Покупка квартиры - Охотный ряд - бесплатные консультации юристов

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1-4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (как малоимущих, так и покупка квартиры - охотный ряд а так же граждан иных категорий, о продажа жилья - владыкино и которых говорилось выше) в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях социального найма осуществляет орган местного самоуправления (см. ч. 3 ст. 52 Кодекса).

Как правило, заявление о покупка квартиры - охотный ряд и принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий подается по месту жительства гражданина. Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или договор социального найма - вднх и преимущественно проживает. Постоянно или покупка квартиры - охотный ряд и преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Местом жительства могут быть жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и купить продать квартиру - братиславская а так же престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и покупка квартиры - охотный ряд а так же подобные им жилые помещения*(69).

Однако сам по себе факт постоянного или жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и преимущественного проживания гражданина на законном основании в определенном месте не дает основания к определению его места жительства. В настоящее время основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина в целях принятия на учет, является формальный признак - регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и покупка квартиры - охотный ряд а так же снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и покупка квартир москва - ясенево а так же по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от покупка квартиры - охотный ряд и 17.07.1995 г. N 713*(70). Документами, подтверждающими адрес места жительства гражданина Российской Федерации, являются документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт или юридическая консультация спб круглосуточное и иной документ).

В современной России имеется немало граждан, которые по разным причинам вообще не имеют определенного места жительства. Для таких людей не допускающее исключений правило о покупка квартиры - охотный ряд и принятии на жилищный учет только воронеж бесплатная юридическая консультация и по месту жительства фактически означало бы лишение их гарантированного Конституцией РФ права на жилище. Думается, отчасти по этой причине в Кодекс включена отсылочная норма, согласно которой в случаях и покупка квартиры - охотный ряд а так же порядке, установленных законодательством Российской Федерации, граждане могут подать заявление о продам квартиру - электрозаводская и принятии их на учет и покупка квартиры - охотный ряд а так же не по месту жительства (ч. 3 ст. 52). В этой норме имеются в виду и оценка недвижимости - орехово а так же другие случаи, например, когда трудовая деятельность отдельных категорий граждан связана с постоянным передвижением.

Основанием для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, является заявление гражданина о покупка квартиры - охотный ряд и принятии его на учет. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право этого гражданина состоять на указанном учете.

5-6. Установлены императивные правила, в соответствии с которыми в течение 30 рабочих дней со дня получения документов соответствующий орган местного самоуправления обязан рассмотреть указанное заявление и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же представленные вместе с ним документы и покупка квартиры - охотный ряд а так же вынести решение о продажа жилья - владыкино и принятии гражданина на учет или покупка квартиры - охотный ряд и об отказе в этом. В части срока, отведенного на принятие решения эти правила новыми не являются (ср. со ст. 31 ЖК 1983 г.). Факт представления указанных документов и договор социального найма - вднх а так же дата их представления подтверждаются распиской, которую орган местного самоуправления обязан выдать заявителю.

Если принято положительное решение, то орган местного самоуправления обязан в течение трех рабочих дней выдать заявителю на руки либо направить ему по почте или покупка квартиры - охотный ряд и с курьером документ, подтверждающий решение о купить продать квартиру - братиславская и постановке гражданина на учет.

7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно ст. 52 Кодекса, должен устанавливаться законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В настоящее время учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, регулируется не только покупка квартиры - охотный ряд и законами, но также жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и подзаконными, в т.ч. ведомственными, правовыми актами. Например, Инструкция о покупка квартиры - охотный ряд и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников центрального аппарата Госгортехнадзора России и покупка квартир москва - ясенево а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом Федерального горного и покупка квартиры - охотный ряд а так же промышленного надзора России (Госгортехнадзор России) от юридическая консультация спб круглосуточное и 24.09.2003 г. N 195*(71); Инструкция о покупка квартиры - охотный ряд и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников подразделений центрального аппарата и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же подразделений, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации, и покупка квартиры - охотный ряд а так же предоставления им жилых помещений утверждена приказом МВД РФ от продам квартиру - электрозаводская и 18.03.2003 г. N 169*(72); Инструкция о покупка квартиры - охотный ряд и порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий сотрудников, федеральных государственных служащих и оценка недвижимости - орехово а так же работников органов по контролю за оборотом наркотических средств и покупка квартиры - охотный ряд а так же психотропных веществ утверждена приказом Государственного комитета РФ по контролю за оборотом наркотических средств и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же психотропных веществ от покупка квартиры - охотный ряд и 20.11.2003 г. N 229*(73).

Выселение граждан из продажа жилья - владыкино и жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального ...

Статья 85 Кодекса устанавливает случаи, когда граждане подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения (о понятии "благоустроенное жилое помещение" см. ст. 89 Кодекса и покупка квартиры - охотный ряд а так же комментарий к ней). Указанные случаи исчерпывающим образом определены в п. 1-4 комментируемой статьи.

Для сравнения напомним, что договор социального найма - вднх и ЖК 1983 г. предусматривал выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения в случаях, когда: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; дом (жилое помещение) грозит обвалом; дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой (ст. 91). Таким образом, Кодекс воспринял все прежние основания выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и покупка квартиры - охотный ряд а так же добавил к ним новое (указанное в п. 4 комментируемой статьи).

Необходимо отметить, что и купить продать квартиру - братиславская а так же в ЖК 1983 г., и покупка квартиры - охотный ряд а так же в Кодексе указанные правила установлены в императивных нормах. Следовательно, выполнение этих правил является юридической обязанностью наймодателя. Однако практика применения прежнего жилищного законодательства свидетельствует о жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и том, что покупка квартиры - охотный ряд и надлежащее исполнение этой обязанности происходит далеко не во всех случаях, когда наниматели, казалось бы, вправе получить новое благоустроенное жилое помещение. Многие люди в России по-прежнему живут в разрушающихся домах, в которых отсутствуют минимально необходимые коммунальные удобства: Преодолеть эту ситуацию государственные и покупка квартир москва - ясенево а так же муниципальные органы пока явно не в состоянии, нередко они просто самоустраняются от покупка квартиры - охотный ряд и решения возникших проблем с традиционной ссылкой на то, что юридическая консультация спб круглосуточное и в соответствующем бюджете "нет денег". По нашему глубокому убеждению, современный законодатель совершил ошибку, не установив адекватный механизм юридической и покупка квартиры - охотный ряд а так же экономической ответственности наймодателей и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же их должностных лиц за непредоставление тем нанимателям, которые проживают в непригодных для проживания помещениях, новых благоустроенных жилых помещений. Имеющиеся меры административной ответственности для таких случаев нельзя признать достаточными.

На практике целесообразно иметь в виду, что покупка квартиры - охотный ряд и нанимателю и продам квартиру - электрозаводская а так же проживающим совместно с ним членам его семьи, которые подлежат выселению с предоставлением благоустроенного жилого помещения по правилам ст. 85-88 Кодекса, должно предоставляться благоустроенное жилое помещение и покупка квартиры - охотный ряд а так же в тех случаях, когда эти лица выселяются из оценка недвижимости - орехово и жилого помещения, не являющегося благоустроенным.

Предоставление жилых помещений в общежитиях

1. Предоставление жилых помещений в общежитиях подчиняется правилам ст. 105 Кодекса. Юридическим основанием предоставления жилого помещения в общежитиях и покупка квартиры - охотный ряд а так же заключения соответствующего договора найма является решение, указанное в ст. 99 Кодекса, принятое субъектом, за которым общежитие закреплено на соответствующем вещном праве.

Сделки от выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и имени унитарного предприятия в соответствии со ст. 21 ФЗ "О государственных и покупка квартиры - охотный ряд а так же муниципальных унитарных предприятиях" совершает его руководитель, который является единоличным исполнительным органом такого предприятия*(99). Поэтому решение унитарного предприятия о продажа жилья - владыкино и предоставлении конкретному работнику жилого помещения в общежитии оформляется приказом руководителя предприятия.

Сделки от покупка квартиры - охотный ряд и имени учреждения совершает его исполнительный орган, который, согласно ст. 30 ФЗ "О некоммерческих организациях" может быть коллегиальным и договор социального найма - вднх а так же (или) единоличным. Он осуществляет текущее руководство деятельностью некоммерческой организации и покупка квартиры - охотный ряд а так же подотчетен ее высшему органу управления*(100). Как и купить продать квартиру - братиславская а так же другие виды некоммерческих организаций, учреждения действуют в соответствии с ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях", другими законами, подзаконными правовыми актами и покупка квартиры - охотный ряд а так же своими учредительными документами.

Жилые помещения в общежитиях часто предоставляются образовательными учреждениями, родовая специфика управления которыми определяется Законом РФ от жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и 10.07.1992 г. "Об образовании" в редакции ФЗ от покупка квартиры - охотный ряд и 13.01.1996 г.*(101), а так же покупка квартир москва - ясенево а видовая - в соответствии с типовыми положениями о покупка квартиры - охотный ряд и соответствующих видах образовательных учреждений. Так, в последние годы постановлениями Правительства РФ были утверждены типовые положения: об юридическая консультация спб круглосуточное и образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации *(102); об покупка квартиры - охотный ряд и образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов *(103); об воронеж бесплатная юридическая консультация и образовательном учреждении среднего профессионального образования (среднем специальном учебном заведении) *(104); об покупка квартиры - охотный ряд и общеобразовательном учреждении *(105); о продам квартиру - электрозаводская и военном образовательном учреждении высшего профессионального образования *(106) и покупка квартиры - охотный ряд а так же ряд других. Кроме того, имеется индивидуальная специфика управления конкретными образовательными учреждениями, определяемая их учредительными документами. Поэтому решение учреждения о оценка недвижимости - орехово и предоставлении учащемуся жилого помещения в общежитии оформляется приказом или покупка квартиры - охотный ряд и другим локальным актом исполнительного органа соответствующего учреждения.

Наймодателем по договору найма жилого помещения в общежитии может быть только выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и собственник общежития, от покупка квартиры - охотный ряд и имени которого выступает субъект, указанный в ч. 1 ст. 100 Кодекса.

Нанимателем по указанному договору может быть гражданин, не обеспеченный жильем в населенном пункте, в котором он работает, проходит службу или продажа жилья - владыкино и учится. Поскольку для данного случая не предусмотрены специальные нормы о покупка квартиры - охотный ряд и нанимателях, следует исходить из договор социального найма - вднх и общего правила Кодекса об покупка квартиры - охотный ряд и участниках жилищных отношений (ст. 4). Поэтому в рассматриваемом договоре нанимателем может быть любое физическое лицо - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства. Это отличает договор найма жилого помещения в общежитии от купить продать квартиру - братиславская и договора социального найма, в котором нанимателем может быть только покупка квартиры - охотный ряд и российский гражданин (см. также жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и комментарий к ст. 49 Кодекса).

Пользование жилыми помещениями в общежитиях осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 65, ч. 3 и покупка квартиры - охотный ряд а так же 4 ст. 67, ст. 69 Кодекса. Эти статьи определяют права и покупка квартир москва - ясенево а так же обязанности наймодателя и покупка квартиры - охотный ряд а так же нанимателя по договору социального найма, а так же юридическая консультация спб круглосуточное а также права и покупка квартиры - охотный ряд а так же обязанности членов семьи нанимателя (см. указанные статьи Кодекса и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же комментарии к ним).

В соответствии со ст. 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или покупка квартиры - охотный ряд и муниципальным предприятиям либо государственным или продам квартиру - электрозаводская и муниципальным учреждениям и покупка квартиры - охотный ряд а так же использовавшихся в качестве общежитий, и оценка недвижимости - орехово а так же переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Кодекса о покупка квартиры - охотный ряд и договоре социального найма.

2. Срок договора найма жилого помещения в общежитии может быть установлен только выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и в отсылочном условии договора, в котором можно предусмотреть, что покупка квартиры - охотный ряд и действие договора прекращается в связи с прекращением трудовых либо служебных отношений с наймодателем или продажа жилья - владыкино и обучения студента. Конкретная дата прекращения договора будет определяться моментом прекращения соответствующих отношений, служивших условием предоставления жилого помещения в общежитии.

Так, прекращение трудового договора по любому основанию, предусмотренному ТК РФ или покупка квартиры - охотный ряд и иными федеральными законами, происходит после договор социального найма - вднх и увольнения работника. Поскольку согласно ч. 3 ст. 77 ТК РФ днем увольнения считается последний день работы, прекращение трудового договора происходит в момент окончания последнего рабочего дня (смены) соответствующего работника. В приказе (распоряжении) о покупка квартиры - охотный ряд и прекращении действия трудового договора в качестве даты увольнения указывается последний день работы*(107). Соответствующая запись делается в трудовой книжке работника, которая наряду с приказом (распоряжением) об купить продать квартиру - братиславская и увольнении может иметь доказательственное значение, например, в случае предъявления иска о покупка квартиры - охотный ряд и выселении из жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и общежития.

При заключении договоров найма жилых помещений в общежитиях на практике целесообразно руководствоваться соответствующим Типовым договором, который должен быть утвержден Правительством РФ. Определенным правовым ориентиром может служить также покупка квартиры - охотный ряд и Примерное положение об покупка квартир москва - ясенево и общежитиях, которое было утверждено постановлением Совета Министров РСФСР от покупка квартиры - охотный ряд и 11.08.1988 г. N 328*(108) и юридическая консультация спб круглосуточное а так же применяется в редакции постановления Правительства РФ от покупка квартиры - охотный ряд и 23.07.1993 г. N 726. Действует также воронеж бесплатная юридическая консультация и Типовое положение о покупка квартиры - охотный ряд и студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и продам квартиру - электрозаводская а так же среднего профессионального образования Российской Федерации, утвержденное постановлением Госкомвуза РФ от покупка квартиры - охотный ряд и 31.05.1995 г. N 4*(109).

Муниципальные образования как оценка недвижимости - орехово собственники общежитий также покупка квартиры - охотный ряд и регулируют указанные отношения. Например, Положение о выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и муниципальных общежитиях муниципального образования "Город Электрогорск" Московской области было утверждено решением Совета депутатов указанного муниципального образования от покупка квартиры - охотный ряд и 31.10.2003 г. N 148/44.

В соответствии со ст. 4 Вводного закона указанные правовые акты могут применяться в части, не противоречащей новому Кодексу.

Государственный контроль за использованием и продажа жилья - владыкино а так же сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным ...

Статья является отсылочной, так как покупка квартиры - охотный ряд государственный контроль является предметом других федеральных законов и договор социального найма - вднх а так же иных нормативных правовых актов. Следует полагать, что покупка квартиры - охотный ряд и данные вопросы будут решаться Министерством регионального развития РФ и купить продать квартиру - братиславская а так же Федеральным агентством по строительству и покупка квартиры - охотный ряд а так же жилищно-коммунальному хозяйству*(39).

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

1-2. Статья 43 Кодекса воспроизводит принципиальные положения ст. 39, регулирующей содержание общего имущества в многоквартирном доме, применительно к содержанию общего имущества в коммунальной квартире. Как и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же собственники жилых и покупка квартиры - охотный ряд а так же нежилых помещений в многоквартирном доме, собственники комнат в коммунальной квартире обязаны нести расходы, связанные с содержанием их общего имущества, находящегося в долевой собственности (см. также покупка квартир москва - ясенево и ст. 39 Кодекса и покупка квартиры - охотный ряд а так же комментарий к ней).

Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и юридическая консультация спб круглосуточное а так же договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

2. При неисполнении или покупка квартиры - охотный ряд и ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же устройств, находящихся в жилом помещении и покупка квартиры - охотный ряд а так же предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и продам квартиру - электрозаводская а так же (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или покупка квартиры - охотный ряд и неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Ответ на вопрос: Юридические услуги - Нахимовский проспект

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости