Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Расселение коммунальных квартир - метро Ботанический сад" и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же не только.договор социального найма - вднх и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Продам квартиру - метро Щитниково Коммуналка - Рижская Продажа коммунальных квартир - метро монорельса Тимирязевская налог при продаже квартиры, приобретенной по договору долевого участия Продажа жилья - Куркино исчисление ставки налога на имущество физических лиц в собственности несколько объекта недвижимости Договор аренды жилья - метро Китай-город Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Тушинская Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Кунцевская Обмен квартир и комнат - монорельса Выставочный центр Узаконивание перепланировок - Коломенская адвокатские конторы санкт-петербурга Покупка квартиры - Бибирево как выписать человека из приватизированной квартиры Купить квартиру - Мамонтовская ст. акт приема-передачи форма продажа (приватизация) земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости документы необходимые для открытия фирмы такси Консультации экспертов - Калининская линия Срочный выкуп квартир - метро Улица 1905 года Юридическая консультация - метро Зеленоград консультация юриста по страховым делам цены спб Выписка из домовой книги - метро Каховская линия Покупка продажа новостроек по ипотеке - Площадь Ильича Юридическая консультация - Свиблово Оценка недвижимости - метро Цветной бульвар практика в адвокатуре бесплатный дневник платная юридическая консультация алтуфьево
Часто задаваемые вопросы:
Жилищные вопросы - метро Лобня
Выписка из домовой книги - Шоссе Энтузиастов
Ипотечный брокер - г. Москва
Договор аренды жилья - метро Кузнецкий мост
Раздел квартиры - метро Смоленская
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Новые черемушки
Расчет налога на имущество физического лица 2009 с несколькими объектами долевой собственности
Коммунальная квартира - метро Бутово
Прописаться - метро Немчиновка
Обмен жилья - Белая дача
Продам квартиру - Электрозаводская
Обмен квартир и комнат - монорельса Тимирязевская
Доля квартиры - Кузнецкий мост
Оформить недвижимость - метро Волгоградский проспект
Ипотека, покупка, продажа - метро Цветной бульвар
Жилищная консультация - монорельса Тимирязевская
Судебная практика по предварительным договорам долевого участия
Семейный юрист текстильщики
Договор социального найма - Солнцево
Сохранение договора социального найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение, права ...
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или договор социального найма - вднх и изменение условий договора социального найма жилого помещения.Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1-4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (как малоимущих, так и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же граждан иных категорий, о воронеж бесплатная юридическая консультация и которых говорилось выше) в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях социального найма осуществляет орган местного самоуправления (см. ч. 3 ст. 52 Кодекса).
Как правило, заявление о расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий подается по месту жительства гражданина. Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или покупка квартир москва - ясенево и преимущественно проживает. Постоянно или расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и продажа жилья - владыкино а так же престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же подобные им жилые помещения*(69).
Однако сам по себе факт постоянного или юридическая консультация спб круглосуточное и преимущественного проживания гражданина на законном основании в определенном месте не дает основания к определению его места жительства. В настоящее время основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина в целях принятия на учет, является формальный признак - регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и купить продать квартиру - братиславская а так же по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и 17.07.1995 г. N 713*(70). Документами, подтверждающими адрес места жительства гражданина Российской Федерации, являются документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт или продам квартиру - электрозаводская и иной документ).
В современной России имеется немало граждан, которые по разным причинам вообще не имеют определенного места жительства. Для таких людей не допускающее исключений правило о расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и принятии на жилищный учет только жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и по месту жительства фактически означало бы лишение их гарантированного Конституцией РФ права на жилище. Думается, отчасти по этой причине в Кодекс включена отсылочная норма, согласно которой в случаях и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же порядке, установленных законодательством Российской Федерации, граждане могут подать заявление о выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и принятии их на учет и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же не по месту жительства (ч. 3 ст. 52). В этой норме имеются в виду и оценка недвижимости - орехово а так же другие случаи, например, когда трудовая деятельность отдельных категорий граждан связана с постоянным передвижением.
Основанием для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, является заявление гражданина о расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и принятии его на учет. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право этого гражданина состоять на указанном учете.
5-6. Установлены императивные правила, в соответствии с которыми в течение 30 рабочих дней со дня получения документов соответствующий орган местного самоуправления обязан рассмотреть указанное заявление и договор социального найма - вднх а так же представленные вместе с ним документы и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же вынести решение о воронеж бесплатная юридическая консультация и принятии гражданина на учет или расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и об отказе в этом. В части срока, отведенного на принятие решения эти правила новыми не являются (ср. со ст. 31 ЖК 1983 г.). Факт представления указанных документов и покупка квартир москва - ясенево а так же дата их представления подтверждаются распиской, которую орган местного самоуправления обязан выдать заявителю.
Если принято положительное решение, то орган местного самоуправления обязан в течение трех рабочих дней выдать заявителю на руки либо направить ему по почте или расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и с курьером документ, подтверждающий решение о продажа жилья - владыкино и постановке гражданина на учет.
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно ст. 52 Кодекса, должен устанавливаться законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В настоящее время учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется не только расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и законами, но также юридическая консультация спб круглосуточное и подзаконными, в т.ч. ведомственными, правовыми актами. Например, Инструкция о расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников центрального аппарата Госгортехнадзора России и купить продать квартиру - братиславская а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом Федерального горного и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же промышленного надзора России (Госгортехнадзор России) от продам квартиру - электрозаводская и 24.09.2003 г. N 195*(71); Инструкция о расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников подразделений центрального аппарата и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же подразделений, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом МВД РФ от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и 18.03.2003 г. N 169*(72); Инструкция о расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников, федеральных государственных служащих и оценка недвижимости - орехово а так же работников органов по контролю за оборотом наркотических средств и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же психотропных веществ утверждена приказом Государственного комитета РФ по контролю за оборотом наркотических средств и договор социального найма - вднх а так же психотропных веществ от расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и 20.11.2003 г. N 229*(73).
Объекты жилищных прав
1-5. Жилищные права, объектами которых являются жилые помещения, возникают из воронеж бесплатная юридическая консультация и оснований, указанных в ст. 10 Кодекса (например, из расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и договоров купли-продажи, социального найма жилого помещения). Определение жилого помещения вытекает из покупка квартир москва - ясенево и п. 1 ст. 673 ГК РФ. Следует отметить, что расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и понятие "изолированное помещение" не раскрывается в ГК РФ и продажа жилья - владыкино а так же не определялось в ЖК 1983 г., а так же расселение коммунальных квартир - метро ботанический сада также Основах. По нашему мнению, на практике следует исходить из юридическая консультация спб круглосуточное и общеупотребительного значения термина "изолированный" - отдельный, обособленный*(31) (см. также расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и комментарий к ч. 2 ст. 62 Кодекса).
Жилые помещения на основании п. 1 ст. 130 ГК РФ отнесены к недвижимому имуществу. В соответствии со ст. 1 ФЗ от купить продать квартиру - братиславская и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же сделок с ним"*(32) права на недвижимое имущество, в т.ч. жилые помещения подлежат государственной регистрации.
Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, если оно отвечает требованиям жилищного законодательства, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства о продам квартиру - электрозаводская и градостроительной деятельности и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же др. Правительством РФ в соответствии с Кодексом и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же другими федеральными законами (имеются в виду действующие, а так же расселение коммунальных квартир - метро ботанический сада также те, которые могут быть приняты в дальнейшем) будут установлены порядок признания помещения жилым помещением и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же требования, которым должно отвечать жилое помещение (см. также расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и комментарий к ст. 1 Кодекса).
Основания и оценка недвижимости - орехово а так же порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяется Положение о расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденное постановлением Правительства РФ от договор социального найма - вднх и 4.09.2003 г. N 552*(33). На основании ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное Положение до приведения его в соответствие с Кодексом применяется постольку, поскольку расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и оно не противоречит Кодексу.
Нормы об воронеж бесплатная юридическая консультация и общей площади жилого помещения в ЖК 1983 г. и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же Основах не содержались. Установление данного положения на уровне закона целесообразно для единообразия определения общей площади жилого помещения. В настоящее время, например в Москве, в соответствии с распоряжением мэра Москвы от покупка квартир москва - ясенево и 9.11.1995 г. N 592-РМ "О порядке подсчета площадей жилых зданий"*(34) общая площадь квартир определяется как расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад сумма площадей их помещений, встроенных шкафов, а так же продажа жилья - владыкино а также лоджий, балконов, веранд, террас и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же холодных кладовых, подсчитываемых с соответствующими коэффициентами (ср. с ч. 5 комментируемой статьи). Представляется, что юридическая консультация спб круглосуточное и подобного рода региональные правовые акты должны быть приведены в соответствие с Кодексом.
Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива
1. Согласно ст. 15 Кодекса объектами жилищных прав являются жилые помещения, сущностным признаком которых является их изолированность. По этой причине в случае, если в результате фактического раздела жилого помещения изолированных жилых помещений - самостоятельных объектов жилищного права не возникает, то юридически такой раздел осуществлен быть не может.
Произведенный с учетом требований комментируемой статьи раздел жилого помещения в тех случаях, когда паевой взнос за жилое помещение не выплачен полностью, влечет появление нового члена жилищного кооператива и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же изменение прав и купить продать квартиру - братиславская а так же обязанностей прежнего члена кооператива (например, в части сроков и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же размера внесения оставшейся части паевого взноса и продам квартиру - электрозаводская а так же др.).
2. Часть 2 комментируемой статьи следует применять с учетом положений ч. 1 и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же 3 ст. 11 Кодекса.
Предоставление жилых помещений в общежитиях
1. Предоставление жилых помещений в общежитиях подчиняется правилам ст. 105 Кодекса. Юридическим основанием предоставления жилого помещения в общежитиях и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же заключения соответствующего договора найма является решение, указанное в ст. 99 Кодекса, принятое субъектом, за которым общежитие закреплено на соответствующем вещном праве.
Сделки от расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и имени унитарного предприятия в соответствии со ст. 21 ФЗ "О государственных и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же муниципальных унитарных предприятиях" совершает его руководитель, который является единоличным исполнительным органом такого предприятия*(99). Поэтому решение унитарного предприятия о расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и предоставлении конкретному работнику жилого помещения в общежитии оформляется приказом руководителя предприятия.
Сделки от оценка недвижимости - орехово и имени учреждения совершает его исполнительный орган, который, согласно ст. 30 ФЗ "О некоммерческих организациях" может быть коллегиальным и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и договор социального найма - вднх а так же подотчетен ее высшему органу управления*(100). Как и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же другие виды некоммерческих организаций, учреждения действуют в соответствии с ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях", другими законами, подзаконными правовыми актами и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же своими учредительными документами.
Жилые помещения в общежитиях часто предоставляются образовательными учреждениями, родовая специфика управления которыми определяется Законом РФ от расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и 10.07.1992 г. "Об образовании" в редакции ФЗ от покупка квартир москва - ясенево и 13.01.1996 г.*(101), а так же расселение коммунальных квартир - метро ботанический сада видовая - в соответствии с типовыми положениями о продажа жилья - владыкино и соответствующих видах образовательных учреждений. Так, в последние годы постановлениями Правительства РФ были утверждены типовые положения: об расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации *(102); об юридическая консультация спб круглосуточное и образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов *(103); об расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и образовательном учреждении среднего профессионального образования (среднем специальном учебном заведении) *(104); об купить продать квартиру - братиславская и общеобразовательном учреждении *(105); о расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и военном образовательном учреждении высшего профессионального образования *(106) и продам квартиру - электрозаводская а так же ряд других. Кроме того, имеется индивидуальная специфика управления конкретными образовательными учреждениями, определяемая их учредительными документами. Поэтому решение учреждения о расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и предоставлении учащемуся жилого помещения в общежитии оформляется приказом или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и другим локальным актом исполнительного органа соответствующего учреждения.
Наймодателем по договору найма жилого помещения в общежитии может быть только расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и собственник общежития, от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и имени которого выступает субъект, указанный в ч. 1 ст. 100 Кодекса.
Нанимателем по указанному договору может быть гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте, в котором он работает, проходит службу или расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и учится. Поскольку для данного случая не предусмотрены специальные нормы о оценка недвижимости - орехово и нанимателях, следует исходить из расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и общего правила Кодекса об договор социального найма - вднх и участниках жилищных отношений (ст. 4). Поэтому в рассматриваемом договоре нанимателем может быть любое физическое лицо - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства. Это отличает договор найма жилого помещения в общежитии от расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и договора социального найма, в котором нанимателем может быть только воронеж бесплатная юридическая консультация и российский гражданин (см. также расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и комментарий к ст. 49 Кодекса).
Пользование жилыми помещениями в общежитиях осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 65, ч. 3 и покупка квартир москва - ясенево а так же 4 ст. 67, ст. 69 Кодекса. Эти статьи определяют права и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же обязанности наймодателя и продажа жилья - владыкино а так же нанимателя по договору социального найма, а так же расселение коммунальных квартир - метро ботанический сада также права и юридическая консультация спб круглосуточное а так же обязанности членов семьи нанимателя (см. указанные статьи Кодекса и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же комментарии к ним).
В соответствии со ст. 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или купить продать квартиру - братиславская и муниципальным предприятиям либо государственным или расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и муниципальным учреждениям и продам квартиру - электрозаводская а так же использовавшихся в качестве общежитий, и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Кодекса о жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и договоре социального найма.
2. Срок договора найма жилого помещения в общежитии может быть установлен только расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и в отсылочном условии договора, в котором можно предусмотреть, что выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и действие договора прекращается в связи с прекращением трудовых либо служебных отношений с наймодателем или расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и обучения студента. Конкретная дата прекращения договора будет определяться моментом прекращения соответствующих отношений, служивших условием предоставления жилого помещения в общежитии.
Так, прекращение трудового договора по любому основанию, предусмотренному ТК РФ или оценка недвижимости - орехово и иными федеральными законами, происходит после расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и увольнения работника. Поскольку согласно ч. 3 ст. 77 ТК РФ днем увольнения считается последний день работы, прекращение трудового договора происходит в момент окончания последнего рабочего дня (смены) соответствующего работника. В приказе (распоряжении) о договор социального найма - вднх и прекращении действия трудового договора в качестве даты увольнения указывается последний день работы*(107). Соответствующая запись делается в трудовой книжке работника, которая наряду с приказом (распоряжением) об расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и увольнении может иметь доказательственное значение, например, в случае предъявления иска о воронеж бесплатная юридическая консультация и выселении из расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и общежития.
При заключении договоров найма жилых помещений в общежитиях на практике целесообразно руководствоваться соответствующим Типовым договором, который должен быть утвержден Правительством РФ. Определенным правовым ориентиром может служить также покупка квартир москва - ясенево и Примерное положение об расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и общежитиях, которое было утверждено постановлением Совета Министров РСФСР от продажа жилья - владыкино и 11.08.1988 г. N 328*(108) и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же применяется в редакции постановления Правительства РФ от юридическая консультация спб круглосуточное и 23.07.1993 г. N 726. Действует также расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и Типовое положение о купить продать квартиру - братиславская и студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад а так же среднего профессионального образования Российской Федерации, утвержденное постановлением Госкомвуза РФ от продам квартиру - электрозаводская и 31.05.1995 г. N 4*(109).
Муниципальные образования как расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад собственники общежитий также жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и регулируют указанные отношения. Например, Положение о расселение коммунальных квартир - метро ботанический сад и муниципальных общежитиях муниципального образования "Город Электрогорск" Московской области было утверждено решением Совета депутатов указанного муниципального образования от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и 31.10.2003 г. N 148/44.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона указанные правовые акты могут применяться в части, не противоречащей новому Кодексу.
Ответ на вопрос: Покупка квартир москва - метро Римская