Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Продажа квартир - метро Улица Скобелевская" и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же не только.покупка квартир москва - ясенево и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Юридическая консультация - Люблинская линия Продам квартиру - метро Китай-город Оценка кредитования - Медведково Оценка кредитования - метро Марьино юридическая консультация метро аэропорт оформления пенсии подозреваемому адвокатом исчисление налога на имущество физических лиц находящегося в долевой собственности сдается в аренду решение суда Покупка квартир москва - Дубровка Кожуховская Расселение коммунальных квартир - Владыкино в собственности три квартиры налог на имущество Продам квартиру - метро Кожуховская Ипотечный брокер - Барвиха документы для оформления дома в деревне Договор социального найма - Мамонтовская ст. Приватизация жилья - метро Красногвардейская Расселение коммунальных квартир - Текстильщики Прописаться - Дубровка обращение взыскания на заложенные права требования по договору долевого участия в строительстве юридическая консультация по жилищным вопросам метро сокольники Продать долю квартиры - Крылатское Норма жилой площади на человека - метро Спортивная Коммунальная квартира - метро Деловой центр федеральная адвокатская палата рф Приватизация - метро Римская Продать квартиру - Цветной бульвар как помешать разделить квартиру Приватизация жилья - метро Дубровка Кожуховская
Часто задаваемые вопросы:
Приватизация квартир - Ясенево
Сопровождение сделки - метро Севастопольская
Тесты по теме налог на имущество организации
Выписка из домовой книги - метро Бунинская Аллея
Аттестация юристов
Приватизация жилья - Преображенская площадь
Купить квартиру - метро Марьино
Расселение коммунальных квартир - метро Орехово
Приватизация жилья - метро Куркино
Перевод в нежилой фонд - Полянка
Договоры в жилищной сфере - метро Улица Горчакова
Ипотека, покупка, продажа - метро Полежаевская
Выписка из домовой книги - Пушкинская
Какие нужны документы для обмена комнат в коммунальной квартире
Оформление недвижимости - Черкизовская
Продажа квартир - Калужская
Купить квартиру - метро Марьино
Ипотечный брокер - Преображенская площадь
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Кузьминки
Сопровождение сделки - метро Павелецкая
Пользование жилым помещением по договору социального найма
1. В ст. 61 Кодекса установлены особенности пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Правила пользования жилым помещением, предоставленным по указанному договору, определяются Кодексом и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же соответствующим договором социального найма, при этом другие правовые регуляторы отношений пользования таким помещением в ч. 1 Кодекса не упоминаются. Однако целесообразно иметь в виду, что продажа жилья - владыкино и условия конкретных договоров социального найма жилых помещений на практике будут во многом определяться содержанием условий Типового договора социального найма, который подлежит утверждению Правительством РФ (см. ч. 2 ст. 63 Кодекса и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же комментарий к указанной статье).
Осуществляя правомочие пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, наниматель вправе не только выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и сам проживать в таком жилом помещении, но также продажа квартир - метро улица скобелевская и в установленном порядке вселять в помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, производить обмен жилого помещения и юридическая консультация спб круглосуточное а так же осуществлять иные права, предусмотренные ст. 67 и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же другими статьями Кодекса, а так же продам квартиру - электрозаводская а также заключенным с таким нанимателем договором социального найма.
2. В ч. 2 комментируемой статьи установлена специальная норма, адресованная нанимателям жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах. Такие наниматели вправе пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме наравне с лицами, имеющими доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
Общим имуществом в многоквартирном доме признаются помещения в таком доме, не являющиеся частями квартир и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (о примерном перечне объектов общего имущества, а так же оценка недвижимости - орехово а также о продажа квартир - метро улица скобелевская и праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме см. ст. 36 Кодекса и договор социального найма - вднх а так же комментарий к ней).
Однако целесообразно учитывать, что продажа квартир - метро улица скобелевская и наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирных домах приобретают только купить продать квартиру - братиславская и право пользования указанным выше общим имуществом, но продажа квартир - метро улица скобелевская и не другие права собственников этого имущества. Например, наниматели не вправе участвовать в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и покупка квартир москва - ясенево а так же тем более голосовать на таком собрании (см. ст. 45-48 Кодекса и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же комментарии к указанным статьям).
Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
1. До момента полной выплаты паевого взноса член жилищного кооператива не является собственником жилого помещения (ч. 1 ст. 129 Кодекса). Собственником такого помещения является жилищный кооператив, в связи с чем комментируемая статья предусматривает, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и член жилищного кооператива вправе сдать жилое помещение или продажа квартир - метро улица скобелевская и его часть внаем за плату лишь с предварительного согласия собственника такого помещения в лице правления кооператива.
2. Жилищный кооператив, являясь собственником освободившихся жилых помещений, вправе сдавать такие помещения внаем за плату в порядке, установленном уставом кооператива. При этом соответствующая плата может быть распределена между членами кооператива, использована на покрытие расходов по содержанию общего имущества кооперативного дома, обеспечение деятельности органов кооператива и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же т.д.
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же продажа квартир - метро улица скобелевскаяа также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и продажа жилья - владыкино а так же ремонт жилого помещения.2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об продажа квартир - метро улица скобелевская и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об юридическая консультация спб круглосуточное и установлении размера платы за содержание и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и продам квартиру - электрозаводская а так же Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как оценка недвижимости - орехово в ЖК 1983 г., так и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и договор социального найма - вднх а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что продажа квартир - метро улица скобелевская и ЖК 1983 г. содержал только купить продать квартиру - братиславская и самые общие правила о продажа квартир - метро улица скобелевская и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).
ГК РФ также покупка квартир москва - ясенево и упоминает только о продажа квартир - метро улица скобелевская и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.
В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же законодательства о продажа квартир - метро улица скобелевская и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и продажа жилья - владыкино а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
Законодательство о продажа квартир - метро улица скобелевская и градостроительной деятельности состоит из выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же юридическая консультация спб круглосуточное а также законов и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.
Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и продам квартиру - электрозаводская а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от продажа квартир - метро улица скобелевская и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или оценка недвижимости - орехово и частных лиц, а так же продажа квартир - метро улица скобелевскаяа также находящихся в полном хозяйственном ведении или договор социального найма - вднх и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о купить продать квартиру - братиславская и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.
Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и покупка квартир москва - ясенево а так же т.п.
В Московской области действует Закон Московской области от продажа квартир - метро улица скобелевская и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от продажа квартир - метро улица скобелевская и форм собственности с целью надлежащего использования и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же продажа квартир - метро улица скобелевскаяа также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.
В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и продажа жилья - владыкино а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о продажа квартир - метро улица скобелевская и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и юридическая консультация спб круглосуточное а так же промышленного назначения, введены правила об продажа квартир - метро улица скобелевская и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.
Так, ст. 3 Закона Московской области от продам квартиру - электрозаводская и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что оценка недвижимости - орехово и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или продажа квартир - метро улица скобелевская и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.
Правила о договор социального найма - вднх и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от продажа квартир - метро улица скобелевская и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и купить продать квартиру - братиславская а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о продажа квартир - метро улица скобелевская и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от покупка квартир москва - ясенево и формы собственности и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же ответственность за их нарушения.
В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и воронеж бесплатная юридическая консультация а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку продажа жилья - владыкино и они не противоречат Кодексу и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же Вводному закону.
2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и указанного выше общего правила о продажа квартир - метро улица скобелевская и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и юридическая консультация спб круглосуточное а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или продажа квартир - метро улица скобелевская и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или продам квартиру - электрозаводская и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).
3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и оценка недвижимости - орехово а так же техническим правилам и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же нормам и договор социального найма - вднх а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о продажа квартир - метро улица скобелевская и таких жилых помещениях, как купить продать квартиру - братиславская квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только продажа квартир - метро улица скобелевская и при условии, что покупка квартир москва - ясенево и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но продажа квартир - метро улица скобелевская и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.
Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что жилищные проблемы - метро улица подбельского- черкизовская и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же т.п. Однако необходимо помнить о воронеж бесплатная юридическая консультация и том, что продажа квартир - метро улица скобелевская и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и продажа жилья - владыкино а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.
4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только продажа квартир - метро улица скобелевская и два ограничения.
Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или выкуп квартир - ларево (ленингр. ш. ) и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же технические правила и юридическая консультация спб круглосуточное а так же нормы, о продажа квартир - метро улица скобелевская и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же продам квартиру - электрозаводская а также иные требования законодательства.
Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и продажа квартир - метро улица скобелевская а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и оценка недвижимости - орехово а так же т.п.).
Ответ на вопрос: