартир - метро щитниково и государственного или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и муниципального жилищного фонда); порядок его заключения, исполнения и приватизация квартир - метро щитниково а так же расторжения урегулирован гл. 35 ГК РФ. Субъектами такого договора являются наймодатель (собственник жилого помещения) и оценка недвижимости - орехово а так же наниматель (гражданин, собирающийся проживать в жилом помещении), объектом - жилое помещение. Жилое помещение предоставляется нанимателю возмездно во владение и приватизация квартир - метро щитниково а так же пользование с целью проживания в нем.

По договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или купить продать квартиру - братиславская и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а так же приватизация квартир - метро щитниковоа последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Порядок заключения договора безвозмездного пользования урегулирован гл. 36 ГК РФ. Отличительной чертой такого договора является отсутствие возмездного предоставления со стороны ссудополучателя за использование жилого помещения. Однако следует иметь в виду, что приватизация квартир - метро щитниково и ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же капитального ремонта, и приватизация квартир - метро щитниково а так же нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором (ст. 695 ГК РФ). На этом основании собственник жилого помещения при прекращении договора безвозмездного пользования вправе потребовать от юридическая консультация спб круглосуточное и ссудополучателя проведения ремонта как приватизация квартир - метро щитниково самого помещения, так и продажа жилья - владыкино а так же находящегося в нем имущества и приватизация квартир - метро щитниково а так же оборудования, если их состояние ухудшилось.

Согласно п. 2 ст. 671 ГК РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и договор социального найма - вднх а так же (или) пользование на основе договора аренды или приватизация квартир - метро щитниково и иного договора. При этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только продам квартиру - электрозаводская и для проживания граждан.

3. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Часть 3 комментируемой статьи является иллюстрацией такой обязанности собственника в отношении жилого помещения. Собственник должен своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и приватизация квартир - метро щитниково а так же коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Кодекса), за свой счет проводить текущий и покупка квартир москва - ясенево а так же капитальный ремонт принадлежащего ему жилого помещения и приватизация квартир - метро щитниково а так же оборудования в нем, а так же жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а также участвовать в ремонте и приватизация квартир - метро щитниково а так же содержании общего имущества многоквартирного дома (а также оценка недвижимости - орехово и общего имущества в коммунальной квартире, если он является собственником комнаты в такой квартире), уплачивать налог на недвижимое имущество и приватизация квартир - метро щитниково а так же т.д.

Примерный перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности, содержится в ч. 1 ст. 36 Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 41 Кодекса под общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире понимаются помещения в такой квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Однако представляется, что купить продать квартиру - братиславская и данное положение следует толковать расширительно, поскольку приватизация квартир - метро щитниково и бремя содержания общего имущества собственников комнат в коммунальной квартире касается не только выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и непосредственно общих помещений, но и приватизация квартир - метро щитниково а так же оборудования таких помещений (например, газовые краны, общие электрические розетки, сантехническое оборудование, входная дверь и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же двери в помещения общего пользования и приватизация квартир - метро щитниково а так же т.д.).

4. Часть 4 комментируемой статьи еще раз подчеркивает целевое назначение жилых помещений и юридическая консультация спб круглосуточное а так же вытекающие отсюда особенности их возможного использования. При этом в отличие от приватизация квартир - метро щитниково и нанимателя жилого помещения (см., например, ст. 91 Кодекса) за нарушение перечисленных в комментируемой статье обязанностей Кодекс не предусматривает возможности прекращения права собственности и продажа жилья - владыкино а так же выселения собственника из приватизация квартир - метро щитниково и принадлежащего ему жилого помещения.

Однако несоблюдение установленных Кодексом правил использования жилого помещения может служить основанием прекращения права собственности на такое помещение на основании ст. 293 ГК РФ. Согласно названной статье, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и договор социального найма - вднх а так же интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о приватизация квартир - метро щитниково и необходимости устранить нарушения, а так же продам квартиру - электрозаводская а если они влекут разрушение помещения - также приватизация квартир - метро щитниково и назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если после покупка квартир москва - ясенево и подобного предупреждения собственник продолжает нарушать права и приватизация квартир - метро щитниково а так же интересы соседей или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о приватизация квартир - метро щитниково и продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от оценка недвижимости - орехово и продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

1. Ревизионная комиссия (ревизор) как приватизация квартир - метро щитниково контрольный орган в товариществе собственников жилья формируется обязательно. Численный состав товарищества влияет и купить продать квартиру - братиславская а так же на количество членов ревизионной комиссии. Членами ревизионной комиссии, как приватизация квартир - метро щитниково следует из выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и содержания комментируемой статьи, могут быть избраны любые физические лица, кроме членов правления товарищества и приватизация квартир - метро щитниково а так же председателя правления. Значит, в правление могут входить и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же лица, не являющиеся членами товарищества собственников жилья.

2. Председатель ревизионной комиссии не имеет самостоятельной компетенции: его полномочия являются чисто организационными.

3. Задача ревизионной комиссии - оценивать эффективность и приватизация квартир - метро щитниково а так же законность деятельности органов управления. Ревизионная комиссия формируется общим собранием членов товарищества и юридическая консультация спб круглосуточное а так же подотчетна только приватизация квартир - метро щитниково и этому органу. При проведении проверок ревизионная комиссия вправе привлекать экспертов (сами члены комиссии могут и продажа жилья - владыкино а так же не обладать необходимыми знаниями).

Для привлечения экспертов и приватизация квартир - метро щитниково а так же надлежащего исполнения своих функций ревизионная комиссия нуждается в собственных средствах. Поэтому целесообразно на общем собрании утверждать смету затрат на деятельность ревизионной комиссии. Это обеспечит ей финансовую независимость от договор социального найма - вднх и исполнительных органов. Акты проверок ревизионной комиссии также приватизация квартир - метро щитниково и подлежат хранению в товариществе до тех пор, пока оно существует.

Ответ на вопрос:

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Создание и приватизация квартир - метро щитниково а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая

Создание и приватизация квартир - метро щитниково а так же государственная регистрация товарищества собственников жилья

Права и приватизация квартир - метро щитниково а так же обязанности собственника жилого помещения

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья